html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Несносные пятиэтажки // Вызовут ли планы властей оживление на рынке недвижимости

Фото: Анатолий Жданов / Коммерсантъ

Вызовут ли планы властей оживление на рынке недвижимости

На пятиэтажках резко возросло количество объявлений «Куплю квартиру в этом доме», обратили внимание эксперты. Кроме того, в последние дни число звонков в агентства недвижимости увеличилось на 25%. Аналитики связывают это с объявленной программой расселения пятиэтажек.

Может ли план властей по сносу домов вызвать оживление на рынке недвижимости?

Не исключено, что владельцам квартир в старых зданиях будут предлагать жилье, которое не удается продать. Это поможет рынку прийти в себя после кризиса, считает партнер компании Blackwood Константин Ковалев: «Это будет своего рода поддержка тех девелоперов и инвесторов, которые вложились в прошлые годы в строительство жилья и сегодня имеют проблемы, связанные с кризисом и низкой реализацией. Поэтому сама программа переселения, особенно на начальных этапах, может проводиться за счет нереализованного жилья. Это создаст дополнительный спрос и, соответственно, дополнительный толчок для развития рынка недвижимости в Москве».

Реализация программы сноса пятиэтажек в недалеком будущем автоматически приведет к росту цен на московском рынке жилья, полагает генеральный директор агентства недвижимости Galleon Андрей Яловенко: «У людей банально нет денег. Купить квартиру в трущобе с целью возможного улучшения жилищных условий в будущем — это специфический вид деятельности, я не думаю, что это окажет массовое влияние на рынок. Мне кажется, что цены изменятся в большую сторону. Года через два на рынок выйдет достаточно много квартир, в которые будут переселять. Они дороже по определению. Совсем дешевое жилье уйдет с рынка».

Возможные сделки купли-продажи подлежащих сносу пятиэтажек вряд ли окажут на рынок недвижимости серьезное воздействие, уверен управляющий партнер компании Kvartour Артем Цогоев: «Конечно, граждане будут стараться продать под шумок как можно дороже. Но инвесторы, которые хотят что-то получить от этого, наверное, рассчитывают на то, что сейчас кто-то продаст очень дешево. Нет, я думаю, что такого не произойдет. Цены экспозиции будут, конечно, идти вверх, но появится ли платежеспособный спрос на такие квартиры, мне неизвестно. Он не должен быть высоким, потому что деньги могут оказаться замороженными на достаточно длительный период».

Сейчас средняя заявленная цена на квартиры в кирпичных пятиэтажках составляет 171 тыс. руб. за квадратный метр. Дешевле обойдутся помещения в блочных и панельных строениях — примерно 155 тыс. руб. за метр.

Андрей Загорский

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с kommersant.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • kommersantfm
          • москва
          • жилье
          • недвижимость
          • строительство
          • кризис
          • домен kommersant.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции