html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

На даче все иначе // Почему вырос спрос на загородные особняки

Фото: Евгений Павленко / Коммерсантъ

Почему вырос спрос на загородные особняки

2017-й аналитики называют годом покупок загородных особняков. Игроки рынка недвижимости отмечают повышенный спрос на элитные домовладения. По сравнению с зимой прошлого года, количество сделок выросло примерно на 40%.

По данным компании «Метриум Групп», сейчас покупателей интересуют дома от $5 млн и выше, а в прошлом году таких сделок вообще не было.

Растет не только спрос, но и цена на подобные объекты, отметил директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов: «Так как на рынок за последние два года практически не выходило никаких новых первичных элитных проектов, то и получилось так, что в начале 2017-го целый ряд сделок прошел именно по этим коттеджным поселкам, в основном это относится к Новой Риге. Девелоперы посчитали разумным в связи с тем, что действительно достаточно большой всплеск был по сделкам, поднять цену на 30%».

Подорожали и земельные участки в будущих коттеджных поселках. Сейчас стоимость сотки, например, по Новорижскому направлению, доходит до 1,3 млн руб. Это на треть больше, чем год назад.

Еще одной устоявшейся тенденцией риэлторы называют снижение активности инвестиционных покупателей. Вкладываться в загородную недвижимость с целью перепродажи сейчас не выгодно. Покупают в основном для себя, причем требуют объекты с уже готовым интерьером, сообщил директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов: «В сегменте высокобюджетных сделок, а их, наверное, можно оценить в $2 млн и выше, у людей меняется менталитет, и большинство уже стремятся к тому, чтобы жить для себя, в свое удовольствие. В этой связи спрос смещается от земельных участков и домов-коробок без отделки в сторону уже готовых коттеджей с мебелью, куда можно быстро переехать и начать получать удовольствие от жизни».

По оценке аналитиков, в ближайшее время цены на вторичном рынке загородной недвижимости будут падать, а на первичке, наоборот, расти. Рекордом прошлого года, по данным компании Blackwood, стала сделка на 500 млн руб. Имя покупателя самого дорогого коттеджа по Рублевскому шоссе не раскрывается.

Светлана Белова

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с kommersant.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • kommersantfm
          • недвижимость
          • рига
          • домен kommersant.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции