html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Прямая речь: Финский урбанист — о том, чем заполнить старые промзоны

Прямая речь: Финский урбанист — о том, чем заполнить старые промзоны — Общественные пространства на The Village

Кари Халинен участвовал в обновлении постпромышленного района Арабианранта в Хельсинки и создании нескольких кластеров. The Village он рассказал, зачем обществу такие образования и с чего начинать.

Превратить увядающую промзону в лофт — предложение, которое последнее время стараются выдвигать всё чаще. В Москве работает Artplay, «Красный Октябрь», «Винзавод» и «Флакон», в основном это частные инвестиционные проекты. Петербург ищет место под творческий кластер на бывших заводах и производствах с подачи города, а Киев только обдумывает появление таковой на Выдубичах. Для того, чтобы превратить неблагополучные микрорайоны или заводские кварталы в приятное и полезное место, нужен чёткий план и исследование того, что нужно людям и чем такое пространство можно заполнить. The Village обсудил этот вопрос с урбанистом-практиком Кари Халиненом и узнал, чем заполнять креативный кластер и по чьей инициативе он должен появляться.

 

Кари Халинен

 Директор компании
Art and Design City Helsinki

 

Кари Халинен руководит компанией, которая на протяжении десяти лет занималась девелопментом неблагополучного района Арабианранта в Хельсинки. К началу XXI века производство перенесли, а район был известен огромным количеством бездомных. После того, как над территорией поработала команда Халинена, её стали называть лабораторией жизни.

 

 Иностранный опыт

По всему миру креативные кластеры создают себя сами в старых фабриках или заброшенных строениях. Обитателями помещений становятся те, для кого важнее всего низкая стоимость аренды: художники, музыкальные коллективы, кинопродюсеры. Только в условиях низкой аренды они могут заниматься своим небольшим делом. Известно множество случаев, когда заброшенные фабрики были полностью преобразованы руками творческих деятелей, а затем заселены бизнес-проектами, сопряжёнными с культурой.

То есть государство и бизнес не знали, чего они хотят от этих площадей, а молодые активисты знали. И только со временем ими начали интересоваться более влиятельные организации, способствующие дальнейшему развитию территории. Это быстро стало трендом в европейских городах, где производства выводят за город. Заброшенные или закрытые помещения привлекательны также своей историей. Для дизайнеров и музыкантов неважно, в каком состоянии пол или стены, их привлекает «бардак», в котором они могут создать нечто своё. 

 

Начинка

Нигде в мире нельзя создавать кластер без учёта потребностей и интересов критической массы населения. Это должно быть что-то простое и недорогое, что сможет позволить себе средний потребитель. То есть заполнять пространство галереями с малопонятным искусством, купить которое уж точно никто не сможет, ошибочно. Формат должен быть понятен всем или многим, так что пресловутые галереи и воркшопы — это не единственное, о чём нужно думать.

Например, в Хельсинки здание, в котором совсем недавно была скотобойня, преобразовали в многоуровневый рынок с фуд-кортом Abattoir. До этого долго думали и обсуждали, как заинтересовать и вовлечь в такой проект каждого жителя города. На тот момент в Хельсинки почти отсутствовали заведения общепита с невысокими ценами и понятным простому горожанину форматом. Поэтому создать недорогой разноформатный рынок было неожиданным, но очень нужным решением. Учли интересы всех национальностей, населяющих Финляндию: сделали кафе не только с финской едой, но и с индийской, пакистанской, китайской. Один из этажей отдали под экокафе, где блюда готовятся из выращенных неподалёку продуктов. Всё это живёт и эффективно работает.

Прямая речь: Финский урбанист — о том, чем заполнить старые промзоны. Изображение №1.

Довольно перспективно использовать эти пространства как бизнес-центры для творческих индустрий, для малого предпринимательства, комбинирующего бизнес и хобби. Кроме этого, работая вместе, с другими смежными профессионалами, они всегда находятся в поле свежих идей.

Неважно, включает ли в себя кластер одно здание или целый комплекс строений, важна концепция и правильное зонирование — чтобы разные части помогали работать друг другу.

 

Город и бизнесмены

В одном из своих проектов культурного кластера мы создали партнёрство арендаторов и исключили из их рабочего процесса арендодателя, так как зачастую у него было недостаточно профессиональных знаний в этом деле. При этом в Хельсинки вся недвижимость находится в собственности частных лиц. В идеале стоит создать инициативную группу — частную общественную компанию, которая предложит долгосрочный проект для конкретного здания его владельцу.

Если концепт будущего кластера достаточно хорош, он обязательно заинтересует владельца строения своей долгосрочной перспективой прибыли, а значит он согласится дать деньги на реконструкцию помещения. В таком случае можно даже не прибегать к помощи местной администрации. Конечно, можно попросить поддержки у города или государства, но скорее всего это будет нематериальная помощь.

Проект Арабия в Хельсинки

Справка: Arabianranta — один из самых старых районов Хельсинки, частично город 500 лет назад начинался отсюда. Однако в эпоху промышленного подъёма пространство превратилось в окрестности самый крупной керамической фабрики в Скандинавии. После закрытия производства район считался неблагополучным. Несколько лет назад началось активное освоение территории, теперь здесь старая и новая Арабия. Рядом селятся студенты Aalto Univercity и владельцы дорогих таунхаусов на берегу залива. 

Прямая речь: Финский урбанист — о том, чем заполнить старые промзоны. Изображение №8.

Другое дело, когда городские власти решают самостоятельно создать культурный кластер, как сейчас происходит в Петербурге. Во-первых, нужно начинать с малого. Комплексные проекты — это хорошо, но неизвестно, что получится в итоге. У них может быть изначально неправильный посыл.

Работая над дизайн-проектом района Арабианранта, мы начали с нескольких зданий, чтобы понять, куда двигаться дальше. Мы не могли сказать сразу, чем именно стоит заполнять территории, так как нет универсального решения. В итоге в здание бывшей керамической фабрики перенесли Aalto University of Art and Design и вокруг него образовалась необходимая среда.

Нельзя строить проект, опираясь лишь на теории и собственные взгляды. Имеет смысл провести исследование и узнать, что будет интересно людям — результаты могут быть удивительными, и удачной может стать самая неожиданная концепция. В Петербурге сейчас думают, что сделать со старым изолятором «Кресты». Для него как раз есть отработанная и достаточно очевидная схема — пусть сделают там экоотель. В Финляндии аналогичный проект стал очень успешным. Владельцы даже придумали акцию: бывшим заключённым номер предоставлялся бесплатно, если они были готовы заселиться в свою бывшую камеру.

 

Посетители

Нужны ли кластеры людям — это самый сложный вопрос. То, каким был первый созданный нами кластер, и то, сколько форматов он поменял с 1995 года, говорит о том, что всё больше людей нуждаются в подобных пространствах. Раньше это были только художники, а сейчас — молодые бизнесмены от искусства и разные городские активисты. Кластеры и креативные пространства помогают творчески мыслящим людям превратить своё хобби в дело, приносящее прибыль.

 

 

Редакция выражает благодарность за участие в подготовке материала организаторам IV ежегодного форума «Будущий Петербург — 2012. Запрос на изменения» — РБК и «Петербург 3.0».

фотографии: World Design Capital

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с the-village.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • the_village
          • домен the-village.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции