html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Дамоклов меч: как одолеть сосульки

В Петербург вновь вернулись «сосульки-убийцы». Вчера на Лиговском проспекте от падения наледи пострадали мужчина и женщина. Сегодня в Московском районе на 5-летнего мальчика упала глыба льда, ребёнок получил ушибленную рану теменной области. «Бумага» решила разобраться, откуда в городе берутся сосульки, кто за них отвечает и должны ли жители дома сами от них избавляться.





Иллюстрация: Катя Касьянова / «Бумага»

Сегодня губернатор получил предписание от городской прокуратуры за плохую уборку города от снега и сосулек. Одновременно с этим Георгий Полтавченко распорядился уволить главу Жилищного агентства Центрального района Татьяну Квасницину. Губернатор объяснил своё решение тем, что, добираясь с Московского вокзала до Смольного, заметил по пути множество сосулек на карнизах домов. Как выяснила «Бумага», помочь городу избавиться от сосулек могут и сами жители Петербурга.

Откуда берутся сосульки

Причина образования сосулек на крышах домов — теплые чердаки. Температура воздуха на чердаках практически не должна отличаться от уличной. Поскольку чердаки нагреваются от теплого воздуха, поступающего вверх из дома, снег на крышах начинает таять, стекать по карнизам и водосточным трубам, в результате чего образуются сосульки и глыбы льда, нависающие над тротуаром.

Кто отвечает за то, чтобы их не было

За то, чтобы сосульки не образовывались, отвечает управляющая организация вашего дома: ТСЖ, ЖСК или управляющая компания. Чердаки относятся к общему имуществу в многоквартирных домах и согласно ст.39 п.1 Жилищного кодекса собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества в доме.

По правилам содержания общего имущества, управляющая организация обязана поддерживать необходимый температурно-влажностный режим на чердаке, который не будет позволять снегу на крышах таять. В том случае, если крыши в доме в хорошем состоянии, отремонтированы, управляющей организации нужно лишь соблюдать несколько правил:

Чердаки должны постоянно проветриваться.

Зачастую через чердак проходят трубы отопления и горячей воды, которые должны быть теплоизолированы, чтобы не нагревать крышу.

Пол чердака тоже должен быть покрыт специальным теплоизолирующим покрытием: сейчас широко используют керамзит и пенобетон.

А самое главное — это регулярная уборка снега с крыш, которая проводится управляющей организацией. Снег убирают либо силами собственной бригады, либо нанимая промышленных альпинистов.

Если требования не соблюдаются

На этом функция городских властей заканчивается. При этом ежедневно мы наблюдаем неэффективность таких методов борьбы с сосульками, поскольку необходимые процедуры не выполняются. В такой ситуации собственник жилья вправе обратиться в свою управляющую организацию с заявлением о несоблюдении Правил и норм технической эксплуатации Жилищного фонда.

Если требование не было выполнено, собственнику нужно обратиться в Жилищную инспекцию, которая обязана провести проверку и оштрафовать управляющую организацию. Но для собственников, чьей управляющей организацией является ТСЖ, такой вариант будет затратным, поскольку платить штраф ТСЖ будет из общего денежного фонда, то есть из денег собственников.

Как ещё можно избавляться от сосулек

Мероприятие по очистке кровли трудозатратное и, соответственно, дорогостоящее. Такой способ часто приводит к повреждению только что отремонтированной кровли, а также рекламных витрин, кондиционеров и других выступающих элементов здания. Очистка крыш от снега методом сброса снега на проезжую часть и тротуар влечет за собой много проблем по обеспечению безопасности проводимых работ.

Сейчас как в России, так и за рубежом используют разные способы борьбы с сосульками. Вот лишь некоторые из них:

Кабельный обогрев водостоков и водосливов: нагревательный кабель прокладывается по водостокам и не даёт стекающей по крыше воде превратиться в лед и образоваться сосулькам.

Технология «электрического ножа»: электрический кабель укладывается под козырьком кровли и, периодически выдвигаясь с помощью мини-двигателя, срезает сосульки словно нож.

«Электрический фонтан»: кабель, уложенный под козырьком крыши несколько раз в день даёт импульс мощностью 5 ватт и снег, лежащий на крыше, разлетается, а наледь разрушается.

Теплоизоляция пенополиуретаном: препятствует образованию сосулек, обеспечивая холодную температуру воздуха на чердаке.

Теплоизоляция эковатой: используется для тех же целей, что и пенополиуретан. Отметим, что именно этот способ был признан самым эффективным и его создатели выиграли конкурс Смольного в 2010 году, однако впоследствии никаких контрактов с фирмой город не стал заключать.

Для того чтобы избавить таким способом свой дом от сосулек и тем самым обезопасить себя, близких и прохожих на улице, придётся раскошелиться самим собственникам. Владельцы квартир должны организовать собрание и вынести решение оборудовать крышу одним из возможных способов.

Затем жильцы обращаются с требованием к управляющей организации, которая нанимает подрядчика. Средства же на покупку, монтаж и эксплуатацию оборудования жильцы выделяют сами в зависимости от своего процента владения общим имуществом дома.

Читайте также:

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с paperpaper.ru

5

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • paperpaper.ru
          • домен paperpaper.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции