html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Что случится, если к вам переедет Facebook

Корпорация обосновалась в Менло-Парке и собирается изменить облик целого квартала.


Фото: Menlo Park and the Community / Facebook

Фото: Menlo Park and the Community / Facebook

Фото: Menlo Park and the Community / Facebook
PreviousNext
Фото: Menlo Park and the Community / Facebook

Влияние технологических корпораций давно распространилось за пределы интернета. Дальше всех пошли Facebook: в июле этого года началась их масштабная работа с сообществом города Менло-Парк, где базируется новая штаб-квартира социальной сети. Компания собирается изменить городскую среду и сделать её лучше не только для себя, но и для местных жителей. Штаб-квартиры американских IT-гигантов в Кремниевой долине ассоциируются с самыми известными бюро и передовыми решениями в архитектуре. Один только новый кампус Apple чего стоит: проектированием занимался Норман Фостер, на входе в столовую поставили 26-метровые автоматические двери, а компании Seele пришлось заказывать новую печь, чтобы изготовить нужное количество стеклянных навесов. Но у строительства такого размаха есть и оборотная сторона. Мало кто задумывается, что чувствуют жители маленьких калифорнийских городков, когда в их быт врывается корпорация с несколькими тысячами сотрудников. Допустим, Google: в Маунтин-Вью у компании целая сеть офисов, и она занимает 190 тысяч квадратных метров. Добавьте к этому соседство со штаб-квартирами Mozilla Foundation и VeriSign, подразделениями Microsoft, Intuit Inc., SGI и других крупных компаний — и вы поймёте, почему с конца 2013 года в течение нескольких лет жители Сан-Франциско устраивали масштабные забастовки, перекрывали движение и забрасывали шаттловые автобусы Google камнями и бутылками. Инфраструктура оказалась не приспособлена для такой нагрузки, и город потонул в пробках.

Фото: Vostock-Photo

Разумеется, соседство с главным офисом Facebook тоже имеет последствия. В городке Менло-Парк, где базируется новая штаб-квартира социальной сети, выросла арендная плата. (И это не говоря о пропускной способности местных дорог.) Руководство Facebook осознаёт масштаб влияния, так что 7 июля представители компании начали переговоры с местными властями. Результатом их сотрудничества через несколько лет станет Willow Campus (англ. «Ивовый кампус». — Прим. ред.) — районный центр, удобства которого будут доступны не только сотрудникам социальной сети, но и местному сообществу. В отличие от других корпораций, Facebook не отгораживается от окружающего мира, а пытается встроиться в местную экосистему. Так, по мнению представителей компании, они смогут воплотить свою глобальную миссию по сближению людей. В проектировании квартала задействовано нью-йоркское подразделение бюро OMA, сооснователем и партнёром которого является Рем Колхас. Именно оно отвечает за планировку, которая призвана улучшить транспортную, жилищную и экологическую ситуацию в Менло-Парке. Willow Campus займёт один квартал. Здесь появится 38 тысяч квадратных метров торговых площадей, в том числе розничная сеть и аптека, а также отель, культурный центр и 1,75 миллиона квадратных метров офисов. Правда, всё ещё неясно, кто, кроме сотрудников Facebook, сможет пользоваться офисными помещениями: в компании говорят, что пока не могут обсуждать подробности. Зато, как заявили в компании, местное сообщество точно сможет участвовать в планировании площадей и парков на территории Willow Campus.

Особое внимание в Willow Campus уделено жилому строительству. Нужно сказать, что доступное жильё — огромная проблема, с которой в высокотехнологичных районах Калифорнии пока не могут справиться, и в Менло-Парке эта проблема ощущается особенно остро. В 2012 году местные общинные организации подали иск против городской администрации, которая игнорировала жилищное законодательство штата. 

С 1997 по 2007 год город не предоставил ни одного разрешения на строительство низкобюджетных домов, а с 1992 года ни разу не обновлял план по доступному жилью, утверждённый на региональном уровне. Не менее яркая иллюстрация — недавняя история о работниках кафетерия Facebook, семейной паре, которая вместе с тремя детьми вынуждена жить в гараже из-за непомерных цен на аренду. Двухкомнатная квартира на территории Bay Area (агломерации в районе залива Сан-Франциско. — Прим. ред.) обходится в среднем в 3 тысячи долларов. И в эту сумму не входят так называемые HOA Fee (homeowners association fee) — от 150 до 700 долларов в месяц. Это ежемесячные расходы, которые идут на уборку мусора, полив газонов и обслуживание дома в целом. В Facebook надеются внести существенный вклад в жилой фонд, построив в кампусе 1,5 тысячи жилых единиц. 15 % из них (примерно 225) продадут по цене ниже рыночной. Дополнит эти усилия фонд жилищного строительства Catalyst. Он был инициирован в 2016 году в партнёрстве с местными общинными группами для финансирования доступного жилья. Первоначальные инвестиции фонда — 18,5 миллиона долларов США, и в Facebook надеются, что эта сумма будет расти. Из жилищной проблемы вытекает ещё одна — пробки. Так как люди не всегда имеют возможность жить рядом с офисом, многие вынуждены каждый день ездить на работу через всю Bay Area. Заторы вызваны не только увеличенным пассажиропотоком, но и неспособностью региона вкладывать нужное количество денег для решения этой проблемы. Здесь Facebook ушли в сторону регионального планирования и инвестировали десятки миллионов долларов в улучшение трассы US101, проходящей через Менло-Парк. Кроме того, разработан план по транзитному коридору между Пало-Альто и Белл Хейвеном. Проект Willow Campus зелёный не только по названию: в Facebook обещают, что все здания и весь бизнес будут устроены по принципу zero-energy, то есть производить столько же энергии, сколько потребляют. К тому же на этой относительно небольшой территории появится сразу четыре парка, а в юго-западной части возникнет «зелёная петля» из ивовых деревьев.

Фото: Menlo Park and the Community / Facebook

Строительство квартала создаст множество рабочих мест, причём местным жителям при приёме на работу будут предоставлять привилегии. К слову, это не единственная инициатива Facebook, направленная на трудоустройство населения Менло-Парка: в прошлом году дети из местных школ получили возможность пройти шестинедельную стажировку в корпорации. И всё это, как обещают в Facebook, только начало. В будущем они планируют ещё теснее сотрудничать с местными лидерами и участвовать в социальных программах для поддержки населения. С одной стороны, у корпорации явно благие намерения: компоновка Willow Campus указывает на приверженность к  концепции нового урбанизма, согласно которой необходимо стремиться к децентрализации города и увеличению пешеходных зон. Статистика показывает, что в американских пешеходных городах ВВП на душу населения на 38 % выше, чем в остальных. Они привлекают больше людей с высшим образованием, значительно снижают затраты на передвижение и жильё благодаря близости к актуальным рабочим местам. Наконец, в них просто приятнее находиться. С другой стороны, хорошо ли, что работодатель в лице Facebook становится эдаким всесильным землевладельцем и принимает решения относительно вашего потенциального жилья, градоустройства, пробок? Сейчас и в ближайшие пару лет об этом рано рассуждать: до 2019 года корпорация будет проводить городские исследования и переговоры с властями Менло-Парка, а также дорабатывать концепцию Willow Campus. Затем начнётся строительство, а ещё через два года, в 2021-м, планируется сдать первые дома, а также бакалейные, торговые и офисные помещения. Несмотря на многообещающий проект и социальные инициативы Facebook, население Менло-Парка настроено скептически. В Facebook Community под постом о строительстве Willow Campus много гневных комментариев: местные жители опасаются, что цены на жильё продолжат расти, а доступного жилья, которое обещает построить корпорация, всё равно на всех не хватит. И пока эти комментарии набирают больше всего лайков.


Текст: Ася Зольникова

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с strelka.com

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • strelka.com
          • домен strelka.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции