html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Правительство Югры продало ТЦ «Гостиный двор» в два раза дешевле, чем планировалось


ТЦ Гостиный дворZnak.com/Вероника Завьялова

Власти Ханты-Мансийского автономного округа продали на аукционе торгово-деловой центр «Гостиный двор», который считается визитной карточкой города. Как передает корреспондент Znak.com, на аукцион заявилось три участника, но допущено было два — ООО «ГеоЛекс» и ООО «Норд-Актив». Кого не допустили, пока не известно.

Начальная цена была определена на уровне 350 млн рублей, в том числе здание было оценено в 307 млн рублей и земельный участок в размере 43 млн рублей. Шаг аукциона — 8,7 млн рублей.

Победителем была признана компания «ГеоЛекс», сделавшая всего один шаг. Таким образом, «Гостиный двор» обошелся ей в 358,7 млн рублей с учетом НДС. О том, что это за компания, где она зарегистрирована и на каком виде деятельности специализируется, в «Российском аукционном доме», который проводил торги, рассказать не смогли.

«Норд-Актив» предложил начальную цену — 350 млн рублей с учетом НДС.

В течение пяти дней власти подпишут с новым владельцем договор купли-продажи.

Победитель также должен будет оплатить РАДу вознаграждение за организацию и проведение торгов в размере 4,3 млн рублей.

Что из себя представляют компании, участвующие в торгах, пока не известно. Но эксперты не исключают, что это могут быть посредники, которые в будущем продадут объект куда дороже.

Власти ХМАО решили с большим дисконтом продать рентабельный актив в центре Ханты-Мансийска

По мнению экспертов, объект был продан по заниженной цене. Как рассказывал ранее один из собеседников Znak.com, знакомый с ситуацией, пять лет назад оценку здания и земли под ним проводил «Фонд поколений» и тогда «Гостинка» стоила 700-800 млн рублей. «Там только балансовая стоимость была 650 млн рублей. Но и стоит учитывать, что на тот момент это был высокотехнологичный объект, там было установлено хорошее оборудование, техника, например лифты, для отделки использовались дорогие материалы, мозаика, специальные витражи — все, что делает этот объект уникальным для города и по сей день», — рассказывал Znak.com источник. 

Представители руководства «Фонда поколений» (управлял все эти годы активом) из правительства ХМАО неоднократно заявляли, что «Гостинка» — один из по-настоящему доходных активов с высокой маржой. «По сути, мы предлагаем действующий бизнес: объект с интересной коммерческой площадью, с арендаторами», — пояснял Znak.com чиновник.

Накануне торгов в фонде, вдруг заявили, что продают объект по заниженной стоимости из-за его обременения долгосрочными договорами аренды.

Как говорится в презентации РАД, общая площадь «Гостинки» составляет более 14 тыс. квадратных метров. При этом арендная площадь, в соответствии с договорами, составляет 13,8 тыс. квадратных метров. Доходы от ежегодной аренды составляют 81,3 млн рублей.

Торгово-деловой центр «Гостиный двор» начал свою работу с мая 2006 года и стал одним из символов современного Ханты-Мансийска. Он является одним из самых крупных в городе торговых центров, а само здание представляет собой оригинальное произведение современной архитектуры. Объект находился в оперативном управлении «Фонда поколений», который развивал этот бизнес. Сейчас в «Гостинке» торговые площади арендуют федеральные бренды («Евросеть», «Мегафон», «Детский мир», «Л’Этуаль»), представители малого и среднего бизнеса из Москвы, Екатеринбурга, Тюмени и Югры.

Власти ХМАО выставили на торги «Гостиный двор» «Фонда поколений»

Напомним, на продажу «Гостинка» была выставлена после решения властей ХМАО расстаться с проектом первого губернатора региона Александра Филипенко по именным выплатам детям, родившимся в округе после 2000 года и ликвидировать созданный для этого «Фонд поколений». По первоначальному замыслу, юные жители Югры должны были с 2018 года получать к совершеннолетию существенные подъемные. Но с приближением года начала выплат программу власти ХМАО свернули, объявив, что те, кто родился в Югре с 1993 года и до сих пор живет в ХМАО, получат по 5000 рублей в честь 25-летия Конституции и 825-летия региона. Решение о закрытии фонда и отмене выплат было заявлено летом 2017 года и вызвало волну негодования югорчан. В частности, жители ХМАО обратились к президенту РФ Владимиру Путину с петицией, в которой просили главу государства обратить внимание на коррупцию в правительстве региона. Текст петиции был опубликован в социальных сетях.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с znak.com

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • znak.com
          • социальные сети
          • рубль
          • бизнес
          • лето
          • путин
          • презентация
          • домен znak.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции