html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

За бесплатными парковками ушла торговля // Как бизнес реагирует на изменение городской среды в Москве

Фото: Александр Миридонов / Коммерсантъ   |  купить фото

Как бизнес реагирует на изменение городской среды в Москве

Арендаторы сбежали с московских проспектов: их испугали правила парковки, машинам просто негде встать. Это лишило бизнес клиентов. Самая тяжелая ситуация — на Кутузовском проспекте, где пустует четверть площадей, сообщает отчет компании Knight Frank. Что происходит в центре? И справляется ли бизнес с изменениями городской среды? С подробностями — Иван Корякин.

Кутузовский проспект — трасса особого назначения: члены правительства едут на дачи, миллионеры — на Рублевку. Салоны спорткаров, бутики, ювелирные магазины и дорогие рестораны… Все это в прошлом. На Кутузовском все больше пустующих витрин с баннерами «аренда», говорит директор направления «Стрит-ритейл» компании Knight Frank Виктория Камлюк.

«Мы лишились основной части покупателей потому, что это, в общем, вылетная трасса в сторону Рублевки. Соответственно, большая часть покупателей передвигалась на автомобилях. Мы прогнозировали там смену арендаторов с профилем в сторону шоу-румов, мелких магазинов, которые обслуживают какие-то инфраструктурные моменты. Но так как участок достаточно длинный, заполняемость его не такая высокая. В последний год там закрылись как крупные рестораны, так и продуктовые магазины, пересматривают концепции банковские организации», — заметила Виктория Камлюк.

Сейчас на Кутузовском почти негде парковаться. Если до реконструкции магистрали машину можно было хотя бы стихийно бросить на тротуаре, то теперь на пути автомобилистов встала выделенная полоса, а платных парковок не так много. Вот и рыбному ресторану Peshi пришлось уйти с Кутузовского, говорит его владелец Елена Шевцова: «Само место — совершенно не ресторанное. Парковка очень влияет, плюс Кутузовский часто стоит в пробках. У нас часто бывало так, что гости бронировали стол, потом смотрели на дорожную ситуацию и перезванивали, говоря, что не приедут к вам, так как время в пути займет не меньше двух часов».

Один из долгожителей Кутузовского — «Азбука вкуса» в доме №8. Напротив закрылся салон Porsche, который, казалось, был там всегда, в соседнем доме — ресторан. Но супермаркету, похоже, все нипочем. Казалось бы, логично: люди возвращаются из центра, заезжают за продуктами и направляются дальше в сторону, скажем, Рублево-Успенского шоссе. Но так ли все хорошо на самом деле? «Коммерсантъ FM» задал этот вопрос генеральному директору сети «Азбука вкуса» Владимиру Садовину.

«У нашего главного магазина не что платную, там в принципе парковку запретили. Поэтому, конечно, уровень покупок упал в магазине на 40%. А все остальные магазины работают "на ура".

Для тех зон, которые стали пешеходными, мы придумали новый формат — АВ Daily, специально ориентированный не на автомобилистов.

Поэтому мы как-то балансируем между этим», — поделился Владимир Садовин.

Проблемы не только на Кутузовском: пустуют площади на Ленинском, Комсомольском, Ленинградском и проспекте Мира. Хорошо там, где дублеры, но платные парковки все-таки выдавливают арендаторов с магистралей. Куда? Они идут в центр, по которому прошлась программа «Моя улица»: машин хоть и стало меньше, зато пешеходный траффик вырос.

В центре недавно открыл заведение основатель сети ресторанов «Мясо и Рыба» Сергей Миронов. По его словам, платные парковки там даже помогают зарабатывать: «На Мамоновском переулке прекрасная платная парковка. Она дорогая, но благодаря ей я заполняю ресторан. Это гораздо лучше, чем бесплатная стоянка, забитая машинами, которые занимают место, и гость не может припарковаться. Потому что есть большая разница между офисником, который с утра бросил машину и вечером забрал, жильцом дома, оставившим там автомобиль надолго, и гостем, который подъехал на два часа. Вот эта парковка — для последней категории москвичей. Это как раз тот целевой потребитель, на которого она и работает».

В плюсе также продуктовый ритейл, ориентированный на местных жителей. Магазины заменяют собой снесенные ларьки. А что касается вылетных магистралей, которые некогда были торговыми улицами, сейчас они — просто путь вон из Москвы.

В среднем на главных городских магистралях пустует 13,5% площадей стрит-ритейла. По сравнению с прошлым годом показатель практически не изменился.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с kommersant.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • kommersantfm
          • бизнес
          • ресторан
          • москвич
          • домен kommersant.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции