html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве — Город на The Village

Налог на имущество физических лиц, транспортный налог и налоги на сдачу квартиры в аренду — как их начисляют и как платить меньше.

В будущем году москвичам придётся платить больше налогов. С 1 января повысятся ставки налога на имущество физических лиц, и эти изменения коснутся более чем половины собственников столичной недвижимости. Значительно (в некоторых случаях вдвое) увеличатся ставки транспортного налога. Кроме того, московские власти намерены заставить платить налоги владельцев квартир, сдаваемых в аренду. Сооснователь проекта «Я люблю ИП» Светлана Малахова по просьбе The Village разобралась, почему налоги растут, чем это чревато и что с этим можно поделать простому москвичу.

 

Бюджет по полочкам

Одним из основных источников пополнения бюджета Москвы всегда был налог на прибыль организаций. Самые крупные налоговые отчисления — от нефтегазовых компаний. Но с 2012 года нефтяники получили возможность объединяться в группы с дочерними компаниями в регионах и снижать сумму налога с учётом прибылей и убытков всей группы. На этом бюджет Москвы в этом году потерял около 100 миллиардов рублей, а в будущем году потери ещё увеличатся.

Кроме того, и налог на прибыль организаций, и другой важнейший налог, на доходы физических лиц, сильно зависят от экономической ситуации.

 

Доходы

1,495

триллиона рублей

 

Расходы

1,695

триллиона рублей

 

Дефицит

0,200

триллиона рублей

Структура доходов бюджета по видам налогов

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №1.

 

составляет доля налоговых доходов во всех доходах бюджета

 

Федеральные налоги и сборы

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №2.

налог на доходы физических лиц

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №3.

налог на прибыль организаций

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №4.

акцизы и другое

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №5.

 

Региональные налоги

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №6.

налог на имущество организаций

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №7.

транспортный налог

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №8.

 

Налоги, предусмотренные специальными налоговыми режимами

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №9.

налог в связи с применением УСН

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №10.

единый сельскохозяйственный налог

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №11.

 

Местные налоги

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №12.

земельный налог

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №13.

налог на имущество физических лиц

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №14.

Как можно заметить, в доходах бюджета Москвы доля налога на имущество физических лиц и земельного налога невелика. При этом недвижимость в Москве очень дорогая. Заместитель мэра по экономическим вопросам Андрей Шаронов неоднократно заявлял, что необходимо изменить долю этих налогов. Бюджет, основанный на них, будет более стабильным, вне зависимости от общего состояния экономики.

Как говорится, сказано — сделано.

 

Налог на имущество физических лиц

Цель

 

Увеличение налоговых поступлений на 0,9 миллиарда рублей

 

Кто платит 

 

Собственники домов, квартир, гаражей, иных жилых
и нежилых помещений

 

Ставка 

 

В Москве от 0,1 % до 0,75 % от суммарной стоимости объектов

 

Как считается 

 

Налоговыми органами на основании инвентаризационной стоимости на 1 января

 

Срок уплаты 

 

Не позднее 1 ноября следующего года 

 

Вообще, по заявлениям властей, пополнение бюджета — не единственная цель повышения налога. 

Сейчас налог на имущество физических лиц рассчитывается на основании инвентаризационной стоимости, то есть по оценке БТИ, которая существенно ниже рыночной. До конца 2015 года его планируется заменить налогом на недвижимость, который будет рассчитываться уже на основании кадастровой стоимости, то есть исходя из рыночной оценки.

Власти планируют, что повышение ставок создаст условия для постепенного перехода на уплату нового налога (хотя и не совсем понятно, как). Дополнительные доходы — это, по уверениям чиновников, в данном случае задача вторичная.

Больше всех придётся платить собственникам недвижимости стоимостью от 1 миллиона рублей по оценке БТИ: для них ставка налога увеличится в полтора раза — с 0,5 % до 0,75 %. Таких собственников в Москве около 42 тысяч, или 1,5 %, и они владеют примерно 5 % всей жилой площади в городе.

В отношении имущества стоимостью до 300 тысяч рублей ставка налога останется прежней — 0,1 %. Для имущества стоимостью от 300 до 500 тысяч и от 500 тысяч до миллиона ставка вырастет на 0,1 % и составит 0,3 % и 0,6 % соответственно.

Инвентаризационную стоимость своей квартиры можно узнать в БТИ. Интересно, что больше половины столичных квартир по оценке БТИ стоят меньше 300 тысяч, ещё порядка 30 % — это жильё стоимостью от 300 до 500 тысяч. Для собственника обычной московской квартиры площадью 75 квадратных метров налог на имущество увеличится примерно на 500 рублей.

Налог за 2013 год нужно будет заплатить до 1 ноября 2014 года. Налоговый орган направит вам уведомление, но даже если не направит, налог в любом случае нужно будет заплатить. Узнать о начисленных суммах можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России. Там же можно распечатать квитанцию со всеми реквизитами. Чтобы получить доступ к личному кабинету, нужно обратиться в любую налоговую инспекцию с паспортом и свидетельством ИНН.

 

Транспортный налог

Цель

 

Увеличение налоговых поступлений на 2,5 миллиарда рублей

 

Кто платит 

 

Владельцы транспортных средств

 

Ставка 

 

В Москве от 7 до 2 000 рублей за 1 лошадиную силу,
1 килограмм силы тяги, 1 регистровую тонну или единицу транспорта

 

Как считается 

 

Налоговыми органами на основании сведений ГИБДД

 

Срок уплаты 

 

В Москве не позднее 1 декабря следующего года

 

Старые и новые ставки транспортного налога

налоговая ставка
в 2012 году (руб.)

 

мощность двигателя
(в лошадиных силах)

 

налоговая ставка
в 2013 году (руб.)

 

0

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №15.

до 70

 

0

 

7

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №16.

от 70 до 100

 

12

 

20

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №17.

от 100 до 125

 

25

 

30

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №18.

от 125 до 150

 

35

 

38

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №19.

от 150 до 175

 

45

 

45

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №20.

от 175 до 200

 

50

 

60

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №21.

от 200 до 225

 

65

 

75

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №22.

от 225 до 250

 

75

 

150

 

Выжать любой ценой: Что происходит с налогами в Москве. Изображение №23.

свыше 250

 

150

Например, налог на самый мощный Volkswagen Tiguan (200 лошадиных сил) увеличится с 9 000 до 10 000 рублей.

На этом столичные власти не остановились. Они определили верхний предел мощности транспортных средств (200 лошадиных сил), на которые распространяются льготы по уплате налога. Дело в том, объясняют чиновники, что в последнее время любители мощных джипов и спорткаров регистрируют их, например, на своих бабушек, чтобы получить льготу.

Налоговые ставки для мотоциклов и мотороллеров, а также снегоходов и мотосаней не изменятся, а вот для катеров, моторных лодок, яхт, гидроциклов, а также самолётов и вертолётов — вырастут в среднем вдвое.

Чтобы уплатить налог, дождитесь уведомления налогового органа или сделайте всё через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России.

 

Как уменьшить налоги

Если транспортный налог придётся платить в любом случае, то от уплаты налога на имущество физических лиц можно получить освобождение. Например, если вы используете свою недвижимость для предпринимательской деятельности. Чтобы получить льготу, нужно стать индивидуальным предпринимателем и перейти на упрощённую систему налогообложения (УСН), а затем подать в налоговый орган заявление в произвольной форме, причём желательно приложить к нему подтверждающие документы.

Если вы, например, сдаёте квартиру внаём, то регистрация в качестве ИП не только освободит вас от уплаты налога на имущество физических лиц, но и поможет сэкономить на других налогах.

 

Налоги на сдачу квартиры

Квартиру вы можете сдавать и как физическое лицо, и как индивидуальный предприниматель. Скажем сразу: чтобы не переплачивать, лучше зарегистрироваться в качестве ИП. Бумажной работы станет больше, зато налогов вы однозначно будете платить меньше. К тому же городские власти взялись бороться с серой арендой.

Например, вы сдаёте двухкомнатную квартиру общей площадью 55 квадратных метров в центре Москвы за 60 тысяч рублей в месяц. Годовой доход с неё — 720 тысяч.

Как физическому лицу вам нужно будет уплатить налог на доход по ставке 13 % — 93 600 рублей, а также налог на имущество — ещё примерно
8 тысяч.

 

Как индивидуальный предприниматель с УСН вы платите фиксированные взносы — 17 208,25 рубля, а также налог — 25 991,75 рубля. От налога на имущество физических лиц можно получить освобождение.

Чистый доход — 
618 400 рублей

 

Чистый доход — 
676 800 рублей

 

Cо следующего года можно будет перейти на патентную систему налогообложения. Но это будет выгодно только в том случае, если ваш доход от сдачи квартиры составит больше миллиона рублей в год. Патент будет стоить 60 тысяч рублей — эту сумму власти рассчитали, исходя из месячной стоимости аренды около 84 тысяч. Видимо, учитывали только статистику по тем квартирам, с аренды которых уже платятся налоги. А это в основном дорогое жильё, например то, которое компании снимают для своих сотрудников-экспатов.

Подать заявку на регистрацию ИП в Москве теперь можно через интернет. В налоговую придётся приехать всего один раз, и это займёт не больше 30 минут. 

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с the-village.ru

0

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • the_village
          • домен the-village.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции