html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Нацбезопасность, основанная на угрозе силы: США забрасывают армию деньгами

Рынок коммерческой недвижимости России в I квартале находился под давлением стремительной спекулятивной атаки на рубль и геополитических событий. Внешний инвестиционный фон российского рынка ухудшился, однако постепенное урегулирование имеющихся проблем и продолжение роста инвестиций в еврозоне оставляют хорошие шансы на благоприятный сценарий.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за I квартал 2014 г. составил $636 млн, или 26,5% от уровня I квартала 2013 г., когда этот показатель составил $2,4 млрд. Тем не менее это стало вторым показателем по активности в I квартале с 2007 г. В данном контексте тот факт, что основной объем негативных новостей пришел в I квартале, играет скорее на руку, так как в начале года инвестиционная активность традиционно низка.

Это оставляет надежду на то, что в течение II квартала рынок постепенно восстановится, а во втором полугодии мы увидим продолжение хорошей инвестиционной активности последних нескольких лет. В I квартале сделки в регионах практически не закрывались: $590 млн, что составляет 93% всех инвестиций, пришлось на Москву. Была заключена всего одна региональная сделка: приобретение 49,5%-й доли ТЦ "Вернисаж Молл" в Ярославле компанией Mirland Development.

Что касается распределения по секторам, то офисный сектор стал безусловным лидером в Москве, т. к. все средства, инвестированные в столицу, были вложены в офисы.

93% всех сделок было заключено локальными инвесторами. Судя по активности иностранных игроков, они пока находятся в выжидательной позиции, продолжая, тем не менее, изучать возможные варианты для инвестирования.

Доходность российских суверенных еврооблигаций после всплеска на 100 и более базисных пунктов постепенно снижается, отражая более взвешенный подход к оценке премии за страновой риск. Не исключено, что данное снижение продолжится во II квартале и вернется к значениям начала года.

Решающее влияние на рынок окажет II квартал, который традиционно является временем сезонного падения спроса и снижения цен на нефть. Если данный показатель останется на уровне выше $100 за баррель, рынок получит хороший шанс для реализации позитивного сценария.

В данном контексте CBRE не видит достаточных оснований для изменения ставок капитализации. Годовой прогноз по инвестициям будет пересмотрен во II квартале.
Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с vestifinance.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • vestifinance.ru
          • нефть
          • рубль
          • недвижимость
          • инвестиции
          • домен vestifinance.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции