html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

За январь-апрель в России было выдано 138 ипотечных кредитов по льготной ставке

За январь-апрель в России было выдано 138 ипотечных кредитов по льготной ставке

По программе льготной ипотеки для семей, у которых родился второй или третий ребенок, за февраль — апрель выдано 138 кредитов. В Минфине говорят, что объемы выдачи начнут набирать обороты во втором полугодии. В целом, ипотечное кредитование в России растет бурными темпами. За первый квартал в стране выдано 300 тысяч кредитов, что на 70% больше чем в прошлом году.

По «президентской» ипотеке со льготной ставкой выдано с января по февраль этого года всего 138 кредитов на 357 млн руб., из которых две трети – это рефинансирование ранее взятых займов. Новых кредитов было взято всего 42 штуки.

Реклама

Напомним, что в конце 2017 года президент России Владимир Путин инициировал запуск новой программы льготной ипотеки. Взять кредит по сниженной ставке могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. В первом случае ставка по кредиту будет составлять 6% в течение 3 лет, во втором — 5 лет.

Закон об ипотеке с субсидированной ставкой был принят достаточно оперативно, а Минфин отобрал 46 банков для участия в программе. В январе 2018 года был выдан первый кредит.

По данным Минфина, больше всего льготных кредитов (72) за январь-апрель выдала компания «Дом.РФ», а ее дочерний банк «Русский капитал» — еще 16 штук. У Сбербанка 35 льготников. Подавляющее большинство других банков не выдали ни одного льготного кредита.

В целом в России, по данным ЦБ, с начала года по 1 апреля было выдано 300,4 тысяч ипотечных кредитов на 583,1 млрд руб., что на 70% и 80% больше чем в предыдущем году. Средневзвешенная ставка составила 9,74%.

Ранее в Минстрое России говорили о том, что за льготной ипотекой могут прийти более 600 тысяч семей. Что касается демографии, то в этом году в РФ за январь-апрель родилось, по данным Росстата, 514 тысяч детей (правда, разбивка на первые, вторые и последующие рождения, отсутствует).

Таким образом, доля льготной ипотеки пока – это исчезающе малая величина. В Минфине «Газете.Ru» пояснили, что и не рассчитывали на мощный старт.

«Изначально рост объемов субсидирования ипотечных кредитов планировался, начиная со второго полугодия текущего года. Обращаем внимание, что программа только запущена, недавно был проведен отбор банков и решены вопросы организационного характера», — заявили в пресс-службе ведомства.

Там подчеркивают, что выбор жилого помещения, заключение кредитного договора, регистрация договора участия в долевом строительстве, а также получение материнского (семейного) капитала, средства которого можно направить на первоначальный взнос при покупке квартиры, занимают обычно длительное время.

«Кроме того, в рамках программы есть возможность рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты. При этом рефинансирование сопряжено с необходимостью регистрации изменений в соответствующие документы кредитной сделки, что также занимает определенное время. Поэтому выводы о востребованности пока делать рано», — резюмируют в Минфине.

В Сбербанке от комментариев отказались. В ВТБ «Газете.Ru» сообщили, что принимают заявки и уже провели первые выдачи. «Мы отмечаем стабильный спрос на данную программу. Со временем он будет расти, т.к. все большая часть населения будет подходить под ее условия (дети должны родиться после 1 января 2018 г. и должна быть сформирована потребность в улучшении жилищных условий). Уже сейчас практически во всех регионах клиенты обратились в банк», — говорят в банке.

«Мы планируем использовать выделенный Минфином лимит в полном объеме (106,7 млрд руб.)», — добавили в ВТБ.

Застройщики к концу мая отмечают некоторое увеличение роста числа кредитов с господдержкой. «Наблюдается увеличение числа ипотечных сделок по программе семей с двумя и более детьми под 6%, а также растет спрос на партнерские программы девелоперов с банками при субсидированной ставке 6%», — рассказали в компании «Инград».

Некоторые эксперты полагают, что правила программы льготной ипотеки стоит скорректировать. «Причина простая. Постановление — очень неудачное по тексту. Коммерческие банки не хотят рисковать получением компенсации. Работают подавляюще только госбанки. Можно долго ссылаться на то, что условия не создались. Мол, дети не родились, а к покупке надо готовиться. Это сказки. Востребовано в основном рефинансирование», — поделился мнением с «Газетой.Ru» руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко.

Минфин ранее размещал на портале нормативных правовых актов проект уточнений в программу. Изменения в правила позволяют, в частности, устанавливать процентную ставку по кредиту ниже 6% годовых.

«Снижение процентной ставки для граждан ниже 6% возможно за счет ресурсов банков-партнеров. При этом субсидии банкам будут предоставляться исходя из уровня процентной ставки 6% годовых», — пояснили «Газете.Ru» в Минфине.

По мнению Гордейко, важен факт того, что кто-то из банкиров может просто заявить, что ставка будет еще ниже. При этом, у банков есть ресурсы для снижения ставок, считает он.

Впрочем, расчет на массовое участие в программе льготной ипотеки может и не оправдаться. Проблема в том, что у семей с детьми зачастую сложное материальное положение, и они просто не могут накопить на первый взнос для покупки жилья в кредит.

Глава Минтруда Максим Топилин заявил на днях, что 70% от всего количества бедных в России — это семьи с детьми.

«Из всей численности тех, кто находится ниже уровня прожиточного минимума по доходам, по нашим оценкам, почти 70% — это семьи, которые имеют детей», — сказал Топилин.

По данным Росстата, по итогам прошлого года в России численность населения с денежными доходами ниже величины прожиточного минимума составила 19,3 млн человек, в то время как годом ранее бедных насчитывалось 19,5 млн человек. Это соответственно 13,2% и 13,3% от общей численности населения.

«Это не такие существенные цифры, чтобы говорить о каком-то серьезном процессе. Скорее, прошлый год можно считать годом, когда бедность не увеличивалась, потому что в предыдущие годы люди беднели»,

— говорит Олег Иванов, руководитель Центра урегулирования социальных конфликтов.

По данным Росстата, реальные располагаемые доходы россиян непрерывно падали последние 4 года. В 2017 году доходы упали на 1,7%, даже несмотря на то, что росла зарплата (номинальная на 7,2%, реальная на 3,4%). В этом году доходы растут, но насколько прочной окажется эта тенденция пока непонятно.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с gazeta.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • www.gazeta.ru
          • сми
          • лето
          • семья
          • выборы
          • жилье
          • путин
          • законы
          • банк
          • кредиты
          • домен gazeta.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции