html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

В московском бизнес-центре «Варшавка Sky» сорвался лифт с людьми




Из сообщений в СМИ:

Железная конструкция пролетела несколько этажей и зависла в тоннеле. В ловушке оказались семь человек: трое из них получили серьезные травмы. Люди провели в замкнутом пространстве полтора часа почти без движения. От малейшего толчка лифт мог рухнуть вниз.
http://www.dayperm.ru/node/59022

…семь сотрудников бизнес-центра отправились на обед. Ничто не предвещало беды, когда молодые люди зашли на 17-м этаже в лифт и нажали кнопку 12-го этажа, где расположена столовая. Внезапно лифт дернулся и полетел вниз. По словам находившихся внутри все было, как в голливудском блокбастере. Людей тряхнуло, мигнул свет и на несколько секунд все испытали свободное падение, после чего лифт резко остановился. Именно из-за резкой остановки лифта 35-летний Павел Капсюлькин сломал ногу. Кроме того небольшие ушибы и травмы получили еще три пассажира. Однако, все кроме Павла от госпитализации отказались.
www.mk.ru/

Давно хотел поговорить про лифты в бизнес- и торговых центрах. Ну вот как бы подов представился, хотя и не очень веселый. К счастью в данной конкретной ситуации люди отделались сравнительно легким испугам, аварийная система сработала как надо. Иначе в рухнувшем в шахту с 17 этажа лифте в живых не осталось бы никого.


К сожалению в сообщения в СМИ не нашел информацию чьего производства был данный лифт. На мой взгляд среди производителей лифтов можно выделить тройку: Schneider Electric, Otis и Щербинский лифтостроительный завод. На объектах бизнес класса в коммерческой недвижимости как правило эксплуатируются лифты Schneider и Otis. В классе «B» и «B-», лифты щербинского завода. Самыми популярными наверное являются лифты Otis, в том числе за счет хорошего сервиса, предоставляемого компаний и быстрой поставкой запчастей. Однако по поводу надежности вопрос спорный. Я консультировался с главным инженером нашей управляющей компании МАТОРИН Валерием Строгановым и он считает, что у лифтов Otis повышенная чувствительность к бесперебойности энергоснабжения. Большая часть неисправностей лифтов Otis связана с платами управления. Хотя конечно выходят из строя и центральные блоки управления. Непонятно почему фирмы не ставят что-то вроде устройство бесперебойного питания на панель управления. Конечно есть весьма энергоемкие устройства вроде лебедок, на них бесперебойник не поставить. Но на панель управления очень даже можно.

Что касается сервиса, то в Москве есть две основные структуры, это Мослифт и Мосотис. Особой разницы в предоставляемым ими сервисе как будто нет. Исторически так сложилось, что они поделили Москву по географическому признаку: Мослифт присутствует в основном на юге, а север держит Мосотис.

Основная проблема при работе лифтов, это как я уже сказал обеспечение бесперебойного питания узлов управления и работа в экстремальных условиях. По поводу случая в «Варшавка Sky» в одной заметке я читал комментарий эксперта, что возможно вина в происшествии на сборщиках, мол лифты монтировали бригады гастарбайтеров с низкой квалификацией. Это конечно возможно, но не стоит забывать, что лифты эксплуатируются в достаточно экстремальных условиях: механизмы постоянно находятся под воздействием пыли и грязи. Например грязь это одна из главных причин выхода из строя частотных регуляторов привода ременной передачи. Соответственно основное сервисное обслуживание заключается чистке, смазке и контроле оборудования. Условия эксплуатации лифтов в торговых и бизнес-центрах различные. Нагрузка на лифты в БЦ конечно выше, чем в БЦ, поскольку в торговых центрах лифты работают почти без остановок и с полной нагрузкой (а иногда даже с превышением нормы). Поэтому аварию вроде той, что произошла в «Варшавка Sky» можно было ожидать скорее в торговом центре. Сервисные службы к сожалению предлагают планирование периодичности работ по требованию поставщика. А поставщик предлагает осуществлять те или иные работы исходя из периодов времени. Но например один и тот же лифт в ТЦ и БЦ за один и тот же период времени может осуществлять разное количество подъемов. Например в БЦ это будет 100 подъемов, а в ТЦ все 1000 или даже более.

Застройщики также не всегда учитывает интересы эксплуатирующей лифты организации. Например не всегда в комплекте поставки предусматривают ловители. В случае в «Варшавка Sky» как раз ловители спасли людям жизнь. Но иногда они отсутствуют. На месте московских властей я бы проинспектировал лифтовое хозяйство ТЦ и Б на предмет наличия ловителей.

Еще бывают такие «странности», это касается как раз Otis. Порой нет возможности получить доступ к программному обеспечению. Приведу пример: на одном из наших БЦ мы попытались перепрограммировать ПУ под конкретную задачу, поручив данную задачу наладчику из сервисной организации. Однако он не смог этого сделать, так как доступ к пульту управления оказался закрыт паролем. А чтобы получить пароли, необходимо было обратиться в Otis, а чтобы обратиться в Otis, с этой организацией должен был быть заключен договор, но так как наш наладчик-программист был из другой организации, договора у этой компании с Otis не было. Такой замкнутый круг. Это, кстати, один из способов монопольного воздействия на рынок.

Вот кратко те мысли, которые пришли мне после аварии в «Варшавка Sky». Главная же мысль заключается в том, что иногда владельцы БЦ и ТЦ, утверждая о их высокой классности, уделяют не достаточно внимания такой важной вещи, как лифт. А ведь лифт это автоматическое устройство повышенной опасности. Люди, которые ими пользуются, об этом конечно не должны думать. Но собственники должны уделять особое внимание состоянию своих лифтов.



Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с livejournal.com

0

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • lj
          • домен verwalter.livejournal.com
          • домен livejournal.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции