html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Кому в мегаполисах жить хорошо

Современные большие города не приспособлены для жизни представителей среднего класса. За доступ к городской инфраструктуре, завтраки в модных кафе и походы на выставки могут заплатить только высокообразованные специалисты с большим окладом. Обычным людям такая жизнь просто не по карману.
Amsterdam

www.worldhotels.com

БГ продолжает  писать об исследованиях, посвященных достоинствам и недостаткам жизни в больших городах. Кажется, что при всех своих плюсах успешные мегаполисы больше не похожи на места, где комфортно жить всем – и богатым, и бедным. Доклад Коэна Телингса (Coen Teulings) из Кембриджа – очередное подтверждение этой грустной гипотезы. 

Телингс изучил достоинства и недостатки жизни в большом городе на примере Амстердама. Он разработал модель, которая позволила оценить прямые и непрямые выгоды от жизни в мегаполисе. Свои выводы он проверил на данных по разным муниципалитетам Нидерландов. 

Модель Телингса: мегаполисы подходят людям с хорошим образованием и высокими доходами

Каждый человек при выборе места жительства вынужден идти на компромисс: какая-то часть доходов будет уходить на  потребление, а какая-то на аренду жилья. Если плата за жилье будет слишком высокой, потребление придется ограничить.

В самых дешевых муниципалитетах Нидерландов доля расходов на аренду составляет 6% от всех расходов на потребление, в самых дорогих регионах – более 50%.

Понятно, что предпочтения у людей разные: кому-то нужны музеи, кому-то бары, а кому-то детские сады. Предпочтения и, соответственно, выбор образа жизни обусловлены уровнем образования и доходов. 

Телингс пришел к выводу, что образованные люди выбирают бурную общественную жизнь. Они готовы платить за соседство с музеями и красивыми зданиями. Соответственно, именно богатые выигрывают от агломерации, то есть от роста мегаполисов и концентрации в них людей и рабочих мест. Выбор пригодных для их образа жизни городов становится в результате агломерации богаче, а сами города, открывая новые музеи и торговые улицы, конкурируют за состоятельных обитателей. 

Graph

IZA

Жить хорошо там, где недвижимость дороже 

Каждый район или город предоставляет определенное количество общественных благ. Рынок оценивает их предложение с помощью цен на аренду и цен на землю. Обычно наибольшее количество благ сконцентрировано в центре города, логично, что в центре находится и самая дорогая недвижимость. По мере отдаления от центра цены на аренду и стоимость земли снижаются вместе с доступностью различных общественных благ.

Нидерланды – небольшая страна, но даже в ней эта зависимость очень заметна. В Амстердаме в районе каналов цена квадратного метра составляет в среднем €3800. Покупатели квартир здесь получают возможность любоваться красивым видом, посещать рестораны, магазины, музеи и пользоваться другими общественными благами. На северо-востоке страны на границе с Германией квадратный метр можно купить за €10. 

Что предпочитают состоятельные голландцы

В среднем час работы образованного работника, по подсчетам Телингса, стоит €18, человека со средним образованием – €14, работника со средним образованием – €11.

Высокообразованные профессионалы, как правило, дорожат своим временем. Они предпочитают общественный транспорт и велосипеды. Это помогает не терять время в пробках. Для них  важно, чтобы место жительства находилось рядом со станцией метро или автобусной остановкой. Это помогает сэкономить время на поездках.

Логично, что в крупных городах страны, вроде Амстердама, предпочитают жить люди с хорошим образованием. В некоторых регионах доля жителей с высшим образованием составляет 70%, а в некоторых – всего 15%. Голландцы, не имеющие высшего образования, живут в сельской местности и небольших городах. Менее образованные голландцы готовы тратить больше времени на дорогу, потому что у них нет денег на аренду или покупку дорогого жилья. 

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с bg.ru

7

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • Elena5ru
          • исследования
          • недвижимость
          • дороги
          • пробки
          • магазин
          • домен bg.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции