html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Как легально сдать квартиру

 
Как легально сдать квартиру

Шаг 1
Составить договор о сдаче квартиры (в трех экземплярах: для обеих сторон и налоговой). При его составлении важно:

— проверить всеми доступными способами паспортные данные новых жильцов (действительность паспорта, удостоверяющего личность гражданина РФ, можно проверить на сайте ФМС России);

— перечислить имущество, находящееся в квартире и переданное во временное пользование арендаторам, с обязательным уточнением его состояния на момент подписания договора;

— проверить, не противоречит ли договор законодательству (например, все суммы необходимо указать в рублях);

— дать точные сведения о жилье (номер квартиры, ее точная площадь и количество комнат).

После этого в обязательном порядке следует определить:

— четкий срок аренды, не превышающий пяти лет (по закону);

— способ и периодичность расчетов;

— условия пользования коммунальными услугами и своевременность их оплаты;

— список лиц, которым разрешено проживать в квартире;

— санкции за невыполнение существенных условий договора;

Образец можно скачать здесь. Заверять документ у нотариуса не нужно.


Шаг 2
Получить выписку со счета в банке о переводе денег или составить акт приема-передачи помещения в аренду (с подписями сторон и свидетеля; посмотреть образец можно здесь) в зависимости способа расчета — наличного или безналичного. Этот документ может уберечь от мошеннических действий противоположной стороны как арендодателя, так и квартиросъемщика.


Шаг 3
Требовать у жильцов квитанции об оплате услуг ЖКХ за весь период сдачи квартиры в аренду.


Шаг 4
Нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по месту регистрации и уплатить налоги. Заполнить декларацию 3-НДФЛ можно с помощью бесплатного программного обеспечения, которое размещено на сайтах ФНС России и ФГУП ГНИВЦ ФНС России. Адрес налоговой инспекции по месту жительства имеется на сайте ФНС России в разделе «Адрес вашей инспекции». Декларация подается по окончании календарного года, в котором был получен доход от сдачи квартиры, не позднее 30 апреля. К декларации желательно приложить копию договора о сдаче квартиры (необязательно заверенную нотариально). Затем нужно самостоятельно рассчитать налог по ставке 13% исходя из полученного за год дохода и оплатить налог не позднее 15 июля.

 Сторона, недовольная действиями другой стороны и имеющая на руках все перечисленные документы, имеет право на рассмотрение дела в суде.

 
Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с bg.ru

4

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • bg
          • домен bg.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции