html текст
All interests
  • All interests
  • Design
  • Food
  • Gadgets
  • Humor
  • News
  • Photo
  • Travel
  • Video
Click to see the next recommended page
Like it
Don't like
Add to Favorites

Американская мечта. Жить как в Нью-Йорке, не покидая Киев


Нью-Йорк стал городом мечты для многих. «Завтрак у Тиффани», «Квартира», «Таксист», фильмы Вуди Аллена и сериал «Секс и город» погружают нас в гущу нью-йоркской жизни. Но как на самом деле живут в Большом яблоке и что скрывается за красивой картинкой? Давайте разберемся, где предпочитают жить ньюйоркцы.

Таунхаус — самый распространенный тип домов в Нью-Йорке. Это практически частный дом в черте города. Строили таунхаусы до 1920-х годов. Там селились состоятельные семьи, которые могли позволить себе такую жилплощадь. Большинство таунхаусов сейчас разделены на квартиры, каждая из которых сдается отдельно.

В Нью-Йорке есть и браунстоуны (дословно — «дома из коричневого камня»). Такое название они получили из-за цвета материала, которым облицовывали фасады здания. Изначально их строили как дома для одной семьи, но впоследствии разбили на 78 квартир. Это дома с толстыми стенами, лепными высокими потолками и каминами. Браунстоуны уютны и наполнены историей. Местные жители утверждают, что невозможно найти два одинаковых браунстоуна.

Другой весьма популярный тип жилья — walk-up’ы — дома без лифта. Их строили вплоть до 70-х годов XX века. Это шестиэтажные здания, квартиры в которых не очень дорогие. Иногда в таких домах можно пользоваться террасой на крыше. Волк-апы обычно оборудованы собственной прачечной, а вот консьержа в них нет.

High-rise — стандартные высотки, в которых больше 10 этажей. В зданиях, которые были построены не позже 1970-х, чувствуется дух старого Нью-Йорка. В таких домах есть консьерж, там широкие коридоры и декорированные холлы.

Лофты — бывшие производственные помещения, переоборудованные для жилья. Это обычно квартиры-студии в стиле индастриал, где гостиная и кухня совмещены. В этих квартирах кирпичная кладка и вентиляционные трубы открыты, а спальня и другие комнаты не разделены стеной. Лофты подходят творческим натурам, для которых квартира — это холст. 

Для тех, кто хочет чувствовать дух Нью-Йорка, но пока не готов покидать Киев, есть предложение — жилой комплекс NEW YORK Concept House, который воплощает стиль жизни Большого яблока и в который уже можно заселяться. 

Это первый проект застройщика  SAGA Development.

«NEW YORK Concept House — наш первый объект, и к его созданию мы подошли с любовью и  осознанием своей ответственности, — рассказывает CEO SAGA Development Андрей Ваврыш. — Мы проанализировали архитектурные стили и фасады Нью-Йорка, особенно Уолл-стрит, и нашли решение, которое напоминает Нью-Йорк и гармонично вписывается в застройку улицы Антоновича. Мы хотели подчеркнуть строгость и скромность дома, и я считаю, что нам это удалось».

01/3

Архитектурные традиции и новые технологии

«Рваную» линию горизонта Нью-Йорка формирует разная высота зданий с многочисленными доминантами (доминанта — господствующий элемент архитектурного ансамбля. — Ред.).  Эту особенность постарались отразить в проекте с помощью перепадов этажности.

Фасад дома отделан различными по фактуре и цвету материалами, это поможет воспринимать комплекс как несколько рядом стоящих зданий.  

В NEW YORK Concept House (по заверениям застройщиков — впервые в Украине) клинкерную плитку использовали для отделки фасада такого высокого здания.  Реализовать это удалось благодаря специальным техническим решениям. Клинкерная плитка — глиняная плитка, которую обжигают один раз. 

«Клинкерные материалы — особенность застройки Нью-Йорка, но они редко используются в застройке Киева, — объясняет Андрей Ваврыш. — Мы первыми привезли клинкерную систему на территорию Украины. Мы понимали, что это дорого и что никто до нас этого не делал. Но мы экспериментировали и надеемся, что у нас получилось».

Философия комфорта: как устроен NEW YORK Concept House за пределами квартир

В лобби жителей приветствует консьерж-менеджер. Он также встречает гостей и выдает им пропуск на нужный этаж. Для тех гостей, которые ждут, пока жилец спустится, в холле стоят диван и стулья.

Если житель NEW YORK Concept House не может выйти за посылкой, ее получит у курьера консьерж.

Общая концепция интерьера выдержана в американском стиле, в который вплетены европейские и азиатские архитектурные детали. В лобби есть мини-галерея.

В отделке холла использовали металл, дерево, травертин (известковую горную породу. — Ред.) и гранитную плитку.

Кроме того, в холле есть «живая стена» из растений, которые очищают воздух. Подобные сочетания можно встретить в интерьерах офисов Twitter и  National Geographic.

На 16-м этаже дома есть открытая терраса, где жители могут отдохнуть после рабочего дня, выпить чашечку кофе, перекусить, почитать книгу или просто насладиться панорамой. На террасе планируют проводить концерты и пикники, отмечать праздники. 

У жильцов есть именные карты доступа, по которым они могут попасть в лобби, на свой этаж и террасу.  Гостевые пропуска тоже действуют только для того этажа, на который направляется гость. Если ваши родственники или друзья живут на другом этаже, можно оформить взаимный доступ.

01/4

«Умная» безопасность и энергосбережение

В NEW YORK Concept House работает система «умный дом». Она должна защитить от пожара, затопления, потери тепла и перерасхода электричества в местах общего пользования.

Весь комплекс, включая квартиры, оснащен пожарными датчиками и датчиками протечки воды. В коридорах и холлах установлены датчики температуры — если что-то пойдет не так, об этом узнает управляющая компания и решит проблему. Экономить электроэнергию помогают датчики движения: коридоры и лобби освещаются на полную мощность только в присутствии людей.

Придомовая территория: пространство без барьеров

Вся придомовая территория NEW YORK Concept House пешеходная. Предполагается, что она будет удобна детям, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями.

«Из-за наклонного ландшафта мы не могли сделать территорию в один уровень, но мы постарались обеспечить ее доступность для всех», — комментирует CEO SAGA Development.

На территории комплекса есть детская и спортивная площадки. Возле дома обещают создать «сад влюбленных».

Экосистема SFERA living system — мобильное приложение для жителей

SFERA living system — мобильное приложение, которое поможет жителям общаться с управляющей компанией ATMOSFERA.

«Обо всех плановых работах в доме мы предупреждаем через календарь в приложении. Если житель хочет внести предложение, он может сделать это в приложении — через чат или в разделе «Инициативы». Через этот же раздел управляющая компания выносит на обсуждение с жителями свои предложения», — рассказывает коммерческий директор ATMOSFERA Марисабель Гулько.

С помощью приложения SFERA жильцы NEW YORK Concept House могут оставить заявку на услуги сервисных служб или заказать еду.

 

 

Читать дальше
Twitter
Одноклассники
Мой Мир

материал с bit.ua

1

      Add

      You can create thematic collections and keep, for instance, all recipes in one place so you will never lose them.

      No images found
      Previous Next 0 / 0
      500
      • Advertisement
      • Animals
      • Architecture
      • Art
      • Auto
      • Aviation
      • Books
      • Cartoons
      • Celebrities
      • Children
      • Culture
      • Design
      • Economics
      • Education
      • Entertainment
      • Fashion
      • Fitness
      • Food
      • Gadgets
      • Games
      • Health
      • History
      • Hobby
      • Humor
      • Interior
      • Moto
      • Movies
      • Music
      • Nature
      • News
      • Photo
      • Pictures
      • Politics
      • Psychology
      • Science
      • Society
      • Sport
      • Technology
      • Travel
      • Video
      • Weapons
      • Web
      • Work
        Submit
        Valid formats are JPG, PNG, GIF.
        Not more than 5 Мb, please.
        30
        surfingbird.ru/site/
        RSS format guidelines
        500
        • Advertisement
        • Animals
        • Architecture
        • Art
        • Auto
        • Aviation
        • Books
        • Cartoons
        • Celebrities
        • Children
        • Culture
        • Design
        • Economics
        • Education
        • Entertainment
        • Fashion
        • Fitness
        • Food
        • Gadgets
        • Games
        • Health
        • History
        • Hobby
        • Humor
        • Interior
        • Moto
        • Movies
        • Music
        • Nature
        • News
        • Photo
        • Pictures
        • Politics
        • Psychology
        • Science
        • Society
        • Sport
        • Technology
        • Travel
        • Video
        • Weapons
        • Web
        • Work

          Submit

          Thank you! Wait for moderation.

          Тебе это не нравится?

          You can block the domain, tag, user or channel, and we'll stop recommend it to you. You can always unblock them in your settings.

          • bit.ua
          • семья
          • жилье
          • фотогалерея
          • домен bit.ua

          Get a link

          Спасибо, твоя жалоба принята.

          Log on to Surfingbird

          Recover
          Sign up

          or

          Welcome to Surfingbird.com!

          You'll find thousands of interesting pages, photos, and videos inside.
          Join!

          • Personal
            recommendations

          • Stash
            interesting and useful stuff

          • Anywhere,
            anytime

          Do we already know you? Login or restore the password.

          Close

          Add to collection

             

            Facebook

            Ваш профиль на рассмотрении, обновите страницу через несколько секунд

            Facebook

            К сожалению, вы не попадаете под условия акции