html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Как подготовить дом к продаже: 5 советов

Первое впечатление очень важно — уложите садовую дорожку, если раньше руки до этого не доходили. Убедитесь, что калитка выглядит приветливо, и обязательно освежите краску на дверях и окнах снаружи — внешний облик дома имеет такое же значение, как и внутренний. Уберите всё лишнее с глаз долой: инструменты — в гараж, игрушки — в детскую, дрова — в аккуратную поленницу. И даже несколько цветущих кустов произведут желаемый эффект — гости решат, что растения были здесь всегда, даже если вы посадили их накануне.

Мы понимаем, что капитальный ремонт не входит в ваши планы. Но сейчас самое время подновить всё то, что может отпугнуть покупателя. Скрипит пол? Выровняйте или хотя бы положите ковёр. Протекают краны? Отремонтируйте их и убедитесь, что коммуникации дома в порядке, на это в первую очередь обратят внимание приглашённые оценщики. Хорошо ли выглядит кухня? Специалисты называют её самой ценной комнатой: именно её привлекательность часто подталкивает сделку. Ценность дома повысит замена старых фасадов мебели, обновление техники, даже простая уборка — пусть все поверхности блестят. Новые вещи в интерьере всегда производят благоприятное впечатление, даже если это мелочи — вложитесь в новые шторы, дверные ручки или декоративные подушки.

Потенциальные покупатели могут быть очень разными людьми, но всем им хочется почувствовать себя у вас как дома и представить собственную жизнь в стенах, где долгие годы жил кто-то другой. Помешать этому могут и слишком яркие цветовые решения, и общий избыток декора, и обилие вещей, отражающих личность хозяина, — мы имеем в виду коллекции, сувениры, фото. Пусть интерьер будет чистым листом: добавьте белого и кремового, избавьтесь от вещей, которыми давно не пользовались, — будьте уверены, агенты и их клиенты заглянут в ваши шкафы, чтобы оценить их размер, поэтому привести в порядок важно и то, что не на виду.

Заключительный этап подготовки к показам агенты называют staging — постановка, инсценировка. Зажгите ароматические свечи, а ещё лучше — испеките булочки с корицей, этот запах успокаивает и снимает нервное напряжение. Включите негромкую музыку — классику или джаз. Поставьте свежие цветы на стол и заварите кофе. Постарайтесь продемонстрировать все преимущества вашего жилища — отличный вид из окон подчеркните, сняв жалюзи, к уютному уголку для чтения привлеките внимание, небрежно оставив там плед и книгу. Дом, оформленный гармонично, в котором жили полной и счастливой жизнью, обязательно найдёт своего нового владельца.

— Чистота и порядок очень важны при подготовке дома к продаже, как и отсутствие посторонних неприятных запахов и шума. Ароматы пирогов и кофе всегда поднимают настроение, а вот сильные запахи в санузлах настораживают: тут или только что мылись, или скрывают протечки канализации. Продумайте оформление окон и порогов комнат — не попадает ли мусор снаружи? Такая банальная вещь, как батареи, обязательно вызовет вопросы: как устроены, не протекают ли. Личных вещей на виду быть не должно, оставьте только что-то красивое: книги, шали, изящные чашки, вазу с фруктами или овощами на кухне. Кладовые и гардеробные покупатели тщательно изучают: пусть там всё будет на своём месте.

Хитрость в том, что нужно заставить покупателя «пожить» в пространстве во время просмотра. Важно красиво показать все функциональные особенности, типа удобных выключателей или деталей «умного дома». А самые привлекательные фотографии получаются, если делать их с максимально включённым светом, когда только начинает темнеть.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с roomble.com

2

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • roomble.com
          • кухня
          • декор
          • ваз
          • подушки
          • ковёр
          • мебель
          • шкаф
          • фотогалерея
          • домен roomble.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции