html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге — Недвижимость на The Village

Статистика «Яндекс.Недвижимости» утверждает, что в Петербурге 80 % объявлений о недвижимости — фальшивки. The Village попытался найти квартиру по советам «Яндекса» и через главные сервисы-партнёры.

Полтора года назад компания «Яндекс» запустила агрегатор объявлений «Яндекс.Недвижимость». Сейчас в базе около 40 000 объявлений об аренде квартир в Петербурге и более 120 000 предложений о продаже. Агрегатор собирает их с 68 сайтов-партнёров. 30 июля сервис запустил новый алгоритм поиска, отсеивающий квартиры-призраки. По подсчётам компании, таких в Петербурге более 80 %, в области — около 30 %. The Village разобрался, как работает сервис и его самые крупные партнёры. Для этого редакция искала однокомнатную квартиру в центре города недалеко от Лиговского проспекта с арендной платой до 30 000 рублей в месяц, мебелью, стиральной машиной и возможностью держать кота. 

 

«Яндекс.Недвижимость»

Найдено: 66 объявлений

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге. Изображение №1.

Сервис работает как агрегатор объявлений, собирает данные с 68 сайтов-партнёров и делит их на достоверные и сомнительные. Помечая объявление недостоверным, «Яндекс» указывает причину: «У агентства много сомнительных объявлений», «Давно не обновлялось» и «Цена ниже рыночной». Квартиры-призраки он определяет и по параметрам самого объявления, и по репутации разместившего его сервера. Агрегатор «Яндекса» не доверяет агентствам, которые постоянно публикуют объявления с одинаковыми фотографиями и характеристиками во всех районах города. Сомнительными помечаются и квартиры, которые не сдаются за время, за которое обычно сдаётся жильё. Также «Яндекс.Недвижимость» не верит квартирам, сдающимся по цене ниже средней по району. Совсем старые и вовсе удаляются из базы. Выявлять сомнительные объявления помогают и сами пользователи: если после звонка по указанному номеру оказывается, что объявление фальшивка, на квартиру можно пожаловаться, нажав на специальную кнопку.

Среди фильтров поиска можно выделить диапазон цен, количество комнат, районы и метро. Также можно искать объявления с фотографией, квартиры, где можно жить с животными и детьми, отсекать объявления от агентств и те, которым не доверяет «Яндекс». На конкретный запрос The Village достоверное объявление «Яндекс» нашёл только одно. За 45 000 сдаётся однокомнатная на 8-й Советской улице. В квартире есть мебель и холодильник, но кота с собой брать нельзя.

 

EMLS.ru 

Найдено: 149 объявлений

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге. Изображение №5.

Сайту EMLS.ru 15 лет. Его создавали как рабочую базу риелторских компаний, где профессионалы могли бы обмениваться информацией. Теперь ресурс открыт для всех и с первого же клика шокирует пользователя напором баннерной рекламы. Сервис обрабатывает предложения 370 агентств недвижимости и собственников, гордо заявляя, что это почти 100 % предложений рынка недвижимости в Санкт-Петербурге.

Однокомнатных квартир недалеко от станций метро «Владимирская», «Площадь Восстания», «Лиговский проспект» и «Площадь Александра Невского» с мебелью и до 30 000 рублей в месяц сайт нашёл 149. Фильтров на сайте всего 9, и нужные галочки «С домашними животными» и «Стиральная машина» ставить некуда. Многие объявления с ценой заметно ниже рыночной. 

 

«Единое информационное пространство недвижимости»

Найдено: 103 объявления

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге. Изображение №8.

Сайт работает только с Петербургом и областью. Снять квартиру без посредника на нём невозможно, сервис работает только с агентами, главной гордостью являются 126 796 объявлений, размещённых сейчас на сайте. Баннерная реклама агрессивная, практически вся анимированная. Фильтров здесь больше, чем на ELMS.ru, но они бесполезней, чем на «Яндексе». Можно выбрать только частные объявления и объекты только с фотографией, но отсеять квартиры с запретом на животных нельзя, зато можно выбрать тип дома, которых представлено целых 27. Кирпичный, панельный и сталинский — вполне понятные любому пользователю характеристики, а вот дома серий 606.11 и 90-ЛО скорее всего вызовут сложности, однако тут и это есть. Из бесполезных фильтров стоит выделить ещё «№ объявления». 

 

«Бюллетень недвижимости»

Найдено: 21 объявление

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге. Изображение №11.

«Бюллетень недвижимости» — толстый журнал с объявлениями, выпускающийся с 1995 года. Портал Bn.ru — его интернет-аналог. Реклама на сайте не мешает искать жильё, крупных анимированных баннеров всего четыре, и оформлен сайт в красно-коричневой цветовой гамме. Фильтры стандартные, но «Бюллетень» не даёт возможности отсеять квартиры без мебели или с разрешением на животных. Зато можно выбрать группы районов. Так, если нажать на «Центр города», сайт автоматически выберет Василеостровский, Центральный, Петроградский и Адмиралтейские районы. Есть и загадочный фильтр «Субъект _ искать по включению». Нашлась 21 однокомнатная квартира рядом с Лиговским.

 

Restate.ru 

Найдено: 50 объявлений

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге. Изображение №15.

Портал утверждает, что именно на нём собрана реальная база недвижимости. Данные Restate.ru собирает с помощью Ассоциации риелторов Петербурга и области, петербургского Общества по защите прав потребителей, Комитета по строительству и даже Управления Федеральной антимонопольной службы. Баннеров на сайте много, но они не анимированные. По запросу сайт нашёл 50 квартир. Можно выбрать квартиры с лифтом, балконом, плитой и неоплаченной ипотекой, но опять нельзя с котом. Есть и фильтр с типом домов, но список небольшой и понятный. 

 

«Реклама-Шанс»

Объявлений не найдено

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге. Изображение №18.

Газета «Реклама-Шанс» существует больше 20 лет, и за всё время петербуржцы опубликовали в ней около 30 миллионов объявлений. Пользователя не атакует баннерная реклама. Портал Сhance.ru публикует объявления не только о недвижимости, но и о транспорте, технике, строительстве, животных, знакомствах и тому подобном. Расширенного поиска по объявлениям нет, фильтров всего 12, зато есть частные объявления и опция «только с фотографией». На мой поисковый запрос однокомнатной квартиры рядом с Литейным, «Площадью Восстания», «Площадью Александра Невского» и «Владимирской» до 30 000 рублей сайт ответил: «Из 9 204 объявлений в данной рубрике вашему критерию поиска не соответствует ни одно». 


«Большой каталог недвижимости»

Найдено: 4 объявления

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге. Изображение №20.

Журнал-фотокаталог «Большой каталог недвижимости» существует два года. Чтобы узнать, что подходящих по запросу квартир всего четыре, на кнопочку «Поиск» пришлось нажать раз десять. С первого раза запускать поисковую машину «Большой каталог недвижимости» отказывался. Выбрать жильё с животными и стиральной машиной там нельзя, зато можно попробовать поискать квартиру с четырьмя санузлами или бассейном в доме серии 600.11, 606 и подобных.

 

Правила съёма: 7 сайтов для поиска квартир в Петербурге. Изображение №24.
Элина Ставиская

Менеджер по работе со СМИ компании «Яндекс»

 

Каждый пользователь может принять участие в оценке качества объявлений. Например, если после общения с риелтором оказалось, что информация в объявлении не соответствует действительности, на него можно пожаловаться: для этого есть специальная кнопка в интерфейсе. Если же объявление попало в недостоверные по ошибке, об этом можно сообщить через форму обратной связи.

Доля актуальных объявлений на сайте потенциального партнёра проверяется прозвоном случайной выборки достаточно большого количества объявлений. Очень часто после подобных проверок партнёры, которые получают отказ, значительно улучшают качество модерации, контроля объявлений и повторно отправляют сайт на проверку. Если она выявляет достаточный процент актуальных объявлений на сайте, мы начинаем сотрудничество.

Качество предоставляемого партнёрами контента постоянно проверяется в автоматическом режиме — по уже описанному алгоритму, а также учитываются жалобы от пользователей. Если мы видим, что какой-то действующий партнёр предоставляет много некачественных объявлений, мы просим исправить ситуацию и временно отключаем его сайт (или определённый раздел его сайта) от сервиса. После устранения проблемы мы готовы вновь его подключить.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с the-village.ru

2

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • artem_ignatyev
          • домен the-village.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции