html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Дорогу в воронежском микрорайоне оплатят застройщики

Три компании проспонсируют проектирование дороги в Северном микрорайоне Воронежа, чтобы жители построенных ими домов могли выбираться "в город". На отсутствие проезда между улицами Шишкова и Тимирязева в мае указала прокуратура. Решение привлечь застройщиков к финансированию таких работ может стать для столицы Черноземья прецедентным.
 Фото: Игорь Филонов/ РГ Власти надеются, что транспортную прблему в новых районах помогут решить сами застройщики. Фото: Игорь Филонов/ РГ
Власти надеются, что транспортную прблему в новых районах помогут решить сами застройщики. Фото: Игорь Филонов/ РГ

По примеру селян

Прокуроры поставили мэру на вид нарушение прав и интересов обитателей Северного, где транспортная ситуация за последние четыре года сильно ухудшилась. В строй ввели множество многоэтажек вдоль Московского проспекта и улицы Шишкова, население увеличилось. Дорожная сеть на столь высокую нагрузку рассчитана не была. В результате вблизи новых кварталов стали постоянно образовываться заторы.

- Меры, принимаемые администрацией города, недостаточно эффективны, - заключила прокуратура. - В частности, не разработаны актуальные проекты и схемы организации движения в Северном микрорайоне для повышения пропускной способности дорог, организации транспортного обслуживания новых объектов капитального строительства. Кроме того, не начато проектирование и строительство дороги от улицы Шишкова до улицы Тимирязева, хотя земельный участок для данных целей правительство области ранее передало МКУ "Городская дирекция дорожного хозяйства и благоустройства". Не уделено достаточного внимания необходимости реконструкции улицы Шишкова (от Московского проспекта до улицы 45 Стрелковой Дивизии) с увеличением числа полос для движения транспорта.

Часть злополучной улицы этим летом удалось отремонтировать в рамках проекта "Безопасные и качественные дороги". Управа района завершает благоустройство разделительной полосы. Что до прокладки нового проезда, то отбор подрядчика для проектно-изыскательских работ проведут в ближайшее время.

Как рассказал "РГ" руководитель городского управления дорожного хозяйства Олег Котов, мэрия рассчитывает привлечь для оплаты проекта средства трех компаний, которые, собственно, и застраивали поля вдоль Шишкова. Как известно, это лидеры местного рынка жилья экономкласса - "ДСК", "Выбор" и "Группа компаний Хамина".

- Предварительная договоренность есть, сейчас оформляем отношения документально. Изначально планировалось, что застройщики полностью оплатят проектно-изыскательские работы, но, скорее всего, каждый возьмет на себя четверть затрат. Подготовка документации обойдется в 10 миллионов рублей. Таким образом, 7,5 миллиона выделит бизнес, остальное - город, - сообщил Котов.

Такая схема государственно-частного партнерства ранее применялась в Воронежской области для проектирования сельских дорог. Документацию заказывали и безвозмездно передавали властям предприятия АПК, а строительные работы оплачивались из бюджета.

Проект дороги от Шишкова до Тимирязева будет готов во втором квартале 2019 года. Затягивать с началом его реализации в мэрии не намерены, заверил Олег Котов. Ориентировочно на строительство понадобится 200-250 миллионов рублей.

Нужен дублер

Запланировано дорожное развитие и в других новых кварталах. Так, почти готова проектно-сметная документация по участку улицы Владимира Невского от бульвара Победы до улицы 60-й Армии. К 1 сентября откроют основные направления движения развязки на пересечении улиц 9 Января, Антонова-Овсеенко и Героев Сибиряков - реконструкция объекта идет полтора года, из-за чего выехать с северных рубежей города по окружной трассе весьма затруднительно.

К середине будущего года власти надеются получить проект строительства дублера Московского проспекта - одной из самых перегруженных транспортных артерий города, ведущей из Коминтерновского района (куда входит упомянутый Северный) в центр. Альтернативным путем служат улицы 60-й Армии и Солнечная, но их пропускная способность и техническое состояние не отвечают требованиям времени. Разработать проектно-сметную документацию по этому объекту обещали не раз, но техзадание для подрядчика утвердили лишь недавно.

- Проблема состояла в том, чтобы уточнить границы земельных участков, которые попадают в зону работ: малейшая ошибка здесь могла бы стоить огромных денег. А главное, надо было выявить брошенные коммунальные сети - ранее их содержали предприятия, которые уже не существуют, и теперь трубопроводы приходится признавать бесхозяйными в судебном порядке, чтобы передать на баланс города или ресурсоснабжающих организаций, - пояснил врио руководителя департамента транспорта и автомобильных дорог Воронежской области Максим Оськин. - Очевидно, что реконструкция потребуется не только улице Солнечной, но и находящемуся под ней коллектору ливневой канализации, который не справляется с потоками воды. А он выходит аж в Советском районе… Придется выкупить несколько участков (от шести до 12), на которых сегодня расположены частные домовладения. Хозяева в принципе согласны: под окнами постоянно шумят машины, во время дождей заливает территорию.

А вот тех, кто покупает жилье в строящихся комплексах на левом берегу - фактически за чертой города, - спасти от каждодневного стояния в пробках будет гораздо сложнее. Участки в Отрадном и Бабякове относятся к территории Новоусманского района. Денег на масштабное дорожное строительство нет ни у муниципалитета, ни тем более у сельских поселений. Город тоже не может вкладывать средства в сопредельные территории. Вдобавок при въезде в Воронеж жители этих новых кварталов "упираются" в старое кольцо на улице Остужева, чьи возможности тоже давно не соответствуют трафику.

- Застраиваемый микрорайон в Отрадном по количеству жителей будет сопоставим с населением всего Новоусманского района (90 тысяч против 82. - Прим. "РГ"). Как этим людям добираться из города? Улица Димитрова уже не справляется, расширять ее некуда. Если убрать подземный переход на пересечении с Волгоградской и сделать там виадук, мы все равно упремся в кольцо. Через ВАИ ехать - тоже не вариант, даже если получится построить мост над железнодорожными путями на Придаче. Остается только улица Остужева, - подчеркнул Оськин.

Проект многоуровневой Остужевской развязки с устройством дублера Ленинского проспекта был выполнен пять лет назад. Перейти к его реализации невозможно без федеральной поддержки. Она есть, но пока только на словах. В 2019 году воронежские чиновники надеются все же получить более весомые гарантии.

- После этого можно будет актуализировать проектно-сметную документацию: цены на материалы взлетели, и вместо 4,6 миллиарда может потребоваться около пяти. Сумма будет зависеть еще и от того, придется ли резервировать площадки под метро, - добавил Максим Оськин.

С научным подходом

Чтобы спрогнозировать развитие уличной сети Воронежа на ближайшие годы, областные власти намерены заказать новую версию комплексной схемы организации дорожного движения (КСОДД). В 2013-м ее заказывали в Московском НИИ автотранспорта. Часть предложений экспертов была реализована, но для дальнейшего использования нужен "апдейт" - с учетом застройки новых микрорайонов и планов по возведению метро. Минтранс при рассмотрении заявок на финансирование требует предоставить не только актуальную КСОДД, но и комплексную схему организации транспортного обслуживания населения.

- Скорее всего, поручим эту работу ФАУ "РосдорНИИ", хотим привлечь также воронежских ученых-строителей из опорного университета. Исследование коснется не только самого города, но и шести районов, входящих в Воронежскую агломерацию, - отметил Максим Оськин. - Стоимость проекта станет ясна к октябрю. Другие регионы тратят от восьми до 50 миллионов рублей, чтобы выполнить поручение минтранса. Думаю, наш вариант будет недорогим.

По словам чиновника, КСОДД позволит спланировать как дорожное строительство, так и сопутствующие меры - как перенаправить транспортные потоки, где поменять режим работы светофорного регулирования.

- Иначе мы будем одни улицы "расшивать", а на других провоцировать заторы, - сказал Оськин. - Например, у нас появится дублер Московского проспекта. Сразу большая нагрузка ляжет на улицы 9 Января и Кольцовскую, пробки возникнут на пересечении улиц 20-летия Октября и Ворошилова… А так мы увидим ситуацию в целом. Может быть, где-то не надо пешеходные переходы делать каждые 30 метров, лучше построить надземный или подземный тоннель…

А как у соседей

Прокладка улиц в новых микрорайонах Радужном и Северном начнется в Тамбове в этом году. Планируется построить 23 километра дорог, на это выделено около 935 миллионов рублей. Большая часть суммы - около 760 миллионов - получена из федерального бюджета по линии минстроя, 174 миллиона на условиях софинансирования добавили из казны области, около девяти миллионов вложил муниципалитет. Для сравнения: в прошлом году расходы на строительство дорог в Тамбове были втрое ниже (277 миллионов). Нормальное твердое покрытие получат улицы Прямая, Героев Десантников, имени Вернадского, Космодемьянского, Яценко, Краснова и Гиляровского. Кроме того, будет построена дорога по улице Агапкина, которая соединит улицы Рылеева и Советскую. Трасса шириной 15 метров - с тротуарами, ливневой канализацией и линией электроосвещения - станет транспортным каркасом микрорайона Телецентр.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с rg.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • rg.ru
          • метро
          • рубль
          • бизнес
          • ученые
          • лето
          • выборы
          • университет
          • жилье
          • исследования
          • армия
          • домен rg.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции