html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Одно из самых красивых зданий Екатеринбурга получит застройщик соседнего бизнес-центра


Дом Железнова - одно из самых красивых старинных зданий в центре городаЯромир Романов/Znak.com

Компания «Стройинвест», которая получит на 30 лет один из красивейших архитектурных памятников Екатеринбурга — усадьбу Железнова, хочет объединить старинное здание в «единое решение» с 21-этажным современным бизнес-комплексом, который уже строится на соседнем участке. В рамках концессионного соглашения с властями инвестор обещает вложить в реконструкцию старинного дома 380 млн рублей, сделать из него бутик-отель и благоустроить общую территорию с офисным зданием. Однако общественники с этими планами не согласны и говорят, что они могут нанести урон знаковому для города объекту. 

Соглашение о передаче в концессию памятника архитектуры «Бывшая усадьба Железнова» на улице Розы Люксембург, 56 будет подписано 8 февраля. Это событие широко анонсировалось на прошлой неделе, как событие российского масштаба — региональный памятник архитектуры впервые передается в концессию на территории страны. Свердловские власти комментировали, что «благодаря проекту частной концессионной инициативы, усадьба, находящаяся на данный момент в запустении, преобразится. Бережная реконструкция позволит сохранить фасады, все художественные и архитектурные элементы комплекса».

Инвестор заявил, что у него есть проект по обустройству в усадьбе бутик-отеля, что он готов вложить в реконструкцию памятника 380 млн рублей и что для компании «это своего рода социальный бизнес».

Строительная площадка нового бизнес-центра примыкает к дому Железнова
Строительная площадка нового бизнес-центра примыкает к дому ЖелезноваЯромир Романов/Znak.com

Как выясняется, компания «Стройинвест» входит в группу компаний «Сторинг», которая с 2000 года работает на строительном рынке Екатеринбурга. Она — застройщик расположенного неподалеку бизнес-центра «Небо» (улица Народной Воли, 65), и впритык к земельному участку, на котором находится дом Железнова, строит новую очередь офисного здания. Как говорится на сайте компании, бизнес-центр NEBO Plaza будет бизнес-комплексом европейского уровня. «Здание высотой 19 этажей (вместе с техническими будет 21 этаж — ред.) с четырехуровневым паркингом станет одной из самых заметных построек с выходом на городскую набережную. В бизнес-центре класса „А“ предусмотрены комфортные офисные помещения, наличие лаунж- и конгресс-зон, комнаты для переговоров, отделение банка, кафе и рестораны, фитнесс- и СПА-залы», — говорится в описании проекта. 

На сайте компании есть рендеры нового офисного здания, и благодаря им можно оценить, как старинная усадьба будет смотреться на фоне стеклянной высотки. Там также размещена информация о предстоящей концессии.

Так новый БЦ выглядит на рендере
Так новый БЦ выглядит на рендере

В «Стройинвесте» и «Сторинге» пока не раскрывают подробности будущего соглашения и проекта реконструкции усадьбы, ссылаясь на то, что еще не завершена процедура оформления документов. Как сообщили Znak.com в компании, по условиям договора усадьба будет передана в управление администрации бизнес-центру NEBO Plaza. «Это будет единое концептуальное решение — современное здание по соседству с историческим памятником. У них будет общая благоустроенная территории, восстановят фонтан», — отметили в «Сторинге». Инвестор считает, что два здания «будут достаточно хорошо друг с другом сочетаться» и что интересы ни одного из них нарушены не будут. 

Отметим, что по условиям соглашения застройщик обязан реконструировать усадьбу в течение шести лет. Бизнес-центр NEBO Plaza планируется построить через два года. Участники строительного рынка обращают внимание на близость двух земельных участков — где ведется строительство и где расположена усадьба. Они считают, что передача усадьбы в управление застройщику может облегчить строителям доступ на стройплощадку. 

Слева - фрагмент уже существующего БЦ Nebo
Слева — фрагмент уже существующего БЦ NeboЯромир Романов/Znak.com

Общественник Олег Букин говорит, что он против передачи в концессию здания усадьбы. По его мнению, такой механизм восстановления памятников должен применяться, когда исторические и культурные объекты находятся в ужасном состоянии и нуждаются в срочной реконструкции. «Усадьба Железнова находится в относительно нормальном состоянии, хотя здание пустует и из-за этого приходит в негодность. Это знаковый объект для города, и надо было, чтобы он находился под управлением государства», — излагает свое мнение Букин. Общественник не исключает, что инвестор может быть заинтересован в контроле над соседним участком в связи со строительством: после передачи объекта в управление его территорию временно можно будет использовать «хоть для чего, хоть для временного складирования». Проект бутик-отеля Олега Букина «пугает». Он опасается, что придется усиленно приспосабливать здание к современным нуждам — проводить новые инженерные сети, другие коммуникации, и это может негативно сказаться на памятнике. 

Добавим, что проект концессионного соглашения подготовил созданный при Корпорации развития Среднего Урала «Центр компетенций ГЧП». Интересно, что в КРСУ не знают о бизнес-интересах «Строинвеста» на соседнем земельном участке. «Реализацию проекта по возведению административно-выставочного здания бизнес-центра на смежном с усадьбой Железнова земельном участке, по имеющейся у ОАО „КРСУ“ информации, осуществляет ООО „Торговый дом ‚Спектр‘“. Взаимосвязи между указанным проектом и заключением концессионного соглашения между министерство инвестиций и развития Свердловской области и ООО „Стройинвест“ не имеется», — прокомментировали в КРСУ. «Так же обращаем ваше внимание на то обстоятельство, что сама усадьба Железнова, являющаяся объектом культурного наследия, находится под охранным обязательством с установленной охранной зоной, утвержденной постановлением правительства Свердловской области от 31.08.2017 № 656-ПП. Любые строительно-монтажные работы в пределах указанной зоны производятся исключительно с предварительной историко-культурной экспертизой и по согласованию с Управлением государственной охраны объектов культурного наследия. В настоящий момент мы не располагаем информацией о том, что при проектировании и строительстве административно-выставочного здания бизнес-центра ООО „Торговый дом ‚Спектр‘“ были допущены какие-либо нарушения режима охранной зоны памятника».

В Екатеринбурге из памятника архитектуры планируют сделать бутик-отель за 380 млн рублей

ООО «Сторинг» недавно упоминалось в СМИ в связи со скандалом вокруг здания бывшего детского сада на улице Ясной, 34а. Здание бывшего детского сада на 300 мест в квартале Волгоградская — Шаумяна — Ясная — Белореченская хотели снести и построить на его месте две высотки. Местные жители, выступая против этих планов, собрали больше тысячи подписей, которые они направили в прокуратуру, губернатору Свердловской области и президенту страны. История получила большой общественный резонанс, и по поручению главы региона Евгения Куйвашева министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области отменило приказ об утверждении проектов жилой застройки. Региональные власти пообещали выкупить сооружение у частного владельца — компании «Инвестстройгрупп». Через директора «Инвестройгрупп» связано с ООО «Сторинг», что наталкивает не предположение об аффилированности двух структур. 

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с znak.com

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • znak.com
          • сми
          • рубль
          • бизнес
          • лето
          • ресторан
          • памятники
          • инвестиции
          • домен znak.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции