html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Жилье вблизи мусорных полигонов потеряло в цене // Как изменился подмосковный рынок недвижимости

Фото: Дмитрий Коротаев / Коммерсантъ

Как изменился подмосковный рынок недвижимости

Из-за мусорных полигонов жители Подмосковье массово распродают жилье. В Волоколамске квартиры подешевели на 14%, в Балашихе и Наро-Фоминске дисконт доходит до 20%. При этом в соседних — экологически чистых — городах стоимость квартир существенно выросла. Кто заработал и потерял на недвижимости вблизи свалок? Об этом — Аэлита Курмукова.

Из-за ситуации с полигоном «Ядрово» двухкомнатная квартира Надежды Суслопаровой в Волоколамске подешевела на 800 тыс. руб. При этом даже такой дисконт не вызывает ажиотажа у потенциальных покупателей: «Если мы раньше могли продать квартиру за 2,7 млн руб., то сейчас это 1,9 млн руб. Мы думали об этом, но сомневаемся, потому что цены действительно упали, и мы много потеряем. Как бы если мы здесь продаем, то уже не купим в другом месте, нужно будет брать кредит. Люди уезжают, снимают жилье, чтобы переждать все это».

Временно в основном уезжают семьи с детьми, они же подыскивают экологически чистые районы для переезда. Михаил Ветров из Балашихи пытается продать свою квартиру уже несколько месяцев: «Если свалка в южном Кучино, то мы живем в северном Кучино. Это все будет рекультивироваться еще не один год. Самое интересное, что почти не пахло до 18 марта и запахло ровно 19 марта. Я не хочу это ни с чем связывать, но запах есть, он непредсказуем. Конечно, неприятная ситуация. Это одна из причин, по которой мы бы хотели сменить место жительства. Есть люди, которые уже переехали, в том числе из-за этой ситуации. Честно сказать, мы выставили квартиру на продажу, но за 1,5 месяца не было ни одного звонка, только от агентов, которые предлагают свои услуги».

Риэлторы по большей части предпочитают недоговаривать. Так, аналитики «Инком-недвижимость» подсчитали, что за год цены на квартиры в Волоколамске упали на 14%. При этом, по словам руководителя аналитического центра

агентства Дмитрия Таганова, падение не связано с ситуацией с полигоном «Ядрово»: «Волоколамский район — очень удаленная от Москвы локация, где, в принципе, спрос никогда не был очень высоким. Рынок новостроек очень активно развивается в последние годы, и из-за этого спрос перетекает в значительной мере с рынка вторички на рынок новостроек».

При этом, если посмотреть сайты местных агентств недвижимости, — того же Волоколамска, или Сергиева Посада, — большая часть объявлений там размещена с пометкой «Срочно продам квартиру». «Серьезный торг». Причем, как выясняется, люди заранее готовятся к переезду — даже там, где пока нет свалок. Новый мусоросжигательный завод у деревни Могутово только планируют построить, а местные жители уже выставляют дома на продажу, сообщила гендиректор Наро-Фоминского агентства недвижимости Анна Могутнова: «Сама новость о свалках или какие-то пикеты негативно влияют. В Могутово, вот конкретно в этом населенном пункте и рядом с ним, собственники стали понижать цены процентов на 20, кому действительно нужно продать, избавиться от объектов. А те, которые были немотивированные собственники, они просто сняли свои объекты. За копейки они их продавать не хотят».

Понятно, что масштабной внутренней миграции в Подмосковье не будет. Хотя бы потому, что не у всех есть возможность переехать. Но она уже началась и ее не остановить. Из-за свалок и полигонов в выигрыше пока только удаленные муниципалитеты, где цены на вторичное жилье уже подскочили. В Можайске — на 6%, в Дубне — на 8%.

На закрытом мусорном полигоне «Аннино» в Рузском округе Подмосковья в понедельник произошло задымление. Как сообщили в пресс-службе администрации муниципалитета, для тушения туда отправилась машина с грунтом и строительными отходами пятого класса опасности, но активисты блокировали въезд. Прием отходов на полигон «Аннино», который функционировал с середины 70-х, закрыли еще в декабре 2016 года. Сейчас его готовят к рекультивации.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с kommersant.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • kommersantfm
          • семья
          • жилье
          • завод
          • недвижимость
          • кредиты
          • домен kommersant.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции