html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Долевое строительство: 10 регионов-лидеров в России

Москва, 25 января - "Вести.Экономика". Тема отказа от долевого строительства, когда жильё строится за счёт денег будущих жильцов, обсуждалась на совещании президента с правительством в конце прошлого года.

Владимир Путин поручил подготовить план мероприятий по поэтапному замещению долевого строительства проектным финансированием, когда жилые дома будут возводить за счёт средств банков. Люди будут покупать уже готовое жильё, и это должно решить проблему обманутых дольщиков.

«Сегодня в 72 субъектах РФ насчитывается 830 проблемных объектов, — сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. — Рано или поздно нам нужно будет переходить на более цивилизованный рынок без договоров долевого участия, но это дело перспектив, а не завтрашнего дня».

В октябре прошлого года была зарегистрирована новая организация — «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства».

По словам заместителя гендиректора новой структуры Евгения Карелова, ее главной задачей является защита прав дольщиков, снижение рисков долевого строительства.

Для снижения рисков долевого строительства будут использовать следующий механизм: для того чтобы ДДУ были бы зарегистрированы в Росреестре, застройщик обязан перечислить в фонд страховое покрытие в размере 1,2% от суммы привлеченных средств.

Пока не будет сделан этот перевод, никаких действий с дольщиками застройщику производить не разрешается.

Этот инструмент также должен стать барьером и против распространенной среди строителей практики, когда они собирают деньги у одних дольщиков и затыкают ими дыры на других объектах. Именно из-за подобных маневров и появляются недострои.

Главным инструментом защиты граждан становится компенсационный фонд (КФ), который официально начал функционировать с 1 января 2018 года.

После регистрации ДДУ перечисленные строительной компании средства попадут туда и станут источником покрытий потерь дольщиков в случае, если застройщик перестает выполнять свои обязательства.

Ниже представляем 10 регионов с самым большим количеством ДДУ в 2017 году.

10. Самарская область

Количество зарегистрированных ДДУ: 11 704

Динамика с 2016 года: -10%

ДДУ на 1000 человек: 4

В общей сложности, к октябрю прошлого года Росреестр отчитался о 551 тыс. ДДУ, заключенных на первичном рынке жилья России.

Это на 1% ниже, чем за тот же срок 2016 года. Динамика, при которой показатель колеблется около нуля, говорит, что восстановление спроса завершает свое восстановление после кризиса.

Напомним, в 2015 году рынок просел на 20%.

8. Башкортостан

Количество зарегистрированных ДДУ: 13 646

Динамика с 2016 года: 14%

ДДУ на 1000 человек: 3

Продажи на региональных первичных рынках в границах федеральных округов также неравномерны.

В частности, на их динамику влияют уровень жизни, миграции, наличие работы и даже детали застройки, поскольку в некоторых субъектах федерации строительная активность больше актуальна для частного сектора.
7. Ростовская область

Количество зарегистрированных ДДУ: 14 223

Динамика с 2016 года: 11%

ДДУ на 1000 человек: 3

Наибольшее снижение аналитики зафиксировали в Омской области – там показатель упал на 63%.

«Выдающиеся» результаты в этом смысле и у двух других регионов – Саратовской и Челябинской областях, где снижение составило 51%.
6. Новосибирская область

Количество зарегистрированных ДДУ: 20 515

Динамика с 2016 года: -18%

ДДУ на 1000 человек: 7

Всего в стране спрос на объекты первичного жилья сократился в 52 субъектах федерации. Если брать за основу показатели федеральных округов, то рост количества сделок наблюдается только ЦФО (+12%).

В СЗФО, ЮФО, ПФО и ДФО динамика колеблется около нуля, а, например, в СФО, УФО и на Северном Кавказе рынок просел (впрочем, в Чечне аналитики все же нашли небольшой рост).
5. Ленинградская область

Количество зарегистрированных ДДУ: 28 589

Динамика с 2016 года: -10%

ДДУ на 1000 человек: 16

Больше всего сделок ДДУ было заключено в Ленобласти (там на каждую тысячу граждан приходится по 16 заключенных договоров о покупке в новостройке).

Наоборот, Чеченская республика демонстрирует самый низкий показатель – всего 0,2 сделки.
4. Краснодарский край

Количество зарегистрированных ДДУ: 39 352

Динамика с 2016 года: -7%

ДДУ на 1000 человек: 7

Отмечается, что с 1 июля 2018 года вступают поправки к закону, которые усиливают контрольные функции за строителями со стороны КФ, банками и специальными надзорными органами.

Правда, как признают эксперты, пока сам механизм не очень ясен.
3. Санкт-Петербург

Количество зарегистрированных ДДУ: 49 456

Динамика с 2016 года: 8%

ДДУ на 1000 человек: 9

Как уже сообщалось выше, главным образом растут продажи в столичных регионах – Москве и Подмосковью, а также в Петербурге и Ленобласти).

Финальный рост здесь достиг 11%. В оставшихся 6 регионах-лидерах наблюдается небольшое снижение покупательской активности – оно составляет -3%.
2. Москва

Количество зарегистрированных ДДУ: 55 672

Динамика с 2016 года: 53%

ДДУ на 1000 человек: 5

По всей видимости, спрос в столичных регионах растет не только за счет миграции, но и за счет наращивания рекламной активности: многие крупные девелоперы активизировали свои кампании в других регионах, нацелившись на работу и за пределами столиц.
1.Московская область

Количество зарегистрированных ДДУ: 76 972

Динамика с 2016 года: 1%

ДДУ на 1000 человек: 10

Основной прирост (+11%) наблюдается в столицах, а также в Татарстане (там прибавка составила 20%), и, например, в Липецке и Архангельске (здесь показатели выросли вдвое).

Всего прибавку показали около 30 субъектов федерации. Тем не менее, в 52 регионах спрос все-таки снижался.
Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с vestifinance.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • vestifinance.ru
          • банк
          • жкх
          • домен vestifinance.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции