html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

«Царицыно» осталось без апартаментов // Мэрия пока не будет их достраивать

Фото: Григорий Собченко / Коммерсантъ   |  купить фото

Мэрия пока не будет их достраивать

Реализация апартаментов в составе скандального жилого комплекса (ЖК) «Царицыно» на юге Москвы откладывается: мэрия пока не приняла решение о дальнейшей судьбе долгостроя. Вопросы восстановления прав 500 соинвесторов строительства, выкупивших лишь десятую часть этого объекта, будут решаться в индивидуальном порядке. Продажа недостроенных апартаментов на торгах может принести городу более 1 млрд руб. Но эти средства едва ли покроют стоимость достройки всего «Царицыно», которая оценивается более чем в 40 млрд руб.

Мэрия пока не будут заниматься достройкой 35-го корпуса ЖК «Царицыно», следует из сообщения Москомстройинвеста. В комитете указывают, что в дальнейшем планируют восстанавливать права на помещения в нем лишь физических лиц, интересы юридических лиц учитываться не будут. Сейчас Москомстройинвест обратился к соинвесторам строительства объекта с просьбой представить список физических лиц, вложивших в него средства. Вопрос каждого из них в дальнейшем будет решаться в индивидуальном порядке.

Как пояснил “Ъ” управляющий партнер юридической фирмы «ПоверенныйЪ» (представляет интересы соинвесторов 35-го корпуса) Даниил Синицын, в общей сложности речь идет примерно о 500 пострадавших. Все они заключили договоры долевого участия (ДДУ) в строительстве административно-делового комплекса, помещения в котором продавались в качестве апартаментов. При этом, по словам господина Синицына, застройщиком объекты презентовались как квартиры. По его данным, физлица выкупили лишь десятую часть спорных помещений. Суммарно в объекте предполагалось около 5 тыс. апартаментов, оставшиеся примерно 4,5 тыс., по словам адвоката, находятся на балансе юридических лиц, многие из которых аффилированы с застройщиком проекта — ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ). Представитель компании от комментариев отказался.

МКХ занимался строительством ЖК «Царицыно» на юге Москвы с 2006 года. Компания была учреждена ГК «Настюша» Игоря Пинкевича. В январе 2017 года бизнесмена власти обвинили в хищении 159 млн руб. при строительстве ЖК. В общей сложности «Царицыно» должно было включать 26 домов. Закончить строительство района планировалось в 2012 году, но сроки сдвигались, а в 2014 году у МКХ начались финансовые проблемы. В апреле 2018 года застройщик признан банкротом. За время реализации ЖК «Царицыно» было заключено более 4 тыс. ДДУ на строительство жилья, обязательства по 3,3 тыс. не были исполнены.

Мэрия рассматривала разные варианты завершения строительства ЖК «Царицыно», например участие в проекте структур «Интеко», Промсвязьбанка и банка «Российский капитал». Но в итоге завершать стройку было решено за счет бюджетных средств с привлечением подконтрольного городу АО «Мосотделстрой №1». Объем необходимых инвестиций в проект ранее оценивался в 42–62 млрд руб.

Даниил Синицын рассказывает, что в апреле власти приняли решение отмежевать 1,55 га под 35-м корпусом. По выданному ранее разрешению на участке должно быть построено 131,6 тыс. кв. м. По данным юриста, сейчас объект готов всего на 12%. «Объект может быть продан на торгах стороннему инвестору уже без требований дольщиков»,— предполагает он. Партнер Colliers International Владимир Сергунин подсчитал, что стоимость актива может составить 1,1 млрд руб., а выручка от продажи площадей в дальнейшем — 6,8 млрд руб.

Партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко объясняет, что по закону соинвесторы, покупавшие апартаменты, в отличие от покупателей квартир, могут лишь участвовать в банкротстве застройщика наравне с другими кредиторами. Господин Синицын объясняет, что в дальнейшем соинвесторы 35-го корпуса намерены через суд добиваться включения своих договоров в реестр требований о передаче жилых помещений.

Александра Мерцалова

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с kommersant.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • www.kommersant.ru
          • жилье
          • законы
          • банк
          • инвестиции
          • суд
          • домен kommersant.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции