html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

СНТ -187 "Гавриково" . Мы отстояли дом (разъяснение решения и определения суда)

изучаем дело

Это одно из показательных решений, где судьи приняли сторону граждан, а не органов власти, которые всеми действиями пытаются лишить граждан законно приобретенного и в установленном порядке зарегистрированного жилья. 
Поэтому всех кого это прямо или косвенно касается прошу распространить данный пост.

Здесь мною, как непосредственным участником процесса, будут даны комментарии (по сути разъяснения)  по ключевым позициям двух судебных актов: Решения Видновского городского суда Московской области от 26.10.2011 года и определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02.10.2012 года. 

Изображение 304
Комментарий:  В данном случае истец - администрация Ленинского района Московской области заявила исковые требования к ответчику Холод Г.А. о сносе  самовольного строения. Далее были уточнения требований (лист решения 2.3,4) - но для нас они существенного значения не имеют.
 
Изображение 305 
Изображение 306 
Изображение 307 
Далее, внимательно читаем подчеркнутое в листе 5 решения суда:
Изображение 308 
Комментарий:  Вот он ключевой момент: истец просит произвести замену ненадлежащего ответчика Холод Г.А. на надлежащих ответчиков - тех, кто по сути является добросовестными приобретателями. Обратимся к закону: 

Статья 41 ГПК (Гражданского процессуального кодекса) РФ (в редакции до 2012 года):

           Замена ненадлежащего ответчика

1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

А нормы статьи  43 ГПК  РФ регламентируют процессуальное положение третьего лица. 
Простыми словами: Холод Г.А. была ответчиком, а стала третьим лицом, т.е. обязать что-либо сделать суд третье лицо не может. В свою очередь (это важно !): администрация Ленинского района фактически отказалась от требований к ответчику Холод Г.А. и повторно обратиться к ней с иском по сносу строения уже не сможет.

Протокол судебного заседания в котором была произведена замена ответчика:  

IMG_5610 
IMG_5611 
Комментарий:  Истец удовлетворил ходатайство истца (администрации). Т.е. из ответчиков Холод Г.А. стала всего-лищь третьим лицом.

Далее идут ШАБЛОННЫЕ выводы суда о том, что дом многоквартирный и что его непременно надо снести - вопрос о возможном УСТРАНЕНИИ нарушений судом не рассматривался вообще, судебная экспертиза - судом НЕ НАЗНАЧАЛАСЬ !!!. Это правосудие по-видновски. 

Листы решения с 6 по 10:
Изображение 309 
Изображение 310 
Изображение 311 
Изображение 312 
Изображение 313 
Итак, резолютивная часть решения: 
Изображение 314 
Изображение 315 
Изображение 316 

Комментарий:  ВАЖНО: Обратите внимание на формулировку - суд вынес решение в отношении ответчиков (Холод Г.А. в их числе нет) и обязал снести строение. И самое главное - судом не установлен застройщик строения !!!
Данное решение было обжаловано в кассационном порядке.

Кассационное определение (листы 1, 6,7):

Поскольку сам текст определения по большей части повторяет вводную и описательную часть решения возьме только листы, имеющие для нас смысловое значение:
200 
.....
210 
211 
 Комментарий:   Я постоянно отмечал, что в число ответчиков  - Холод Г.А. не вошла.
Видновский городской суд обязал ответчиков снести самовольное строение. Вышестоящий (московский областной суд) решение в этой части отменил и вынес новое решение которым в иске администрации в сносе строения за счет ответчиков отказал. Решение вступило в законную силу с момента провозглашения - т.е. с 02.10.2012 года.
Таким образом, дом признан самовольной постройкой, право общей долевой собственности на данное строение будет погашено.
НО, данная постройка сносу не подлежит. Почему?
1. По иску администрации о сносе отказано.
2. к застройщику никто требований не предъявлял.
3. Если даже теоретически предположить, что застройщик  - Холод Г.А. и что из этого - требования к ней не предъявлялись (была произведена замена ответчика), в числе ответчиков ее нет.

Перспективы:
1. Поскольку участок остался в собственности граждан и строение никто не сносит (и не вправе этого делать) появиласть возможность "легализовать" объект и приветси его в правовое поле и затем обраться с иском в суд о признании права на самовольную постройку. 
Если есть вопросы - справшивайте. Отвечу.



  
Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с livejournal.com

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • yurist.pari
          • домен nwulf.livejournal.com
          • домен livejournal.com

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции