html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Марина Кащенко: Нельзя пренебрегать чтением договора при покупке жилья

К сожалению, проблема обманутых дольщиков по-прежнему актуальна для нашей страны. И если раньше с фактами неисполнения застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства сталкивались в основном люди, желавшие приобрести квартиры в Москве и области, то теперь эта "зараза" распространилась и на другие регионы.

Как минимизировать риск попадания в число обманутых дольщиков? Самый первый и самый главный совет - внимательно читать договор. От начала и до самого конца. Да, совет банальный. Но, несмотря на всю очевидность этого правила, многие люди зачастую им пренебрегают. В идеале нужно взять договор домой, и если что-то в нем вызывает сомнения или настороженность - посоветоваться с юристом. Никогда не стоит подписывать что-либо, махнув рукой на непонятные моменты. Традиционное для русского человека "да ладно", как правило, до добра не доводит. Мы боимся показаться неграмотными, скупыми, нерешительными, говорим себе: "да ладно" и почти всегда после этого совершаем опрометчивые поступки.

Второй совет - не выпускать из вида договор, который вы читали, до момента его подписания. Практика показывает, что мошенники очень часто дают на ознакомление один вариант договора, а подписать предлагают уже совсем иной. Первый под любым предлогом уносится из помещения и впоследствии подменяется на другой вариант. Поэтому если договор пропадает из вашего поля зрения на какое-то время, прежде чем поставить в нем свою подпись, перечитайте его.

Следующее, что нужно сделать, это проверить наличие учредительных документов у компании, с которой вы намереваетесь заключить договор. И в обязательном порядке - наличие правоустанавливающих документов на тот земельный участок, на котором планируется возведение дома. Земля должна быть выделена исключительно в собственность. Застройщику или иной организации, фигурирующей в договоре. Выделение участка в аренду или во временное пользование не допускается. В противном случае можно говорить о том, что вы, скорее всего, столкнулись с недобросовестной компанией, иметь дело с которой крайне опасно. Также необходимо проверить наличие разрешения на строительство и лицензию застройщика.

И последнее правило - при заключении договора инвестиционного строительства в качестве первоначального взноса никогда нельзя вкладывать средства, реализованные от продажи единственного жилья. Очень жалко учителей, врачей, одиноких мам, которые, желая улучшить свои жилищные условия и расширить жилплощадь, продают квартиры, приобретают новые на стадии строительства, но заветных ключей так и не могут дождаться годами. И все это время они живут в съемных квартирах. Надо понимать, что как бы мы ни старались исключить все риски, сделать этого никогда не получится.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с rg.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • rg.ru
          • учителя
          • жилье
          • домен rg.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции