html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

В Челябинске выставили на продажу земли бывшего танкового училища


В таком состоянии находятся здания бывшего танкового училищаZnak.com

 Акционерное общество «ДОМ.РФ» (в прошлом — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) выставило на продажу находящиеся в федеральной собственности четыре земельных участка, а также 18 расположенных на них нежилых объектов. Все это продается одним лотом с начальной стоимостью 168,6 млн рублей. Речь идет о территории, которая ранее принадлежала ликвидированному танковому училищу. В этой ситуации смущает только одно — часть расположенных там строений является объектами культурного наследия, и не факт, что новый собственник будет заинтересован в их сохранении. 

О проведении данного аукциона было объявлено еще в начале июня, в настоящее время идет прием заявок, который завершится 13 июля в 17 часов по московскому времени. А на 16 часов 18 июля запланировано непосредственно проведение торгов. 

Согласно документации, размещенной на сайте Дом.рф, начальная цена продажи имущества составляет 168,6 млн рубля, шаг аукциона — 2 млн рублей. В объемный лот входят 18 зданий и сооружений (мастерская, хранилище для техники, две трансформаторных подстанции, два склада, овощехранилище, две казармы, курсантская кухня-столовая, учебный корпус, аккумуляторная, склад ГСМ, контрольно-технический пункт, класс показа техники, офицерская столовая с магазином, контрольно-пропускной пункт, а также нежилое помещение, назначение которого не указано) площадью от 30,5 до 13851 квадратного метра, плюс четыре земельных участка площадью 81038 квадратных метров. Вместе с землей и зданиями продаютя наружные инженерные сети, обеспечивающие функционирование построек. Примечательно, что все 18 зданий значатся под одним адресом — Монакова, 1, без деления на литеры. Стоимость каждого из зданий оценена в 1 рубль, то есть за 18 нежилых объектов покупателю предлагается заплатить всего 18 рублей. 

Остальное, то есть 168 599 982 рубля, — стоимость земли. На участке площадью 14849 квадратных метров предлагается построить жилье. Вид разрешенного использования второго, площадью 800 «кваратов», определен «для размещения военных охотников». На третьем, площадью 35134 квадратных метров, судя по документам, предполагается разместить госпиталь, на на четвертом, занимающем 30255 «квадратов», — областной военкомат. 

Часть зданий снесли еще несколько лет назад
Часть зданий снесли еще несколько лет назад

«Даже поверхностный взгляд на документацию невольно наводит на мысль, что торги проводятся под конкретного, крупного покупателя, — прокомментировал один из участников строительного рынка на условиях анонимности. — Но тут есть несколько нюансов. Во-первых, на территории танкового училища достаточно много объектов культурного наследия. И даже если они не попали в этот большой лот, туда наверняка попала территория, являющаяся прилегающей к объектам культурного наследия. Она у них достаточно большая — 150 метров от внешних границ территории ансамбля, в которых запрещается капитальное строительство. То есть если на торгах победит кто-то „неправильный“, всегда можно будет оспорить его победу, а потом добиться разрешительной документации на уменьшение прилегающей территории, чтобы отдать „правильному“ покупателю». 

Информации о том, кто подал заявки на торги, пока нет. По неподтвержденной информации, к лоту проявляет интерес компания «НИКС». 

Отметим, что о судьбе объектов культурного наследия на территории бывшего танкового училища много писал на страничке группы «АрхиСтраж» в ЖЖ краевед Юрий Латышев. Так, в конце августа 2016 года он попытался предотвратить уничтожение одного из четырех зданий бывшего войскового остановочного пункта, построенного в 1904–1905 годах. В 1910–1913 годах эти здания использовались как казармы 196-го Инсарского пехотного полка, к этому времени передислоцированного в Челябинск и Златоуст. А в конце 2015 года были включены в перечень выявленных объектов культурного наследия регионального значения. Однако собственник здания Александр Долматов не прислушался к краеведу. 

Снесенная казармы была объектом культурного наследия, но собственник об том не знал
Снесенная казармы была объектом культурного наследия, но собственник об том не знал

«В настоящее время на территории бывшего танкового училища остались три объекта культурного наследия — офицерская казарма (или, как ее еще называли, штаб) и две солдатских казармы, — рассказал Znak.com Юрий Латышев. — Четвертый объект был утерян. Минобороны его продало, и уже после продажи его включили в перечень объектов культурного наследия. Собственнику здания минкульт не сообщил об этом. Возможно, был какой-то устный разговор, но официальных бумаг у Долматова на момент уничтожения постройки не было. Поэтому формально претензии предъявить ему невозможно». 

По словам Юрия Латышева, он был в курсе того, что объекты бывшего танкового училища будут продавать на торгах: «В прошлом году мне показывали, как разделены участки. Объекты культурного наследия, скорее всего, выставят отдельным лотом, новый собственник получит их с обременением. Хотелось бы, чтобы у этих зданий появился ответственный владелец. В настоящее время они находятся в плачевном состоянии, в АИЖК мне обещали, что, как только им передадут эти объекты, они начнут осуществлять охрану. Однако объекты передали в марте этого года, а охраны так и нет. Главное, чтобы торги по ним проводились не с одной лишь целью — сбагрить». 

При этом краевед считает, что вряд ли кто-то купит землю с данными объектами, чтобы просто снести их и построить на этом месте новые. Ведь любые действия по уничтожению памятников культуры и истории будут квалифицированы как уголовное преступление. Объект «Войковой остановочный пункт», куда входят три оставшихся объекта культурного наследия и уничтоженная постройка, единственный в своем роде на Урале. Приказом Госкомитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от 22 февраля 2017 года он включен в единый госреестр объектов культурного наследия, утверждены границы его территории. И снос такого объекта будет огромной потерей, считают историки. Однако надежды на то, что кто-то решит приобрести здания и заняться их восстановлением, тоже немного — слишком много требований, согласований и запретов. 

Что происходит в бывшем танковом училище в Челябинске и какая судьба его ждет

Впрочем, об этом пока говорить рано. В документации к торгам, которые состоятся 18 июля 2018 года Юрий Латышев не увидел объектов культурного наследия. Хотя в официальных документах они также имеют адрес Монакова, 1 (литеры 17, 18 и 23). 

«Казармы, выставляемые на продажу, имеют по четыре этажа, а исторические здания — по два. И кадастровые номера не совпадают. Так что на торги выставили постройки, не представляющие культурной ценности. А значит, собственник имеет право продавать их по рублю», — подчеркнул Юрий Латышев. 

Казарма-близнец снесенного здания
Казарма-близнец снесенного здания

Челябинское высшее танковое командное училище было расформировано в 2007 году. Его имущество долгое время находилось в собственности Минобороны РФ, из-за чего с территорией ничего нельзя было сделать. С каждым годом она все больше приходила в запустение. Там было несколько пожаров. Площадку облюбовали местные бомжи. Муниципалитет в разные годы предпринимал попытки решить проблему — построить на участке жилье (в частности — для переселения граждан из ветхих домов) и социальные объекты. Однако участки городу так и не передали. 

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с znak.com

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • znak.com
          • рубль
          • лето
          • памятники
          • жилье
          • строительство
          • домен znak.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции