html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Аренда сохраняет стабильность // Кто лидирует на рынке коммерческой недвижимости в России

Фото: Григорий Собченко / Коммерсантъ   |  купить фото

Кто лидирует на рынке коммерческой недвижимости в России

Forbes составил список компаний, заработавших больше всех на рынке коммерческой недвижимости. Авторы исследования отмечают,что тройка самых успешных игроков не изменилась с прошлого года, и это в условиях снижения спроса. Каковы перспективы этого бизнеса в России? Разбирался Николай Долгополов.

Список крупнейших арендодателей России по версии Forbes составлялся исходя из общего дохода от аренды сдаваемых площадей. На первом месте — компания «Киевская площадь» и ее владельцы Год Нисанов и Зарах Илиев, которым принадлежит торговый центр «Европейский» и комплекс «Фуд Сити». Кроме этого, «Киевская площадь» строит гостиничный комплекс почти на 150 номеров в Зарядье и реконструирует под гостиницу один из «домов-книжек» на Новом Арбате. В 2017 году бизнесмены выручили более $1,5 млрд с аренды своих площадей, что на $300 млн больше, чем годом ранее.

Второе место — у компании «ИКЕА Мос», которой принадлежат торговые комплексы в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Уфе во главе с Ингваром Кампрадом. Общий доход от аренды оценивается в $840 млн.

На третьем месте — компания «Ташир» Самвела Карапетяна с доходом в $650 млн. «Ташир» владеет торговыми центрами «Рио», офисными зданиями и складскими помещениями, а также гостиничным фондом с более чем 1 тыс. номеров.

Каждая из компаний обладает уникальной бизнес-моделью, пояснил «Коммерсантъ FM» гендиректор консалтинговой компании DNA Realty Антон Белых: «"ИКЕА Мос" — это профессиональная западная компания со своими правилами и требованиями. Их стратегия — строить качественно, немного, выборочно и только хорошие объекты. У компании "Киевская площадь" среди активов много рынков, которые приносят очень большой арендный поток с квадратного метра. А ГК "Ташир" гораздо проще в не самых удачных торговых центрах заполнять площади за счет пакетных сделок с арендаторами».

Несмотря на рост прибыли крупных арендодателей Forbes указывает на то, что коммерческой недвижимости в стране строится все меньше, а спрос на нее снижается. В этих условиях главный вопрос — как сохранить позиции. И многие эксперты отмечают преимущество «ИКЕИ» перед остальными компаниями, которое заключается в прозрачности бизнес-модели. Кроме того, компания успешно работает в регионах, добавляет директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов: «"ИКЕА" имеет перспективы в России. Например, для ТЦ "Мега" есть 12 городов-миллионников, которые, так или иначе, будут центром притяжения для компании, исходя из того, что она уже какого-то успеха добились в Московском регионе. "Рио" — это больше городские торговые центры, рассчитанные на покупателей, которые за пределы МКАД не выезжают».

Четвертое место в рейтинге занимает компания «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуцериевых. Замыкает пятерку лидеров Crocus Group Араса Агаларова.

Ранее были названы и крупнейшие арендаторы на офисном рынке. Среди них — «Т2 РТК Холдинг», «Трансмашхолдинг» и Газпромбанк.

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с kommersant.ru

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • kommersantfm
          • москва
          • стратегии
          • бизнес
          • модель
          • исследования
          • россия
          • санкт-петербург
          • домен kommersant.ru

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции