html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

В Крыму летом начнут строительство первого индустриального парка

ФЦП "Развития Крыма и Севастополя до 2020 года" предусматривает строительство в Крыму нескольких индустриальных парков. Проект первого из них, в Феодосии, уже прошел экспертизу и выходит на этап госзакупок. Приступить к строительству Корпорация развития Крыма рассчитывает 1 июня этого года.
Проект индустриального парка под Феодосией уже прошел экспертизу. Фото: Пресс-служба минэкономразвития РК Проект индустриального парка под Феодосией уже прошел экспертизу. Фото: Пресс-служба минэкономразвития РК
Проект индустриального парка под Феодосией уже прошел экспертизу. Фото: Пресс-служба минэкономразвития РК

Кто на новенькое

Участок для индустриального парка находится недалеко от Феодосии, в районе села Насыпного, вдоль автотрассы Симферополь - Керчь, и с западной стороны граничит с территорией совхоза "Старокрымский". Парк займет 122 гектара земли, которая сейчас находится в республиканской собственности. Впоследствии участки парка будут передавать инвесторам в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа. На время проведения проектно-изыскательских работ и подготовки соответствующей документации (11 месяцев) их могут освободить от арендной платы за землю.

В парке планируют разместить девять резидентов: логистический комплекс с оптово-розничным центром, фабрику, выпускающую мороженое, заводы по переработке сельхозпродукции, производству детского питания, соков и концентратов, а также предприятие, изготавливающее картонную и деревянную тару и паллеты. Также в индустриальном парке будет производственный участок лазерной абразивной резки и промышленный 3D-принтер.

- С потенциальными резидентами подписан меморандум о создании этих предприятий, - рассказал генеральный директор АО "Корпорация развития РК" Олег Морозов. - Общая площадь - 57 гектаров. Получается, что еще до начала строительства около 67 процентов территории уже имеет резидентов. Они планируют инвестировать в свои проекты около 12 миллиардов рублей и создать 2758 рабочих мест (средняя зарплата составит 36 тысяч рублей). Кроме того, сейчас ведем переговоры с минпромторгом РК о переносе в парк несколько действующий феодосийских компаний, материально-техническая база которых находится в плачевном состоянии. Учитывая, что площадь, которую мы сможем раздать резидентам после строительства общественных зон и дорог общего пользования, составляет 88 из 122 гектаров, свободных участков остается совсем мало.

Площадку накроют сетью

Для того чтобы перейти от меморандума к подписанию договоров с инвесторами, корпорация должна подготовить площадку парка, оснастив ее необходимой инфраструктурой. Обойдется ее создание в 1,753 миллиарда рублей, в том числе 350 миллионов рублей потратят на строительство подводящих сетей газо-, водо- и электроснабжения. В парке появится новый административно-бытовой комплекс площадью 500 квадратных метров, два контрольно-пропускных пункта, два поста охраны, стоянка на 60 легковых машин и 120 большегрузных, эстакада для ремонта грузового транспорта. По территории проложат внутриплощадочные сети газо-, водоснабжения, построят насосную и очистную станции с резервуаром питьевой воды, новую электрическую подстанцию "Виноградная" мощностью 48 мегаватт и еще две распределительные. Предусмотрено ограждение территории и сеть внешнего наблюдения. Все это обойдется в 1,253 миллиарда рублей.

- Мы уже получили от ресурсоснабжающих организаций одобрение проекта, технические условия, заключили договор присоединения к сетям, - сообщил технический директор Корпорации развития РК Александр Киселев. - Сейчас компании работают над проектами строительства сетей внешнего снабжения индустриального парка "Феодосия". Наиболее продвинулись "Крымгазсети", "Вода Крыма" и "Крымэнерго".

Поставщики ресурсов синхронизировали планы прокладки подводящих сетей к индустриальному парку со своими, в частности, "Крымгазсети" параллельно хочет подключить к газу четыре населенных пункта. Водоснабжение парка организуют от нового водовода Феодосия - Судак, а электроснабжение - от подстанции "Феодосия". Мусор собираются вывозить на строящийся Тургеневский полигон в районе поселка Зуя.

- Исходя из опыта общения с инвесторами, могу сказать, что большинство из них ищет территорию с готовыми инженерными коммуникациями, - говорит Олег Морозов. - Благодаря парку мы как раз сможем устранить инженерно-техническое отставание некоторых площадок полуострова.

Достойный выбор

Пока идет стройка, Корпорация отработает механизм управления индустриальным парком. В России опыт создания таких государственных и частных объектов уже есть, так что изобретать велосипед не придется. Управлять крымским "общежитием для бизнеса" будет корпорация, которая сменит функцию технического заказчика на управляющую компанию. В отделе строительства инженерной инфраструктуры, занимающемся созданием парка, будут знать, что и как работает, что нужно делать, если оборудование выйдет из строя.

Чтобы не допустить к строительству парковой инфраструктуры недобросовестных подрядчиков, корпорация совместно с минэкономразвития РК создала антидемпинговый барьер. Первый уровень отсечения недобросовестных поставщиков - это обязательная банковская гарантия на всю сумму контракта, второй - аванс.

- Поставщики идут за сладким словом "аванс". Когда он не превышает пяти процентов от суммы контракта, им уже "невкусно", - говорит Олег Морозов. - Я надеюсь, благодаря небольшой сумме аванса и требованию предоставлять банковскую гарантию, нам удастся создать прозрачный, понятный механизм выбора подрядчика, ведь феодосийский парк очень важен для Крыма: во-первых, потому что это пилотный проект, а во-вторых, потому что его появление даст толчок развитию перерабатывающей индустрии в республике.

Правительство региона столкнулось с тем, что местные сельхозпроизводители имеют большие проблемы с хранением урожая и его переработкой. Например, в Бахчисарайском районе есть фермер, который выращивает ежевику на десяти гектарах. Он собирает 300 тонн ягод в год, а продать может только 100 тонн, потому что остальные - некондиционные ягоды. У него нет возможности переработать их или отдать кому-то на переработку. Завод, который станет перерабатывать такую продукцию в соки или концентраты, - это гарантированный рынок сбыта, а значит, стимул для предпринимателя выращивать еще больше.

- С появлением современных перерабатывающих заводов возникнет необходимость осваивать незадействованные сельхозземли. Пока этого нет, большинство сельхозпроизводителей вынуждены работать на низком маржинальном рынке, выращивая зерно, горох и нут. Эти культуры формируют высокие показатели в отрасли, но не дают новые рабочие места. Крыму же нужен высокомаржинальный рынок с высокой добавленной стоимостью, нужна другая оплата труда и, соответственно, совсем другие налоги, - добавил Морозов.

Мнение

Татьяна Малий, заместитель министра экономического развития РК:

- Это первый крупный проект, который повысит рейтинг республики. У нас должны быть индустриальные и технопарки, которые увеличат инвестиционную привлекательность Крыма. Конечно, есть определенные сложности, но они решаемы. Например, в парке планируется создать 2758 рабочих мест. Мы уже ведем переговоры с вузами Крыма о подготовке специалистов, которые смогут найти работу на новых предприятиях.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с rg.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • rg.ru
          • рубль
          • бизнес
          • выборы
          • крым
          • газ
          • завод
          • налоги
          • парк
          • домен rg.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции