html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Дом на колесах

"Мотор" выяснил, где в России
можно купить квартиру
по цене машины

Когда-то, отдав сумму, равную стоимости «Жигулей», можно было стать обладателем неплохой квартиры в Москве, а сегодня даже для покупки тесной «однушки» в Южном Бутово приходится брать кредит, сравнимый с ценой Porsche 911. Впрочем, пока не во всех регионах доступность жилья дошла до уровня суперкаров. «Мотор» выбрал десять автомобилей разных ценовых категорий – от Hyundai Solaris до Bentley Continental Flying Spur – и подыскал для них десять эквивалентов на рынке недвижимости России.

В советское время квартиру можно было приравнивать к изделию «АвтоВАЗа» безо всякой натяжки, хотя формально недвижимость не имела конкретной рыночной стоимости. Жилье нельзя было ни продать, ни купить – только обменять (доплата была возможна только «в черную»). Многим – но далеко не всем – посчастливилось получить квартиру от государства бесплатно, прочим же оставалось только строить жилье за свой счет в рамках кооперативов. Именно последний способ определял фактические цены на недвижимость, и трехкомнатная квартира обходилась как «Жигули». Причем стоимость вступления в жилищно-строительный кооператив практически не зависела от региона – сказывалось госрегулирование.


За стоимость приличного суперкара можно присмотреть целый дом. Причем не только в России

Сегодня местоположение недвижимости – самый главный фактор, влияющий на стоимость, и столичные цены отличаются от провинциальных в разы. Если сравнивать квартиры с машинами, можно прийти к весьма любопытным результатам. Оценив жилье в том или ином регионе в «автомобильном выражении», получаешь исключительно наглядную картину уровня жизни в различных регионах.

Рекордная цена

Самая дорогая квартира в Москве в 2011 году была продана за 50 миллионов долларов США. Она имеет жилую площадь в 1230 квадратных метров, занимает пять надземных и два подземных этажа с шестью машиноместами, а также оборудована бассейном.

В качестве объекта для сравнения мы выбрали тот тип недвижимости, который можно назвать наиболее желанным для молодой семьи – трехкомнатная квартира, по возможности, в новом доме. Приводимые нами цены соответствуют стоимости 100-метровой квартиры на первичном рынке (без отделки) или же 60-70-метровой квартиры с отделкой на вторичном рынке. Правда, в отдаленных райцентрах, как правило, можно рассчитывать только на второй вариант: строительство нового жилья там порой не ведется вовсе. Зато во всех областных центрах подыскать приличное новое жилье не составляет труда.

Итак, доказано «Мотором»: в природе существуют «трешки» по цене малолитражек! У читателей, которым профессия и род занятий позволяет переехать в маленький город без существенной потери доходов, вероятно, появляется повод задуматься…

«Закрытый» город Снежногорск, в котором занимаются ремонтом и утилизацией подводных лодок, расположен за Северным полярным кругом, и логично, что недвижимость тут не очень востребована. Отсюда и сказочные цены на жилье. По цене роскошной иномарки здесь можно купить целый квартал.

Этот город на карте

Нижегородская область и по климату, и по уровню жизни – куда более привлекательное место, чем Заполярье, но и тут есть доступное жилье. Отъезжаешь «всего» 190 километров от областного центра – и вот ты в Урени, где за иномарку гольф-класса можно получить достойное жилье для молодой семьи. Правда, с работой тут как и везде в провинции. Впрочем, есть биохимический завод, промкомбинат, выпускающий мебель, швейная фабрика, масло- и хлебозавод.

Этот город на карте

Жители поселка городского типа Безенчук в основном продолжают эксплуатировать продукцию расположенного в шестидесяти километрах «АвтоВАЗа», но за свое жилье требуют как минимум кроссовер зарубежной марки. Регион считается благополучным, а если тольяттинский завод продолжит получать господдержку, то в будущем жители райцентров уже перестанут довольствоваться «Тойотами».

Этот город на карте

Пусть Кондрово является лишь райцентром, но в масштабах России это уже престижное место для жилья: до Москвы всего три часа на машине. С этой точки зрения Audi A4 не выглядит слишком большой платой за возможность обзавестись тут жильем.

Этот город на карте

В определенном смысле, Саратов можно называть «приволжским Гоа». Конечно, курортная атмосфера здесь царит только летом, зато низкий уровень жизни – круглогодично. Как и знаменитый индийский штат, город располагает к дауншифтингу: если не скопил на Touareg, найдется жилье и по цене Nissan X-Trail. За сумму, сравнимую с ценой кроссовера, можно взять «однушку». Пусть и на окраине, зато с видом на Волгу, ширина которой даже в самом узком месте тут составляет три километра.

Этот город на карте

Власти Казани несколько лет назад зарегистрировали товарный знак «Третья столица России» и ввели в эксплуатацию метрополитен – в общем, всячески подчеркивают особый статус главного города Татарстана. Даже малогабаритное жилье тут обойдется как автомобиль премиум-класса, хотя к радости местных жителей отставание от московских цен все еще составляет около десяти лет.

Этот город на карте

Удаленность Екатеринбурга от Москвы (1667 километров) в данном случае не снижает цену на недвижимость, а скорее повышает: здесь сформировался отдельный рынок, непохожий на европейскую часть России. Квартиры меряют престижными спорткарами, но и уровень жизни таков, что жители большинства областных центров позавидуют.

Этот город на карте

Через полтора года, когда Сочи будет принимать зимнюю Олимпиаду, по цене «шестисотого» Мерседеса, похоже, можно будет купить разве что «однушку». Но не спешите инвестировать в это жилье. В Киеве накануне Евро-2012 многие тоже попробовали сыграть на подобном ажиотаже и прогадали: вся полученная ими выгода заключалась лишь в том, что в дни спортивных мероприятий жилье можно было сдать вдвое дороже, чем обычно. После финала все вернулось на круги своя.

Этот город на карте

Даже отдав за жилье в Санкт-Петербурге сумму, сравнимую с Maserati, все равно получишь дом не в окружении каналов и дворцов, а в районе новостроек, похожем на любой другой город-миллионник России. За право жить в приличной квартире в историческом центре придется отдать суперкар посерьезнее.

Этот город на карте

Если бы не кризис 2008 года, сумасшедший рост цен на московские квартиры, наверное, привел бы к тому, что владельцы «однушек» в Бибирево уже в массовом порядке пересаживались на Ferrari. Рынок «устаканился», но для тех, кто покупает свое первое жилье, это слабое утешение. Говорят, в Токио нередко ипотечные кредиты, взятые родителями, продолжают выплачиваться детьми. В Москве пока есть вероятность, что и одной жизни хватит. Но для этого придется заработать сумму, сравнимую с Bentley.

Этот город на карте

* Использованы данные агентства «Автостат». Для расчета средней стоимости квартиры использовались сведения риэлторских агентств и баз данных жилой недвижимости.
Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с motor.ru

3

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • georgiy.ratomskiy
          • домен motor.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции