html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Износ основных фондов создал спрос на услуги демонтажа зданий

Снос сгоревшего торгового центра "Зимняя вишня" в Кемерово проводит уральская компания. Оказывается, серьезных фирм, специализирующихся на демонтаже крупных объектов, на всю страну не более десятка. Рынок сформировался не так давно и сейчас очищается от демпингующих непрофессионалов.
 Фото: Татьяна Андреева/РГ За эффектным сносом мельницы в 2014 году наблюдали тысячи екатеринбуржцев. Фото: Татьяна Андреева/РГ
За эффектным сносом мельницы в 2014 году наблюдали тысячи екатеринбуржцев. Фото: Татьяна Андреева/РГ

Рынок демонтажа - один из маркеров динамичного развития экономики: снос старого освобождает место новому. И, судя по западному опыту, сфера эта весьма прибыльная. По итогам 2017-го демонтажный рынок России отстает от развитых стран и занимает 19 место между Сингапуром и Пакистаном. В прошлом году он сократился на 2,3 процента при емкости в 269,35 миллиарда рублей.

По мнению экспертов издания "Редевелопмент", эти цифры отражают объективный процесс - изменение структуры спроса на рынке, практически лишенном "середины". В основном здесь представлены либо масштабные проекты крупных компаний и госструктур (в том числе завершенные к ЧМ-2018), либо совсем небольшие: снос ветхого жилья, незаконных рекламных конструкций, киосков и прочего. Драйверами роста остаются инвестиционные программы крупного бизнеса по строительству новых производственных мощностей, а также госзаказ, в частности, программы реновации.

Как признают участники, госконтракты с требующимся для их реализации лицензированием, высоким уровнем отчетности и специализации дисциплинируют рынок, очищая его от непрофессионалов-"однодневок", делающих ставку на демпинг. "Санирующую" роль сыграл и кризис. Как следствие, в 2017-м средняя стоимость контракта на демонтаж в России выросла на 15,6 процента - до 11,2 миллиона рублей.

- Сейчас в России около 50 демонтажных организаций, шесть из них можно назвать экспертами в данной области. Демонтаж крупных объектов - это специфический и технически сложный вид деятельности. Для него недостаточно иметь опыт строительства и парк строительной техники - необходима специализация, создание технологий разборки разных типов сооружений, формирование собственной базы инженерных решений, - подчеркивает президент екатеринбургской группы компаний Григорий Фрич.

Однако говорить о едином цивилизованном рынке редевелопмента пока еще рано, считает Сергей Ефремов, управляющий партнер санкт-петербургской группы демонтажных компаний.

- Помимо отсутствия единого законодательства невероятно остро стоит проблема специализации и рыночной культуры. Специализированного образования в России нет, поэтому демонтажников учит только опыт. В текущей ситуации наилучший вариант - это разработка собственных учебных программ и передача опыта собственным сотрудникам. Но большинство компаний до сих пор работает по правилу "беги и ломай", не заботясь о расчете и планировании, - отмечает Ефремов.

В это же время лидеры рынка стремятся к специализации. Так, уральская компания осваивает нишу демонтажа радиоактивных объектов. Например, в Железногорске снесли недействующее хранилище отработанного ядерного топлива, армированные, толстостенные, железобетонные конструкции которого гарантировали сохранность содержимого на протяжении 200 лет. Специальные методы дезактивации компания разрабатывает совместно с университетом.

Перспективы развития российского рынка эксперты связывают прежде всего с изношенностью основных фондов. По этому показателю промышленный Уральский округ занимает восьмое место в стране: степень износа здесь превысила 60 процентов и средний по стране показатель. В программе развития промышленности Среднего Урала до 2020-го отмечается, что высокий износ производственных зданий - одна из главных структурных проблем промышленного комплекса, следствие которого - замедление темпов роста и значительная зависимость от конъюнктуры мирового рынка.

- Массовый демонтаж в России невероятно актуален, - считает Сергей Ефремов. - По стране совокупная минимальная емкость рынка - около 125 миллионов квадратных метров жилых и промышленных зданий и сооружений, требующих сноса. Объем только по обрабатывающей промышленности соответствует 408,5 миллиарда рублей.

Кстати

Условно демонтаж можно разделить на три категории - механизированный, ручной и метод направленного взрыва. Самый быстрый и дешевый - первый, с использованием экскаватора-разрушителя. Например, снос "хрущевки" в рамках московской реновации таким "терминатором" за 18 дней обходится в 5,2 миллиона рублей. С помощью ручного труда пятиэтажка сносится за 40 дней и 6,5 миллиона. Стоит заметить, что тяжелую демонтажную технику в России не производят.Комбинированным способом - сочетанием механизированного и ручного - уральские демонтажники сносили 14-й корпус Московского Кремля: разрезали на блоки и разобрали здание между Спасскими воротами и Сенатским дворцом, построенное в 1932-1934 годах на месте разрушенных Чудова и Вознесенского монастырей. В работе задействовали более 15 башенных и автомобильных кранов грузоподъемностью до 400 тонн. Демонтаж выполнялся предельно аккуратно, с минимальным уровнем шума, пыли и вибрации, поскольку вокруг - памятники ЮНЕСКО. За последние годы екатеринбуржцы уже дважды наблюдали демонтаж взрывом - при сносе мукомольного завода и недостроенной телебашни. Этот метод эффективен, но наименее экологичен: после взрыва на километры вокруг рассеиваются тонны мелкодисперсной пыли.Инновационные методы "без шума и пыли" остаются делом будущего: с необходимостью массово сносить небоскребы в России пока не сталкивались. Зато для Японии это обычное дело: здание обшивают шумо- и пылезащитными экранами и понемногу "выгрызают" изнутри. Недавно в Токио таким образом снесли 40-этажный отель - его демонтаж занял год.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с rg.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • rg.ru
          • рубль
          • бизнес
          • лето
          • университет
          • памятники
          • жилье
          • завод
          • парк
          • домен rg.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции