html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Россияне на треть снизили затраты на покупку зарубежного жилья

Фото: пользователь Oliver Quinlan с сайта Flickr.com
Средняя сумма, которую граждане России тратят на приобретение жилой недвижимости за границей, уменьшилась на 38% за два года и составила €4 млн

За последние два года средний бюджет покупки зарубежного жилья россиянами уменьшился на 38% — с €6,5 млн по итогам 2014 года до €4 млн по итогам 2016 года, подсчитали в международной брокерской компании Knight Frank. Большая часть запросов со стороны российских инвесторов сосредоточена в Лондоне: на этот город приходится 24% всего спроса на элитную жилую недвижимость за границей, говорится в отчете Knight Frank.

Авторы исследования связывают снижение среднего чека с возросшей налоговой нагрузкой на недвижимость в Лондоне. Еще одной причиной стала высокая востребованность жилья на Кипре, где можно получить гражданство Евросоюза после оформления недвижимости в собственность, сказано в материалах Knight Frank.

Для того, чтобы стать частью программы гражданства в обмен на инвестиции, зарубежный покупатель должен потратить на кипрскую недвижимость не менее €2 млн. Россияне, которые хотели выполнить это условие, старались совершить покупку по цене, максимально близкой к €2 млн, что привело к снижению среднестатистических значений для всех российских покупателей зарубежной недвижимости, следует из отчета Knight Frank.

Средний чек на покупку жилья в Лондоне оказался выше среднеевропейских значений на €1,2 млн, написано в исследовании: по итогам 2016 года средняя стоимость купленного россиянами дома в этом городе составила 4,5 млн фунтов стерлингов (€5,2 млн). При этом 70% сделок с лондонской недвижимостью были совершены во второй половине года — то есть после Brexit и ослабления курса фунта, утверждает Knight Frank.

В список наиболее популярных стран, где россияне покупают жилье, также вошли Монако, Франция и Швейцария. «В прошлом году стал возвращаться спрос на шале в Альпах, виноградники и поместья в Европе, — рассказала директор по зарубежной недвижимости компании Knighr Frank Марина Шалаева. — На Черногорию, Испанию и ОАЭ ожидаем рост спроса в связи с восстановлением этих рынков и выходом крупных институциональных инвесторов, вкладывающих в строительство масштабных девелоперских проектов».

Страны, наиболее популярные среди российских инвесторов в зарубежную недвижимость

Страна Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость
Великобритания 60% 40%
Германия 20% 80%
Монако 90% 10%
Франция 85% 15%
Швейцария 85% 15%
США 70% 30%
Италия 90% 10%
Кипр 75% 25%
Испания 60% 40%
Черногория 90% 10%

Таблица: Knight Frank. В столбцах отражена доля входящих запросов на покупку конкретного типа недвижимости в каждой стране

Одновременно с уменьшением бюджета в сегменте жилья россияне увеличили свои расходы на приобретение коммерческой недвижимости за рубежом, обнаружили в Knight Frank. Если в 2014 году россияне тратили на покупку коммерческих объектов в среднем по €5 млн, то к концу 2016 года этот показатель вырос до €7,5 млн, говорится в исследовании.

Наиболее востребованной страной в этом сегменте стала Германия — на это государство пришлось 21% всех входящих запросов в компании Knight Frank. «Это один из самых стабильных рынков недвижимости, где есть возможности инвестировать в высоколиквидные активы даже от €1,5 млн. Этого не могут предложить другие страны с аналогичным уровнем безопасности инвестиций», — сказано в отчете аналитиков.

Самым популярным сегментом в Германии оказалась торговая недвижимость, аккумулировавшая 45% запросов. Около четверти инвесторов из России хотели вложить деньги в немецкие офисы, еще 10% — в девелоперские проекты, сообщает Knight Frank. Примечательно, что сделки с коммерческой недвижимостью Германии оказались одними из наиболее дорогостоящих в Европе: средний бюджет покупки российского инвестора в этой стране достиг €8,5 млн, подсчитали брокеры. 

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с rbc.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • rbc.ru
          • домен realty.rbc.ru
          • домен rbc.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции