html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Власти вводят симметричную ответственность за строительство

Фото: Игорь Харсеев / Коммерсантъ

Решат ли штрафы для чиновников проблемы дольщиков

Чиновники ответят за проблемы с долевым строительством — их будут штрафовать. Закон об административной ответственности подписал президент. Исправит ли это ситуацию на рынке или приведет к росту бюрократии?

За «необоснованную выдачу» разрешения на строительство чиновнику грозит штраф от 50 до 100 тыс. рублей. В частности, в том случае, если дольщики так и не получили свою квартиру. При повторном нарушении в законе предусмотрена дисквалификация.

Поправки скорее похожи на борьбу с коррупцией, считает директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Людмила Потапова: «Выдача разрешений, согласований чиновниками должно подчиняться и быть в рамках определенных законов и подзаконных актов. Так вот, на мой взгляд, это, скорее, борьба с коррупцией.

Застройщики часто вынуждены идти по пути ускорения получения разрешений за счет каких-то отношений.

У нас бюрократия такова, что если все делать напрямую, без попыток это ускорить, то можно растянуть свои проекты на пять-десять лет. Но, во-первых, нужно доказать, что чиновник такое решение принял, нужно доказать, что это решение было необоснованным. Как это отразится на рынке? Удлинятся сроки согласования проектов».

Представители самих обманутых дольщиков считают, что новый закон не избавит от проблем на рынке. Так, по мнению москвички Лии, которая уже десять лет ожидает свою квартиру в элитном жилом комплексе Sky House, предусмотренные для чиновников штрафы слишком маленькие. А новый закон добавит скорее бумажной работы, а не реальных инструментов для решения проблемы, сказала Лия в интервью «Коммерсантъ FM»: «На мой взгляд, проблема взаимодействия с чиновниками не в выдаче этого разрешения. Проблема в том, что нет какого-то реального жесткого рычага давления на девелопера. Разрешение ничего не решает — его можно получить, но не начать строить, или можно начать строить, а потом его не дать. Вот у нас у Sky House оно есть и регулярно продлевается, однако создается только видимость стройки».

Новый закон об административной ответственности чиновников — лишь часть реформы на рынке долевого строительства. По плану к 2020 году в стране полностью перестанут строить дома с привлечением средств граждан. Вместо этого девелоперам предложат использовать банковский кредит или какую-либо форму инвестиций.

По идее региональные власти станут внимательнее следить, кого из игроков они пускают на рынок, говорит директор аналитического департамента Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов: «Эти поправки направлены на снижение рисков недобросовестной выдачи и, что важно, невыдачи заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации. Недавно ведь требования к застройщикам усилили, логично, что для симметрии нужно было наложить требования на местных регуляторов, чтобы последние не злоупотребляли новыми требованиями. Если судить из текущего опыта, то в случае проблем у застройщиков регион решает их за счет собственного бюджета.

И ответственность за допуск того или иного застройщика на местный рынок все-таки должна присутствовать.

Если говорить про федеральные власти, то здесь важно, что за счет этих поправок они достигнут полной и актуальной информации о рынке жилищного строительства, так как там есть штрафы за непредоставление информации в единую информационную систему, которая сегодня уже работает».

По расчетам девелоперов, отказ от долевой формы строительства может привести к удорожанию квадратного метра — в итоге стоимость квартир на рынке вырастет примерно на 20%.

Арина Крючкова

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с kommersant.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • kommersantfm
          • рубль
          • лето
          • митинг
          • законы
          • недвижимость
          • инвестиции
          • кредиты
          • интервью
          • домен kommersant.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции