html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Продажи таунхаусов в Подмосковье за год сократились на треть

Таунхаусы в Московской области Фото: ИТАР-ТАСС/ Митя Алешковский
Одновременно с падением объема продаж сокращается средний бюджет покупки таунхаусов, отмечают риелторы

За первую половину 2016 года в Московском регионе было продано 468 новых таунхаусов (домов, состоящих из нескольких секций, с отдельным входом в каждую и небольшим участком)  — на 28% меньше, чем за тот же период прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании рынка таунхаусов Новой Москвы и Московской области в пределах 30 км от МКАД, подготовленном риелторской компании «Миэль». Объем продаж в денежном выражении сократился еще заметнее — на 33%: на это повлияло уменьшение среднего бюджета покупки.

Сейчас на первичном рынке Новой Москвы и Подмосковья в пределах 30 км от МКАД продается 3,5 тыс. таунхаусов. Они сосредоточены в 109 поселках, 23 из которых расположены на территории Новой Москвы, говорится в отчете. Еще 15 проектов находятся дальше 30 км от МКАД. Лидер по объему предложения — Новорижское шоссе, где сконцентрировано 927 таунхаусов в 16 проектах или поселках. Второе место занимает Новая Москва (22 проекта, 511 таунхаусов), третье — Симферопольское шоссе (367 таунхаусов в 7 проектах), отмечают риелторы.

Наиболее дорогие предложения представлены на Рублево-Успенском, Минском и Ильинском шоссе: минимальный бюджет покупки здесь 47, 29,4 и 21,2 млн руб. соответственно. Дешевле всего обойдутся таунхаусы, расположенные на Горьковском шоссе, где минимальный бюджет покупки составляет 2,5 млн руб., выяснили аналитики «Миэль».

Средний стартовый бюджет по шоссе МО до 30 км от МКАД

Шоссе Минимальный стартовый бюджет, млн руб.
Рублево-Успенское 47
Минское 29,4
Ильинское 21,2
Ленинградское 19.9
Новорижское 16,7
Ярославское 16
Можайское 13,5
Волоколамское 12,2
Осташковское 9,1
Симферопольское 8,9
Дмитровское 8,8
Пятницкое 8,5
Новорязанское 7,4
Каширское 6,5
Щелковское 5,5
Киевское (поселки, не входящие в Новую Москву) 5,3
Егорьевское 3,9
Горьковское 2,5

Данные «Миэль»

Свыше 60% предложения в Новой Москве — таунхаусы в диапазоне 8–12 млн руб., а 22% приходится на объекты дешевле 8 млн руб. При этом 46% расположенных здесь таунхаусов имеют площадь 100–150 кв. м, еще 43% — 150–200 кв. м, оставшиеся 11% составляют дома больше 200–300 кв. м, выяснили аналитики «Миэль». В Подмосковье 44% таунхаусов продается в бюджете до 8 млн руб. Самым большим спросом пользуются объекты небольших площадей — 100–150 кв. м: на их долю приходится 31,5% всего предложения. Еще 26,2% — объекты в диапазоне 150–200 кв. м, 29,3% всех выставленных на продажу таунхаусов имеют площадь 200–300 кв. м, говорится в материалах «Миэль».

Объем текущего предложения в денежном выражении на первичном рынке Новой Москвы и Московской области в пределах 30 км от МКАД составляет 48,8 млрд руб., из них на территории Новой Москвы — 5,6 млрд. руб. Среди застройщиков такого жилья лидируют три компании — Villagio Estate (344 таунхаусов в продаже), KaskadFamily (256 таунхаусов) и «Орион» (142 таунхауса).

За последние три года реальный спрос на первичном рынке коттеджей и таунхаусов Подмосковья снизился в три раза — такие данные обнародовали в мае аналитики риелторского агентства «Инком-Недвижимость». По сравнению с первым кварталом 2013 года в первые три месяца 2016-го совокупный спрос на таунхаусы упал на 67,7%. Так, согласно подсчетам риелторов, за первые три месяца 2016 года на рынке таунхаусов покупатели заключили 187 сделок против 579 тремя годами ранее. 

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с rbc.ru

4

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • rbc.ru
          • москва
          • жилье
          • исследования
          • недвижимость
          • домен realty.rbc.ru
          • домен rbc.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции