html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Почему нельзя брать квартиру в ипотеку: 8 мифов

Автор блога «Сам себе инвестор в недвижимость» Юлия Нойманн рассказала, почему мы так боимся ипотеки — и какое эти страхи имеют отношение к реальности.

Юлия Нойманн
эксперт по недвижимости
Блогер, автор канала «Сам себе инвестор в недвижимость»

Когда вы оформляете ипотеку, и вам называют сумму процентов за 15—20 лет, вы переплачиваете в 1,5—2 раза. Но обычно ее гасят гораздо быстрее — и такая сумма не успевает набежать.

Проценты по ипотеке будут пересчитываться каждый раз, когда вы положили больше денег, чем ваш платеж. Поэтому после окончания выплаты сумма по процентам будет намного меньше, чем вам изначально посчитали в банке.

Отличие «серой» зарплаты от «белой» при получении ипотеки — в справке. Если у вас белая зарплата — берете справку 2-НДФЛ и подаетесь на ипотеку. Если у вас серая зарплата — оформляете справку по форме банка. Процентная ставка и для «белой», и для «серой» зарплаты одинакова.

Все проблемы решает первый взнос. Если у вас есть 30% первого взноса, ипотеку вам могут одобрить по двум документам: паспорт и СНИЛС.

Но: важно, чтобы у вас была хорошая кредитная история. Найдите специалиста по ипотеке, который занимается нестандартными ситуациями и имеет выстроенные отношения с банками, — без его помощи не обойтись. 

Ипотеку не гражданам России одобрить можно. Но в таком случае вам нужно отработать официально по трудовой минимум 1 год на территории России. 

Можно брать 2—3 ипотеки, если это позволяет ваш реальный доход.

Ипотеку можно брать до 75 лет.

Отсутствие кредитной истории равно хорошей кредитной истории.

Но: супруги друг у друга всегда созаемщики. Если, например, у жены нет кредитной истории или есть хорошая кредитная история, а у мужа она испорчена, в ипотеке сейчас могут отказать. Тогда есть 2 варианта:

  • супруг дает согласие на ипотеку;
  • сделать брачный договор между супругами на покупку этой квартиры, чтобы мужа не рассматривали как участника сделки. 

Квартиру, купленную в ипотеку, продать можно. Поэтому не обременяйте себя неподъемной ношей сразу, покупайте жилье по сегодняшним доходам. И платить будет комфортно, и будет место для других вещей в жизни. А появится большая семья и дети — тогда и подумаете о смене квартиры, продав свою студию с невыплаченной ипотекой.

Важно: внимательно выбирайте банк. Далеко не все банки дают такие ипотеки, которые потом можно переуступить.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с inmyroom.ru

6

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • inmyroom.ru
          • квартира
          • домен inmyroom.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции