html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Ремонт двухкомнатной квартиры всего лишь за 1,7 млн рублей

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры? Давайте узнаем на реальном примере

Михаил Маркевич (Michał Markiewicz), владелец этой квартиры в Сопоте (Польша), а по совместительству дизайнер, решил оформить её для сдачи в аренду туристам. Главные задачи нового дизайн-проекта были такими: добавить курортного шарма и вписаться в бюджет.

Обустройство и ремонт этой квартиры для дизайнера не стало проблемой, скорее, ещё одним опытом и огромным удовольствием. На проекте он был и дизайнером, и инвестором. Квартира Михаилу Маркевичу досталась от бабушки с дедушкой. Дом, в котором она находится, построен примерно в 1970 году.

Наталья Максименко, дизайнер интерьеров:

— Вне зависимости от суммы вашего ремонта есть риск неэффективного использования бюджета на непрактичные и неудобные решения и итоговый интерьер, который вам не понравится. При этом с правильным, эргономичным и продуманным дизайн-проектом даже за 1,5—2,5 млн рублей вы можете получить интерьер, который вас будет радовать.

maximenko.design

Местоположение в курортном городке само подсказало владельцу идею жилья для краткосрочной аренды. Общая площадь квартиры — всего лишь 40 квадратных метров. Она была двухкомнатной (с гостиной, спальней и отдельной кухней) и требовала серьёзного капитального ремонта.

Сначала Михаил Маркевич решил разобраться с основой. Специалисты сняли весь пол, частично заменили перекрытия, отремонтировали старую печь, а новый пол положили из плит OSB, чтобы избежать скрипа.

Сопот — уникальный польский город, курортная зона между старым Гданьском и современной Гдыней, окружённый великолепным сосновым лесом, с прекрасными пляжами и длинным пирсом. Каждый год сюда приезжают толпы жаждущих солнца, пляжа, морского бриза.

Для улучшения шумоизоляции стену со стороны соседей дополнили десятисантиметровым слоем минеральной ваты. Новые перегородки возвели из гипсокартона. Довольно сложной задачей было создание с нуля всей системы электропроводки и отопления. Трубы радиаторов оказались проложены внутри стен, всё пришлось демонтировать и переделывать.

Расположение квартиры диктовало атмосферу морского климата, идеального лета, лёгкого бриза. Дизайнер решил использовать сразу несколько синих оттенков в интерьере этой двухкомнатной квартиры. Керамическую плитку с высокой износостойкостью купили в Castorama, кухню взяли в ИКЕА.

Наталья Максименко, дизайнер интерьеров:

— Увеличенные радиаторы, грамотная изоляция и ремонт деревянных стеклопакетов могут сделать квартиру в старом доме более тёплой даже без дополнительного утепления стен. Об этом стоит подумать при планировании ремонта в квартире старого жилого фонда.

maximenko.design
Наталья Максименко, дизайнер интерьеров:

— Использование разных монохромных оттенков в окраске одной из стен в спальне может быть отличным решением для дизайна интерьера в маленькой комнате. Оно позволяет сфокусировать внимание на акцентной стене, при этом «растворяя» для глаза геометрию остальных светлых стен.

maximenko.design

Доведение квартиры до состояния «под отделку» обошлось в 450 тысяч рублей, с материалами. Работы делала местная бригада. В итоге ремонт стоил 1,4 млн рублей, включая мебель, отделку, работу бригады.

Если добавить сюда то, что делал Михаил Маркевич самостоятельно, — собрал мебель, положил на пол паркет и плитку, выкрасил стены, — то общая стоимость ремонта могла достигнуть 1,7 млн рублей (если бы всё делали отделочники и другие профессионалы).

При этом изначально Михаил не хотел выходить за пределы бюджета в один миллион рублей. Недооценёнными проблемами стали устройство отопления и вентиляции в туалете, которая теперь автономная и выходит прямо на крышу (эта квартира расположена на последнем этаже).

Около 450 тысяч рублей ушло на то, чтобы убрать старые материалы, довести квартиру до состояния «под отделку», заменить отопление, проложить новую электропроводку и сделать вентиляцию в ванной. В эту сумме входят и материалы, и работа строителей.

Кухня из ИКЕА обошлась в 50 тысяч рублей. Ламинат на всю квартиру стоил 25 тысяч рублей. На обустройство ванной комнаты (сам ремонт, материалы, мебель, детали) ушло 320 тысяч рублей. Диван-кровать стоил 35 тысяч рублей, около 20 тысяч рублей пришлось потратить на остекление, на остальную мебель ушло около 90 тысяч рублей. Межкомнатные и входная дверь обошлись в 70 тысяч рублей.

В общую сумму также включены все черновые материалы, плинтусы, клей, декор, постельное бельё, шторы, посуда и тому подобное.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с roomble.com

3

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • roomble.com
          • кухня
          • спальня
          • декор
          • ванная
          • диван
          • квартира
          • мебель
          • домен roomble.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции