html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Как создать свой проект загородного дома: советы профессионала

Если вы решились на стройку по индивидуальному, а не типовому проекту, воспользуйтесь рекомендациями опытного архитектора, видевшего в своей практике массу удачных и неудачных примеров. Илья Насонов рассказал InMyRoom о самых важных вещах, которые нужно учесть при создании проекта загородного дома, общении с подрядчиками и составлении сметы. 

Илья Насонов
архитектор
Выпускник МГХПУ им С. Г. Строганова, учредитель Nasonov DesignWerke. Последние 7 лет занимается проектированием интерьеров, частных и общественных. В работе оперирует единственным принципом — отстаиванием интересов заказчика

За свою профессиональную жизнь я видел много клиентов, много домов — преимущественно деревянных. Поэтому буду давать советы вперемешку — архитектурные и общечеловеческие. Начну с общечеловеческого: еще со времен Римской империи известно, что выбирать место для дома надо, опираясь на три момента: 

  • Дороги — очень важна транспортная доступность и связь с «Большой землей». До дома должно быть легко добраться, довезти воду, еду, стройматериалы, детей в целях отдыха родителей. 
  • Соседи — ищите поселок в нормальном месте, рядом с точкой цивилизации,  если нужно — с охраной. И с людьми, с которыми вы точно подружитесь.
  • Вода — древние дома всегда строились на берегах, сейчас это правило соблюдается реже. Главное сегодня — доступные коммуникации, газ, электричество, водоснабжение (например, проверенные артезианские скважины) и экологичное водоотведение. 

Не верьте распространенным интернет-мемам: «Как улучшить самооценку, заработать в интернете и построить семейное гнездо». Проект и облик дома должен родиться (внимание — зачастую в муках!). Типовая квартира, в которой нельзя перенести проемы окон, сделать вход с другой стороны и даже зачастую «нарезать» комнаты по-новому, лишает нас воображения и уверенности в себе — а чтобы стать домовладельцем, нужны долгие поиски земли, людей, бесконечные согласования, тяжелая стройка и утомительный переезд. И вера в чудеса, конечно:

  • в добрых и честных подрядчиков, которые не наживаются на вас (разве что чуть-чуть);
  • в управляющую компанию — иначе после строительства придется несладко;
  • и самое главное, придется верить в себя — чтобы закончить стройку (а иной раз даже, чтобы ее в принципе начать), необходимо упорно гнуть свою линию. 

Если вы, руководствуясь советами выше, выбрали место силы и решили строить дом, время узнать еще о нескольких важных вещах. 

Лучше всего составить генплан с участием опытного специалиста. На нем должны быть отражены все строения, которые вы хотите поставить. Все!  А также коммуникации — трубы, септик, скважина. Необходимо учитывать рельеф — для этого нужен точный топографический план участка, даже если ваш надел составляет всего 10 соток. 

Такой план даст возможность избежать проблем в будущем с противопожарной и санитарной инспекциями — с его помощью вы сможете, как минимум, заложить расстояния между объектами по нормативам. А также расположить дом и прилегающие строения, чтобы солнце светило в гостиную, а не в спальню в 6 утра. Генплан с полной геодезией участка пригодится и в том случае, если вы когда-нибудь в будущем затеете возведение новых построек или решите поупражняться в ландшафтном дизайне. 

После составления генплана подсчитайте бюджет стройки. Для этого неплохо определиться, что именно все-таки вы строите: загородный дом или дачу. 

  • Серьезный дом площадью 200–300 квадратов стоит 15–20 миллионов рублей. Все, что меньше по площади и по стоимости — дача. 
  • Сумму можно разделить на несколько составных частей, чтобы была понятна логика: 1 миллион на фундамент, 5–8 миллионов на коробку с крышей; 5–10 миллионов — на наполнение. Да-да, стоимость коробки обычно равна наполнению, вам будет легко себя проверить. 

На самом деле, вопрос даже не относится к сфере финансов, это скорее ментальная установка. Многие просто не могут себе позволить жить за городом. Даже не потому, что денег не хватает, а потому, что работа, семья и ежедневный образ действий никак не укладываются в загородные рамки. Ваша жизнь позволяет вам проводить ее за городом? 

  • В собственный дом необходимо вкладывать. И это, кстати, не обязательно должны быть деньги. Время, силы, нервы — тоже подойдут. Если денег не хватает на серьезный дом, возможно, будет правильным решением строительство «капитальной» дачи с электричеством, септиком и водопроводом (только подсчитайте, во сколько вам обойдется ее содержание зимой — не переплатить бы!).  
  • И в случае с домом, и в варианте с дачей экономить нельзя на «коробке», коммуникациях, отделочных материалах, сантехнике и кухне. Остальное (мебель, свет, аксессуары) добавляйте по вкусу. И помните, что проект или хотя бы планы, подкрепленные сметами, обойдутся дешевле, чем ошибки при строительстве.
  • Фотография: Архитектура в стиле , Дом, Россия, Ландшафт, Планировки, Советы, Дача, Илья Насонов, что нужно знать, чтобы построить загородный дом, генплан участка, топографический план участка, энциклопедия_смета – фото на InMyRoom.ruФотография: Архитектура в стиле , Дом, Россия, Ландшафт, Планировки, Советы, Дача, Илья Насонов, что нужно знать, чтобы построить загородный дом, генплан участка, топографический план участка, энциклопедия_смета – фото на InMyRoom.ru

Определившись с бюджетом и назначением, самое время сделать зарисовку проекта будущего дома:

  • Планируя количество и расположение комнат, сверяйтесь с экстерьером, проверяйте, что получится на фасаде, не «поплывут» ли окна. 
  • Даже если вы всегда хотели каминную или кинозал, сначала заложите в планировку дома помещения, без которых вы не обойдетесь ни при каких условиях. Это, в первую очередь, котельная и гараж (если он занимает часть дома — обычно для него отводят цокольный или нижний этаж). Во вторую очередь, вам понадобится место для кухни и санузлов
  • Разобравшись со всеми комнатами, привязанными к коммуникациям, постепенно добавляйте в планировку гостиную, спальни, детскую. Их площадь, исходя из моего личного опыта, может быть примерно следующей: гостиная от 40 до 60 квадратов, кухня, столовая, спальни — от 18 до 25 квадратных метров. На санузлы закладывайте сразу 6–10 квадратных метров. Кажется, что много? Для дома мечты в самый раз. 
  • Кстати, о мечте. Для каминной или кинозала хватит 15–20 квадратных метров. Я проверял. 
  • Фотография: Гостиная в стиле Прованс и Кантри, Дом, Россия, Архитектура, Ландшафт, Планировки, Советы, Дача, Илья Насонов, что нужно знать, чтобы построить загородный дом, генплан участка, топографический план участка, энциклопедия_смета – фото на InMyRoom.ruФотография: Гостиная в стиле Прованс и Кантри, Дом, Россия, Архитектура, Ландшафт, Планировки, Советы, Дача, Илья Насонов, что нужно знать, чтобы построить загородный дом, генплан участка, топографический план участка, энциклопедия_смета – фото на InMyRoom.ru

Теперь очередь эстетики (все называют это дизайном). Страшно сказать, но она на последнем месте. Тут я тоже сошлюсь на древних: еще Витрувий в своих трактатах по архитектуре писал — «прочность, польза, красота». Следуя античному примеру, думайте о красоте только после того, как создан добротный функциональный план. О том, как это делать — рассказываю ниже:

  • Заказчики, с которыми я общался, в отношении стиля будущего дома часто следовали за гендерными стереотипами. Мужчины старались спустить эстетику на тормозах — а зря, мужчинам она тоже нужна. Женщины были готовы принимать стилистические решения только в «своих» местах (кухня, детская, прочие будуары). Но делить дом на зоны по принципу «моя/ не моя» — ошибочная тактика: общая эстетика вас тоже должна касаться. 
  • «Подружите» интерьер с экстерьером. Если стиль для внутреннего убранства уже определен, смело переносите его детали в экстерьер. Если стиль не определен, находите его скорее, причем именно для внутренних помещений — вам в них все-таки каждый день просыпаться, засыпать, обедать и воспитывать детей. Как только поймете, чего вы хотите внутри, подтвердите стиль в наружном облике дома с помощью нескольких деталей. 
  • Для комфортной жизни в деревне подходит любой стиль, известный нам по нашей же истории. Ищите образцы в глянцевых изданиях и в исторических книжках – русские дворянские поместья, усадьбы художников и поэтов. Даже советские здравницы в Крыму подойдут, там есть особый южный колорит. 
  • Если вы поклонник скандинавского стиля и мечтаете создать за городом выбеленный интерьер, вдохновляйтесь современными журналами: в них часто «печатают» дома, выполненные в шведском или голландском духе. Архитектура в этом случае обязательно должна подыгрывать интерьеру. На контрасте стилистику лучше не разрабатывать, это всегда сложнее. 
  • В вопросах эстетики советуйтесь со специалистами – архитекторами и дизайнерами, с женой/мужем. И более ни с кем. Истории о «стройсервисдизайне» или неком Иване Петровиче, который подсказал вам, какие нынче в моде балясины для лестницы, стары как мир. Доверяйте себе и своему вкусу — только так вы построите уникальный собственный мир в пару этажей. 
  • Фотография: Архитектура в стиле , Дом, Россия, Ландшафт, Планировки, Советы, Дача, Илья Насонов, что нужно знать, чтобы построить загородный дом, генплан участка, топографический план участка, энциклопедия_смета – фото на InMyRoom.ruФотография: Архитектура в стиле , Дом, Россия, Ландшафт, Планировки, Советы, Дача, Илья Насонов, что нужно знать, чтобы построить загородный дом, генплан участка, топографический план участка, энциклопедия_смета – фото на InMyRoom.ru
Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с inmyroom.ru

3

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • inmyroom.ru
          • кухня
          • спальня
          • лестница
          • квартира
          • мебель
          • домен inmyroom.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции