html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Samsung заключила крупнейшую офисную сделку года в Москве

Логотип компании Samsung на жилом здании

Фото: Caro/Bastian/Global Look Press

Московский офис Samsung Electronics ждет переезд из здания бывшего «Военторга». Корейская компания арендовала 10 тыс. кв. м в ТДЦ «Новинский», заключив крупнейшую с начала года сделку на офисном рынке Москвы

Как выяснил РБК, российская штаб-квартира концерна Samsung переедет в торгово-деловой центр «Новинский» на Новинском бульваре, 31, возле станции метро «Баррикадная». В здании, принадлежащем структурам ВЭБа, компания арендовала 10 тыс. кв. м, рассказали РБК представитель одной из международных консалтинговых компаний по недвижимости и подтвердил источник, знакомый с деталями сделки. О подписании договора аренды знает также партнер, руководитель отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield Михаил Миндлин.

Консультантом сделки выступила компания Colliers International. В пресс-службе компании отказались от комментариев. Так же поступили в пресс-службе Samsung. В управляющей компании ТДЦ «Новинский» РБК подтвердили факт сделки, отказавшись сообщить детали.

Сейчас менеджмент Samsung Electronics работает в офисах в ТДЦ «Воздвиженка Центр» (бывший «Военторг») на ул. Воздвиженка, 10, где занимает 5,8 тыс кв. м. Договор аренды был подписан сроком на 7 лет в конце 2010 года, знают собеседники РБК. Ставка аренды в «Новинском» существенно ниже, чем та, которую сейчас платит Samsung, рассказал РБК Миндлин. «За новый офис арендатор будет платить порядка 20 тыс. руб. за 1 кв. м в год, тогда как в «Военторге» ставка была в два и более раз выше», — указывает эксперт.

Средняя ставка аренды в БЦ класса А к концу первого полугодия составила, по данным Cushman&Wakefield, 27 тыс. руб. или $617 за 1 кв. м в год. Год назад она достигала 32,6 тыс. руб. или $741 за 1 кв. м в год.

Площадь ТДЦ «Новинский» — 66 тыс. кв. м, из которых офисы занимают шесть верхних этажей здания общей площадью 36,7 тыс. кв.м. Среди арендаторов БЦ — компании Exxon Mobil, Shell, Toshiba, Glencore International и Repsol. Здание «Воздвиженка центр» площадью 66,7 тыс. кв. м построил на месте исторического «Военторга» бывший владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов. Офисная часть, якорным арендатором которой была Samsung, занимает в нем 27,5 тыс. кв. м, остальное отведено под торговлю. В 2009 году объект купил бизнесмен Сулейман Керимов.

В 2010 году здание «Воздвиженки» перешло к Дмитрию Рыболевлеву — Керимов оплатил им часть сделки по покупке у того «Уралкалия». Рыболовлев, проживающий в Монако, с 2014 года начал искать покупателя на здание в центре Москвы, однако до сих пор не смог его продать. В конце 2015 года он был близок к заключению сделки, договорившись о продаже здания структурам группы БИН (сегодня — «Сафмар») семьи Гуцериевых-Шишханова. Однако в мае 2016 года «Ведомости» сообщили о срыве сделки, поскольку покупателю не удалось привлечь необходимый объем заемных средств.

Сделка по аренде штаб-квартиры Samsung стала крупнейшей с начала этого года, свидетельствуют данные международных консалтинговых компаний по недвижимости. До нее крупнейшие сделки аренды были заключены с участием компании «Про Гресс», арендовавшей 7,3 тыс. кв. м в БЦ «Газойл Сити». Такую же площадь в БЦ «Меркурий Сити» арендовала компания Alma Group.

Сегодня у арендаторов еще есть возможность выбора подходящих помещений. Общий объем пустующих офисов, по данным Cushman&Wakefield, составляет 18,7% или около 3 млн кв. м. Однако постепенно этот показатель сокращается: в первом полугодии было построено 175 тыс. кв. м новых бизнес-центров, тогда объем купленных и арендованных помещений достиг 215 тыс. кв. м. Постепенно на рынок приходит дефицит крупных офисных помещений, рассказывали ранее собеседники РБК. По данным Colliers International, из тринадцати готовых к въезду офисных блоков площадью свыше 10 тыс. кв. м в 2015 году, сегодня остались только в шести бизнес-центрах класса А. 

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с rbc.ru

6

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • rbc.ru
          • метро
          • москва
          • офис
          • бизнес
          • лето
          • семья
          • выборы
          • домен rbc.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции