html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Fannie Mae и Freddie Mac скоро исчезнут

Fannie Mae и Freddie Mac скоро исчезнут
Фото: futureatlas.com

Американские сенаторы собираются поставить точку в истории ипотечных гигантов Fannie Mae (FNMA) и Freddie Mac (FMCC): сегодня, по данным Bloomberg, верхняя палата внесет предложение заменить FNMA и FMCC новой структурой.

Законопроект, который будет предложен республиканцем Бобом Коркером и демократом Марком Уорнером, отражает общее мнение законодателей – два финансируемых правительством агентства должны прекратить свое существование, однако федеральная поддержка ипотечного кредитования должна сохраниться.

«Сенаторы пересмотрели предложение более ранней версии проекта для уменьшения потерь кредиторов, которые взяли на себя плохие ипотечные кредиты во время финансового кризиса», цитирует Bloomberg черновик пересмотренного 154-страничного законопроекта.

Предложение может перезапустить зашедшую в тупик дискуссию по поводу будущего американской ипотечно-финансовой системы. До сих пор конгресс так и не мог предложить меры по замене Fannie Mae и Freddie Mac, хотя разговоры об этом ведутся уже давно. Подробный план изменения роли государства в финансировании жилищного строительства от администрация президента Обамы также еще не поступал.

«Финансирование жилищного строительства является лишь частью финансовой реформы, которая действительно так и не была принята, и мы думаем, что это хорошее время, чтобы создать новую архитектуру», – заявил сегодня Уорнер в интервью на Bloomberg Television.

По плану сенаторов Fannie Mae и Freddie Mac будут ликвидированы в течение ближайших пяти лет. Законопроект предусматривает потери частных инвесторов в размере 10% от основной суммы ценных бумаг. Ипотечные гиганты будут заменены единой федеральной ипотечной корпорацией – Federal Mortgage Insurance Corp, которая и продолжит оказывать помощь американскому финансовому и ипотечному рынку. В соответствии с проектом, для новой корпорации будет разрешено покрывать большую часть потерь в «необычных обстоятельствах», которые угрожают рынку ипотечного кредита и наличию системы финансирования жилищного строительства. Такая помощь будет ограничена до шести месяцев, раз в три года. По словам экспертов, это положение «дает инвесторам больше комфорта, чем в предыдущей версии законопроекта, которая пугала их сильнее».

Избавиться от Fannie Mae и Freddie Mac хотели уже давно: многие называют эти ипотечные агентства, спасение которых обошлось бюджету в $150 млрд, одними из виновников финансового кризиса. В начале 2011 года администрация президента США представила план по реорганизации американского рынка ипотеки: ключевая идея которой сводилась к сокращению роли государства в работе рынка кредитования жилой недвижимости и свертыванию работы ипотечных агентств, финансируемых государством.

«Мы начинаем проводить фундаментальную реформу, и мы собираемся подойти к вопросу со всей ответственностью, таким образом оказав поддержку восстановлению рынка жилья», – заявил министр финансов США Тимоти Гайтнер 11 февраля 2011 года.

Администрация президента предложила тогда три варианта реорганизации рынка, которые различаются степенью участия государства. Наиболее жесткий вариант предполагал практически полную приватизацию системы (правительство собиралось поддерживать небольшую категорию граждан с низкими доходами и ветеранов); второй вариант – существенное ограничение поддержки, которая могла бы быть увеличена в кризис; третий привел бы к большему регулированию (власти продолжали бы поддерживать некоторые виды кредитования с помощью страховки заимствований).

Fannie Mae, созданное в 1938 году, и Freddie Mac, созданное в 1970 году, до кризиса 2008 года работали как частные компании, финансируемые государством. Агентства гарантировали и скупали ипотечные кредиты других банков, выпуская под их обеспечение ценные бумаги, а банки получали новые средства для кредитов. Все рухнуло, когда обвалились цены на жилье, а вслед за ними и рынок ипотечных облигаций. Акции Fannie Mae и Freddie Mac стремительно дешевели; для спасения агентств (и себя) правительство их национализировало.

«Fannie Mae и Freddie Mac настолько крупные и переплетены со всей финансовой системой страны, что их крах приведет к колоссальным потрясениям на внутреннем и международном рынках», – говорил тогда глава Минфина Генри Полсон.

Сейчас на долю Fannie Mae и Freddie Mac приходится более 90% рынка ипотечных ценных бумаг. Как говорят эксперты, частный рынок после начала кризиса практически самоликвидировался, поскольку не смог конкурировать с гигантами и привлекать средства на рынке. Дело в том, что держатели ипотечных бумаг, выпущенных госагентствами, получают госгарантии, а частный сектор – нет. Все реформы, предлагаемые и президентом, и сенаторами, направлены на то, чтобы вернуть к жизни частный сектор, причем сделать это настолько мягко, чтобы не травмировать и без того хрупкую финансово-ипотечную систему.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с feedsportal.com

0

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • slon.ru
          • домен da.feedsportal.com
          • домен feedsportal.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции