html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Хлебозаводы попали в ГВСУ «Центр» // Холдинг получил площадки владельца «Настюши»

Фото: Толстова Анна / Коммерсантъ

Холдинг получил площадки владельца «Настюши»

ГВСУ «Центр», совет директоров которого возглавляет совладелец СМП-банка Борис Ротенберг, смогло удачно выйти из скандально известного проекта по строительству на юге Москвы жилого комплекса «Царицыно». Холдинг получил два участка бывших столичных хлебозаводов, которые контролировал девелопер объекта — владелец зерновой компании «Настюша» Игорь Пинкевич. Сейчас бизнесмен находится под стражей из-за обманутых дольщиков.

ГВСУ «Центр» рассматривает возможность застройки двух участков — примерно 4 га на проспекте Мира в районе станции МЦК «Ростокино» на северо-востоке Москвы и около 2 га во 2-м Павелецком проезде на юге Москвы. Об этом “Ъ” рассказали два консультанта на рынке недвижимости. В самой компании за неделю не смогли подготовить ответ на запрос “Ъ”. В Москомстройинвесте сообщили, что никаких документов на рассмотрение градостроительно-земельной комиссии правообладатели двух этих участков пока не подавали.

Председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова оценивает примерную стоимость площадок в 0,7–1 млрд руб. По ее подсчетам, на обеих площадках можно построить до 150 тыс. кв. м жилья. Этот объем позволит выручить до 27 млрд руб. с учетом текущих средних цен на первичном рынке в 180 тыс. руб. за 1 кв. м, считает эксперт. Но, по словам одного из источников “Ъ”, ГВСУ вряд ли будет застраивать обе площадки исключительно под жилье, возможно, появятся и коммерческие площади.

ГВСУ «Центр» — старейшая генподрядная компания: изначально холдинг принадлежал Минобороны, затем был акционирован. Сейчас, по данным «СПАРК-Интерфакс», 97% акций ГВСУ принадлежит ЗАО «Профинанс». Гендиректор ГВСУ — Николай Козерук, у которого есть совместные девелоперские проекты с MR Group, совет директоров возглавляет совладелец СМП-банка Борис Ротенберг. Выручка в первом квартале 2017 года (более свежих данных нет) составила 2,288 млрд руб.

Участок на проспекте Мира находится на балансе ОАО «Яуза-хлеб», площадка во 2-м Павелецком проезде принадлежит ОАО «Москворечье». Эти активы изначально принадлежали ЗАО «Комбифарма» (сейчас находится в стадии банкротства), где, по данным «СПАРК-Интерфакс», владельцем числится Александр Кашелевский. Эта компания выступала соинвестором строительства на юге Москвы части домов в скандально известном жилом комплексе (ЖК) «Царицыно», девелопером которого являлся владелец зерновой компании «Настюша» Игорь Пинкевич. По данным источника “Ъ”, знакомого с ситуацией, «Комбифарма» контролировалась господином Пинкевичем. Сейчас бизнесмен находится под арестом после того, как мэрия Москвы не смогла с ним договориться о достройке ЖК, где сейчас официально числятся обманутыми дольщиками более 800 человек. Строительство «Царицыно» началось в 2006 году и до сих пор продолжается, сейчас завершением проекта занимается принадлежащее мэрии АО «Мосотделстрой №1».

По информации «СПАРК-Интерфакс», в 2014 году ГВСУ «Центр» заключило с «Комбифармой» договор соинвестирования по строительству в рамках ЖК «Царицыно» 185 квартир общей площадью почти 10 тыс. кв. м. В строительстве этих домов ГВСУ выступало генподрядчиком. Права требования по этим квартирам сейчас находятся в залоге у ГВСУ «Центр». В том же году «Комбифарма» брала кредит у Промсвязьбанка (тогда принадлежал братьям Дмитрию и Алексею Ананьевым) на 1,5 млрд руб., в качестве залога заемщик отдал акции ОАО «Яуза-хлеб» и ОАО «Москворечье». Эта информация содержится в материалах суда, который сейчас рассматривает дело о банкротстве «Комбифармы». Там же указывается, что в апреле 2017 года Промсвязьбанк переуступил права требования по займу ГВСУ «Центр». Тогда же холдингу перешло и залоговое имущество — «Яуза-хлеб» и «Москворечье».

Застройка участков на проспекте Мира и во 2-м Павелецком проезде может начаться после того, как будет разрешена проблема с другими кредиторами «Комбифармы». В рамках процедуры банкротства с этой компании 49,5 млн руб. требует некое АО «Новые горизонты», принадлежащее Александру Рыженкову. Связаться с компанией не удалось: указанные в «СПАРК-Интерфаксе» номера телефонов не отвечали.

Халиль Аминов

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с kommersant.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • www.kommersant.ru
          • акции
          • жилье
          • недвижимость
          • кредиты
          • домен kommersant.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции