html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

У меня есть сбережения, которые я хочу инвестировать. Что выбрать?

Можно обратить внимание на зарубеж — например, Германию, США или Великобританию. Но также хорошим вариантом будут инвестиции в киевскую недвижимость — это проще и понятнее, а еще и ближе. При инвестировании в отечественное жилье не придется сталкиваться с нюансами, которые нужно проходить тем, кто хочет вложиться в иностранную недвижимость.

Речь идет, например, о получении индивидуальной лицензии НБУ на осуществление инвестиций за границу или переводе средств на оффшорные структуры, что запрещено в некоторых странах. Дополнительный плюс при инвестиции в столичную недвижимость — контроль над активом. Инвестор сможет как физически проверить жилье, так и оперативно среагировать на изменения в возможные законодательные изменения.
Сейчас на рынке недвижимости Киева есть из чего выбирать. По данным компании City Development Solutions, в первые шесть месяцев 2017 года в Киеве и области на продажу было выставлено 20 700 новых квартир — вдвое больше, чем за аналогичный период 2016 года. Ко всему прочему, на рынке остается еще 30 000 нереализованных квартир в новостройках.

Если говорить о рынке недвижимости в Киеве, нужно также выделить следующие моменты:
 
У МЕНЯ ЕСТЬ КОТОРЫЕ Я ХОЧУ
ЧТО ВЫБРАТЬ?
СБЕРЕЖЕНИЯ, ИНВЕСТИРОВАТЬ
Материал подготовлен при поддержке Standard One
Что это значит?
У МЕНЯ ЕСТЬ КОТОРЫЕ Я ХОЧУ
ЧТО ВЫБРАТЬ?
СБЕРЕЖЕНИЯ, ИНВЕСТИРОВАТЬ
Материал подготовлен при поддержке Standard One
Что это значит?
Этот материал подготовлен журналистами AIN.UA по редакционным стандартам и опубликован при поддержке рекламодателя
Вы долго и усердно работали и у вас появились сбережения. Но возникла проблема — куда вложить деньги, чтобы они работали на вас. Совместно с ЖК Standard One мы рассказываем, почему стоит инвестировать в недвижимость.

Если говорить об инвестициях, есть несколько вещей, в которые можно вложить деньги, чтобы приумножить свои сбережения. Золото, акции, облигации и недвижимость считаются традиционными активами для инвестиций, каждый из которых имеет свои особенности. Мы рассказываем, почему стоит обратить внимание именно на недвижимости. Это хороший вариант как для первой инвестиции, так и для диверсификации вашего портфеля.
Почему недвижимость?
Особенность инвестиций в жилье заключается в их надежности и безопасности. В этом они выигрывают у всех других вышеперечисленных активов. Надежность таких вложений подтверждают не только эксперты и сами инвесторы, но и исследователи. Например, в 2014 году профессоры Квинслендского университета сравнили волатильность недвижимости и акций и выяснили, что жилье в среднем менее волатильно, чем ценные бумаги.

Немаловажное преимущество инвестиций в недвижимость — доступ к «живым» деньгам. Во-первых, это дает понимание, что заработок — это реальные деньги, а не сводка показателей, как в случае с акциями или криптовалютами ценными бумагами. Во-вторых, полученные деньги можно сразу реинвестировать.
Ок. Где лучше инвестировать?
Можно обратить внимание на зарубеж — например, Германию, США или Великобританию. Но также хорошим вариантом будут инвестиции в киевскую недвижимость — это проще и понятнее, а еще и ближе. При инвестировании в отечественное жилье не придется сталкиваться с нюансами, которые нужно проходить тем, кто хочет вложиться в иностранную недвижимость.

Речь идет, например, о получении индивидуальной лицензии НБУ на осуществление инвестиций за границу или переводе средств на оффшорные структуры, что запрещено в некоторых странах. Дополнительный плюс при инвестиции в столичную недвижимость — контроль над активом. Инвестор сможет как физически проверить жилье, так и оперативно среагировать на изменения в возможные законодательные изменения.
И какие в Киеве есть предложения?
Сейчас на рынке недвижимости Киева есть из чего выбирать. По данным компании City Development Solutions, в первые шесть месяцев 2017 года в Киеве и области на продажу было выставлено 20 700 новых квартир — вдвое больше, чем за аналогичный период 2016 года. Ко всему прочему, на рынке остается еще 30 000 нереализованных квартир в новостройках.

Если говорить о рынке недвижимости в Киеве, нужно также выделить следующие моменты:
  • Цены на квадратный метр в новостройках стабильны. По данным ЛУН, цена за квадратный метр в апреле этого года составила 22 000 грн — это на 500 грн меньше, чем в апреле прошлого года. В то же время увеличилась минимальная стоимость «квадрата» — с 14 900 до 15 500.
  • В 2017 году, согласно данным компании UTG, в Киеве было заключено почти 31 400 сделок по купле-продаже квартир — на 8% больше, чем в 2016 году. Это не считая инвестиционных контрактов.


Динамика минимальной цены за квадратный метр недвижимости в новостроях г. Киева и Киевской области
В Киеве можно найти квартиру для инвестиций на любой бюджет. Если брать во внимание только новостройки, то можно найти как однокомнатные квартиры от $30 000, так и многокомнатное жилье стоимостью до нескольких сотен тысяч долларов.
Первым делом нужно узнать подробности о прошлых проектах компании. Стоит с осторожностью рассматривать молодых застройщиков и в особенности первые проекты девелоперов. Идеально, если строительная компания уже долго присутствует на рынке — десять и более лет. Важно проверить все проекты застройщика и убедиться, что в его пассиве нет «недостроев» или сомнительных проектов.

При выборе проекта строительной компании нужно изучить все нужные документы — разрешение на строительство, лицензию, а также информацию о том, не нарушает ли постройка градостроительные условия и ограничения. С 2014 года застройщики обязаны иметь официальный сайт, где должны публиковать сканы вышеперечисленных документов. Если такой информации на сайте нет, стоит насторожиться.

Не лишним будет также проверить отзывы о компании в интернете. Есть специальные сайты и форумы, где пользователи делятся информацией о застройщиках. Например, на сайте «Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам» содержится информация о многих девелоперах, работающих в Украине. В базе данных можно посмотреть информацию о каждом застройщике и увидеть, были ли у него проблемные проекты или недостроенная недвижимость.
Хорошо, с застройщиком определились.
Как можно заработать на недвижимости?
Есть два способа заработать на недвижимости. Первый — купить квартиру во время строительства по сниженной цене и перепродать ее по итогу сдачи объекта. Доходность такого типа вложений составляет около 15-20%. Второй способ — это покупка квартиры с целью сдачи ее в аренду. В таком случае можно рассчитывать на доход до 10% годовых.

К примеру, такой вариант предлагает компания KDD Engineering — застройщик с 15-летним опытом работы в этой сфере. В своем новом проекте Standard One девелопер предлагает особые условия для инвесторов в недвижимость.
И что же это за условия?
Во-первых, это выгодная цена на этапе строительства. Приобретя квартиру сейчас, вы сэкономите 20% от ее полной стоимости — когда строительство закончится, ваши активы автоматически подорожают. В Standard One оценивают выгоду для инвестора от такой сделки в $6330. Если добавить к этой сумме ежегодный доход от аренды ($4200), то квартира окупится за шесть лет — это приличный показатель для этой сферы.

Во-вторых Standard One может похвастаться удачным расположением и инфраструктурой. Новострой будет расположен рядом со станцией метро ВДНХ. На первом этаже компания планирует разместить необходимую инфраструктуру — пиццерию Domino's, ресторан украинской кухни Пузата Хата, супермаркет, аптеку, салон красоты, коворкинг и так далее. Все это позволит инвестору рассчитывать на подорожание жилья в будущем.

Одна из особенностей Standard One — сдача квартир сразу с ремонтом. В компании говорят, что это позволит сэкономить инвестору как время, так и деньги. Благодаря готовому ремонту покупатель сможет сдать в аренду приобретенную квартиру уже в ближайшие месяцы после получения ключей. В ином случае ему бы потребовалось потратить минимум полгода на подготовку жилья.

Наконец, застройщик предлагает инвесторам взять на себя обязанности по управлению квартирой. Компания готова самостоятельно искать арендаторов, подписывать нужные документы и следить за состоянием жилья. Инвестор также сможет удаленно следить за своей квартирой. С помощью специального приложения он будет получать, например, информацию о расходах на коммунальные услуги.
Во-первых, это выгодная цена на этапе строительства. Приобретя квартиру сейчас, вы сэкономите 20% от ее полной стоимости — когда строительство закончится, ваши активы автоматически подорожают. В Standard One оценивают выгоду для инвестора от такой сделки в $6330. Если добавить к этой сумме ежегодный доход от аренды ($4200), то квартира окупится за шесть лет — это приличный показатель для этой сферы.

Во-вторых Standard One может похвастаться удачным расположением и инфраструктурой. Новострой будет расположен рядом со станцией метро ВДНХ. На первом этаже компания планирует разместить необходимую инфраструктуру — пиццерию Domino's, ресторан украинской кухни Пузата Хата, супермаркет, аптеку, салон красоты, коворкинг и так далее. Все это позволит инвестору рассчитывать на подорожание жилья в будущем.

Одна из особенностей Standard One — сдача квартир сразу с ремонтом. В компании говорят, что это позволит сэкономить инвестору как время, так и деньги. Благодаря готовому ремонту покупатель сможет сдать в аренду приобретенную квартиру уже в ближайшие месяцы после получения ключей. В ином случае ему бы потребовалось потратить минимум полгода на подготовку жилья.
Наконец, застройщик предлагает инвесторам взять на себя обязанности по управлению квартирой. Компания готова самостоятельно искать арендаторов, подписывать нужные документы и следить за состоянием жилья. Инвестор также сможет удаленно следить за своей квартирой. С помощью специального приложения он будет получать, например, информацию о расходах на коммунальные услуги.


Узнать больше о проекте
Заполните заявку и представитель компании Standard One свяжется с вами в ближайшее время
Имя
Телефон
Email
© 1999—2018 AIN.UA
adv@ain.ua
В Киеве можно найти квартиру для инвестиций на любой бюджет. Если брать во внимание только новостройки, то можно найти как однокомнатные квартиры от $30 000, так и многокомнатное жилье стоимостью до нескольких сотен тысяч долларов.
Хорошо, я решил инвестировать в киевскую недвижимость. Как выбрать застройщика?
Первым делом нужно узнать подробности о прошлых проектах компании. Стоит с осторожностью рассматривать молодых застройщиков и в особенности первые проекты девелоперов. Идеально, если строительная компания уже долго присутствует на рынке — десять и более лет. Важно проверить все проекты застройщика и убедиться, что в его пассиве нет «недостроев» или сомнительных проектов.

При выборе проекта строительной компании нужно изучить все нужные документы — разрешение на строительство, лицензию, а также информацию о том, не нарушает ли постройка градостроительные условия и ограничения. С 2014 года застройщики обязаны иметь официальный сайт, где должны публиковать сканы вышеперечисленных документов. Если такой информации на сайте нет, стоит насторожиться.

Не лишним будет также проверить отзывы о компании в интернете. Есть специальные сайты и форумы, где пользователи делятся информацией о застройщиках. Например, на сайте «Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам» содержится информация о многих девелоперах, работающих в Украине. В базе данных можно посмотреть информацию о каждом застройщике и увидеть, были ли у него проблемные проекты или недостроенная недвижимость.
Есть два способа заработать на недвижимости. Первый — купить квартиру во время строительства по сниженной цене и перепродать ее по итогу сдачи объекта. Доходность такого типа вложений составляет около 15-20%. Второй способ — это покупка квартиры с целью сдачи ее в аренду. В таком случае можно рассчитывать на доход до 10% годовых.

К примеру, такой вариант предлагает компания KDD Engineering — застройщик с 15-летним опытом работы в этой сфере. В своем новом проекте Standard One девелопер предлагает особые условия для инвесторов в недвижимость.
Во-первых, это выгодная цена на этапе строительства. Приобретя квартиру сейчас, вы сэкономите 20% от ее полной стоимости — когда строительство закончится, ваши активы автоматически подорожают. В Standard One оценивают выгоду для инвестора от такой сделки в $6330. Если добавить к этой сумме ежегодный доход от аренды ($4200), то квартира окупится за шесть лет — это приличный показатель для этой сферы.

Во-вторых Standard One может похвастаться удачным расположением и инфраструктурой. Новострой будет расположен рядом со станцией метро ВДНХ. На первом этаже компания планирует разместить необходимую инфраструктуру — пиццерию Domino's, ресторан украинской кухни Пузата Хата, супермаркет, аптеку, салон красоты, коворкинг и так далее. Все это позволит инвестору рассчитывать на подорожание жилья в будущем.

Одна из особенностей Standard One — сдача квартир сразу с ремонтом. В компании говорят, что это позволит сэкономить инвестору как время, так и деньги. Благодаря готовому ремонту покупатель сможет сдать в аренду приобретенную квартиру уже в ближайшие месяцы после получения ключей. В ином случае ему бы потребовалось потратить минимум полгода на подготовку жилья.

Наконец, застройщик предлагает инвесторам взять на себя обязанности по управлению квартирой. Компания готова самостоятельно искать арендаторов, подписывать нужные документы и следить за состоянием жилья. Инвестор также сможет удаленно следить за своей квартирой. С помощью специального приложения он будет получать, например, информацию о расходах на коммунальные услуги.
Во-первых, это выгодная цена на этапе строительства. Приобретя квартиру сейчас, вы сэкономите 20% от ее полной стоимости — когда строительство закончится, ваши активы автоматически подорожают. В Standard One оценивают выгоду для инвестора от такой сделки в $6330. Если добавить к этой сумме ежегодный доход от аренды ($4200), то квартира окупится за шесть лет — это приличный показатель для этой сферы.

Во-вторых Standard One может похвастаться удачным расположением и инфраструктурой. Новострой будет расположен рядом со станцией метро ВДНХ. На первом этаже компания планирует разместить необходимую инфраструктуру — пиццерию Domino's, ресторан украинской кухни Пузата Хата, супермаркет, аптеку, салон красоты, коворкинг и так далее. Все это позволит инвестору рассчитывать на подорожание жилья в будущем.

Одна из особенностей Standard One — сдача квартир сразу с ремонтом. В компании говорят, что это позволит сэкономить инвестору как время, так и деньги. Благодаря готовому ремонту покупатель сможет сдать в аренду приобретенную квартиру уже в ближайшие месяцы после получения ключей. В ином случае ему бы потребовалось потратить минимум полгода на подготовку жилья.
Наконец, застройщик предлагает инвесторам взять на себя обязанности по управлению квартирой. Компания готова самостоятельно искать арендаторов, подписывать нужные документы и следить за состоянием жилья. Инвестор также сможет удаленно следить за своей квартирой. С помощью специального приложения он будет получать, например, информацию о расходах на коммунальные услуги.
Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с ain.ua

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • AIN.UA
          • домен ain.ua

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции